低首付中介擔保貸款

1. 賣房子現在要買家首付幫還貸款,因徵信問題現在被中介卡住,說要麼自己還上，要麼找親戚那房子做抵押擔保

按說徵信不良一般隻影響貸款，和還款沒關系。中介怎麼會卡你？是扣住了首付款？
按照一般的二手房交易過程，買家需要先付定金，或者部分房款。然後再辦理過戶，最後再付尾款。現在買家的房款到沒到你手裡？如果沒到，那麼就是買家第一步就沒做到，你可以不急著解壓，先要求買家付款，拿到錢了再去解壓，辦理過戶。不然就以買家未按合同付款為由，取消交易

2. 買房低首付貸款沒批，貸款公司墊付首付21萬，這種靠譜嗎

墊付會有手續費，靠不靠譜就要看你能不能接受這個費用，天下沒有白吃的午餐,要想清楚，如果因為一時的周轉困難又卡時間那去找靠譜的人借

3. 有些二手房中介能辦低首付,零首付,這種事情是怎麼回事把握嗎

二手房中介能辦理低首付房源是怎麼回事？靠譜嗎？

現在購買二手房的人越來越多，很多中介公司，都將新房和二手房分開來售賣，可見二手房的銷售，是非常有市場的。而且中國人歷來比較重視安家立命，所以購買房屋一般都是傾盡所有，越是這樣，我們購買的時候越要小心。

第二就是要和是房東的身份，我們首先要核實房東是否是房屋所有人，真正的房東是直接關繫到切約付款和擔責任的問題。還要注意防凍是否具有行為能力，如果是限制行為能力或者無民事行為能力的，我們的合同則是無效的。

4. 二手房賣方要求首付款給他結算房子貸款，中介說擔保，安全嗎

二手房賣方要求首付款給他結算房子的貸款中介說擔保，如果擔保的話會好一點。

5. 我親戚買房，通過中介首付半後，以此房抵押貸款，要我做擔保人。我要承擔什麼責任。如果他無力還貸，我能

您好，最壞的結果就是他沒有償還能力的話，需要由您來負責償還。不過您可以和他再立字據，讓他將在一定期限內還清您的錢。
如果債權人在擔保期限，沒有主張的，可以免除擔保責任。

6. 買了二手房能貸款沒下來房租急用錢讓我先交首付中介擔保可以嗎

你購買了二手房貸款沒有下來房租急用錢讓你先租首付，我建議你不要這樣做，還是等貸款下來之後再辦理過戶的手續。

7. 房產中介公司一般都是提供按揭貸款擔保的嗎通過中介按揭售房怎麼做才能降低風險，請高人指點，謝謝！！

1、可以先付你首款，你把銀行款還了再去過戶（因為按揭房子必須先把銀行款還清才能出售過戶）
2、你和買方簽訂售房合同之前必須要去銀行審核，有的中介是先簽合同再辦理各業務，所以在合同里必須註明銀行按揭支付；如果不能按揭該怎麼支付餘款。
3、如果是正規中介，中介會有自己的監管銀行，有關部門會直接監管，合同里把你銀行賬號寫上，中介會把餘款直轉入你銀行。
4、如果你還不放心，就在合同里把訂金、首付款、餘款是什麼時候支付註明清楚，要求買方直接把款轉到你銀行賬號里。

8. 買房首付款不夠中介可以幫忙嗎

中介指在不同事物或同一事物內部起居間聯系作用的環節。起服務、溝通、平台作用。
買房首付款不夠的話中介起的作用就是在銀行和客戶之間溝通，但是買房必須滿足一定的條件，買房的條件如下：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

9. 我買的房子有貸款 中介說找擔保公司給他還貸 不用買方管 後來發現中介用我的貸款給賣方還貸 我怎麼辦

不可能的，你買的房子有貸款未還，就說明未過戶，沒過戶銀行就不可能放款給你，你哪來的貸款給賣方還貸，你這個流程就說不通。用你的首付款來還貸，這個是很多的正常操作，不過都會告知買方，讓買方配合