土地抵押貸款需要多久貸下來

『壹』 土地抵押貸款多久放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 房產證和土地證抵押貸款多久能下來，還需要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 集體土地辦理抵押貸款需要多長時間

招行貸款，我行接受產權明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
具體能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢!
招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

『肆』 跟銀行土地抵押貸款的操作流程是怎樣的要准備什麼多少天能夠辦出來

土地貸款說實話，在各個銀行的折扣很低，住房是7折，商業門面6折，土地更低，因為土地的變現能力始終不如房子。一般來說流程都差不多，先授信，在資料齊全的情況下3-4天，這里是指的對公貸款，個人的一般2-3天。資料的話看你走哪一個貸款了，對公還是個人。不一樣的種類資料也不一樣，比如對公要你公司的年檢營業執照，稅務登記證，組織機構代碼，最近3個月和去年的年報，貸款卡年檢情況，法人身份證，股東會決議等等。個人的話就相對於少一點，但是資料還是八九不離十，相對而言，在我們銀行，對公的速度還是要比個人快，這個根據各個銀行不同，速度也不一樣。土地貸款屬於高風險業務，而且還要看你貸款金額，過大的話還要上貸審會，這樣弄下來大楷8 9天。授信完了就是放款流程了，放款就快了，資料齊全，手續辦好也就1 2天吧。不知道你還需要了解什麼。哦，對了，最重要的，你貸款用途的證明文件，你拿錢來做什麼，工程？如果是工程的話還要5證，比如土地使用證，施工許可證，規劃許可證等等。

『伍』 劃撥土地辦抵押貸款需多長時間

辦理劃撥土地抵押貸款需要的時間長短是有流程的每一步的時間決定的。
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單；
2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；
3、銀行考核你的資料，會電話核實你的信息；
4、銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續；
5、銀行拿他項權證，放款。
辦理時間長短與當地房管局及土地局的辦事效率有關，土地是劃撥的先要到土地局抵押土地，上述部門一般承諾7個工作日後辦完，這樣算來短15天內可以放款。

『陸』 他項權證已經拿到銀行去抵押了，一般要多長時間貸款才會下放

首先清楚一點～他項權證不是抵押在銀行～是銀行在保管他項權證～因為這個證書是表明銀行對你這套房產有優先受償權的證明～你在辦理按揭買房時～銀行人員會跟你一起去土地房產管理部門辦理《他項權證》～這個《他項權證》里記載的內容就是你已經把你的房產抵押給銀行進行借款貸出來一筆房款～你以後要按你跟銀行簽的抵押合同按期按數給銀行還錢。。。而且你們的這個抵押行為已經在土地房管部門進行了登記～如果你這個房產要出售或是要二次抵押～那都必須經過登記過的這間銀行同意才能進行～如果你還不起錢了～銀行拍賣你這套房產～有《他項權證》登記的一方享有優先受償權～那現在你的錢已經還清了～一樣的～也要銀行人員跟你一起去土地房產管理部門將這筆抵押注銷掉～注銷掉後房產隨你想賣也可以～想再次做抵押也可以～想放著什麼都不做也可以～但是一定要記得～注銷手續要及時辦理～不然以後過得時間久了～可能會影響到你用這套房產去辦理別的手續喔。。。

『柒』 土地抵押貸款續貸需要多長時間

土地證抵押貸款 農業銀行需要什麼手續 土地證抵押貸款需要城市規劃許可證嗎？土地證不能單獨在銀行抵押，唯一的抵押方式就是開發貸，而這種貸款已經停止了