A. 外國人可否在中國貸款買房
可以貸款,但是要先找個中國國籍的人做擔保人才能申請下來。
中國也可以貸款買房的,20%到30% 的首付,但是中國貸款有一點好,就是可以提前還款,提前還款從新算利息,不像國內,似乎好像提前還了也是那些利息不變。
中國買房時候要交交易稅,首套房的話是房價的2%,後來政府調節到1%,據說原來經濟情況好的時候5%還多,每年還要交財產稅。
B. 企業車貸款擔保人可以是外籍人士嗎
在這種情況下只能是本地的人士才可以為帶款做擔保,而且需要擔保人有固定的工作,有還款能力,同時徵信良好才可以做擔保人。
C. 外國人在中國可以貸款嗎
貸款的前提是必須有與款子相等的東西作為抑押,還要有中國公民擔保!
D. 外國人在中國小額貸款怎麼辦
在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以貸款
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
E. 外籍人士在中國買房有什麼要求,可以貸款嗎
可以的,外國人在中國買房子需要滿足以下:
在貸款的當地有一定的擔保人,借貸者在當地長期生活,有穩定的工作等。
F. 假設我要貸款在國內買房子。銀行貸款擔保人可以是外國人嗎抵押物可以是國外的不動產嗎
在國內貸款買房子。不能外國人作為擔保人提供擔保,因為無法核定他的擔保能力,而且一旦執行擔保也很困難。但可以用國外的不動產作為抵押物。
在目前收緊房貸的情況下,銀行很可能不願意接受國外的不動產作為抵押物
G. 拿外國人房屋抵押貸款銀行能放貸嗎
由於是該銀行第一次遇到這樣的客戶,金先生和同事們都不知道是否該受理這筆放貸業務。銀行隨後核實了解到,這名馬來西亞人所持的房產證是位於義烏市江東街道的一處住宅,土地證以及房屋產權人均是這名外商。銀行方面因此擔心,萬一客戶今後出現還貸信用問題,銀行方面能否順利處置涉及外國人產權的抵押物。
那麼銀行有權處置外商產權抵押物嗎?浙江金正大律師事務所主任駱律師認為,根據我國《擔保法》規定,抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。只要有符合條件的抵押人、抵押物,就可以辦理抵押登記。結合我國《擔保法》規定,馬來西亞商人即抵押人提供在中國國內的房產作為抵押物進行抵押,是完全符合我國法律規定的。由於在辦理抵押過程中涉及外國人,因此屬於涉外民事關系。根據我國法律規定,外國人在我國境內實施的民事行為受我國法律的調整,即應適用中國法律。
不過,駱律師也向銀行建議,作為放貸銀行,為慎重起見,在審查抵押人身份情況及抵押物登記情況時,在自行嚴格審查的基礎上,最好能到有關公證部門對上述事項進行公證,以避免出現不應有的疏漏。
H. 台胞能在國內當銀行貸款擔保人嗎
台胞在國內當銀行貸款擔保人,需要滿足一定的條件才可以。
擔保條件:根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。