⑴ 我是公司股東.同時在公司貸款時做為擔保一方.
公司作為借款人無法按期還款時你個人必須承擔連帶償還責任，銀行可以向你直接追訴，不過只會以你個人財產執行。
個人財產不等於夫妻共同財產或家庭共同財產，具體范圍及分割參看民法通則。
⑵ 在銀行用房屋抵押貸款了還能再給別人做銀行擔保人嗎
原則上是可以的
擔保人的擔保能力只要得到債權人認可就可以。
⑶ 請教大神，我是某公司股東，現用自己的房產抵押給銀行貸款做公司經營。貸款期間能不能做股權變更
中小企業貸款，公司經營項目下的流動資金貸款。公司（借款人）存在管理人、股權結構變更等事宜，對公司經營可能造成風險的，要求是需要和貸款銀行報備溝通的，對評估結果確實存在風險的，銀行有終止貸款的權利。
因此，貸款期間盡量不要做股權變更，或者看和銀行溝通的結果。建議結清貸款後，再做股權變更。
⑷ 銀行有抵押物貸款不夠嘗還下 擔保人股東的房子會被法院強制拍賣嗎
如果擔保人簽署了擔保連帶責任協議，則需要承擔連帶責任，在抵押物不能足額抵消銀行欠款（包含貸款本金及由於逾期所產生的違約金及滯納金等）的情況下，擔保人需要履行擔保義務，即需要代替貸款申請人償還所欠款項，如擔保人無力償還的，銀行有權利處置擔保人財產
⑸ 房產證抵押貸款了，但現在急需用錢，可以再追加貸款嗎
購房貸款一般就幾種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款（前者+後者）。房貸最高年限為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)
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⑹ 老婆是某公司的股東之一，可以用老公一人名下的房產抵押去招商銀行辦理小微企業貸款嗎
您好，目前我行的小微企業抵押貸款是指向借款人或借款企業發放的，以借款人或借款企業自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的小微企業貸款。
抵押物須符合以下條件： 1.原則上用於抵押的房產與貸款經辦機構須位於同一城市行政管轄區。異地房產抵押的，我行在抵押物所在城市須設有網點，抵押房產須由當地分行認可的評估機構進行評估。 2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。 3.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。 4.原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；借款企業實際控制人為我行「金葵花」及以上客戶的，且抵押物變現能力較強的可酌情接受。 5.我行規定的其他條件。 6.抵押物為廠房的，還須滿足以下條件： 1)廠房附屬的土地應辦妥產權證明，且廠房所有人已取得土地的使用權。 2)不接受閑置的廠房作為抵押物。 3)用以抵押的廠房應位於成熟工業區內，消防及其他安全設施良好，用途明確。 (二)非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件： 1.追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。 2.追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業貸款基本規定中對保證人的准入要求。 4.追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業貸款基本規定對自然人聯保的要求。
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⑺ 公司有了貨款,做為股東想把房產抵押給銀行貨款,能審批嗎
銀行貸款的最好抵押物就是房產。公司應該到銀行申請並出具房產證就可以貸款供參考。
⑻ 公司向銀行借款。有擔保公司，有擔保物，對銀行簽了股東個人連帶責任，咨詢一下，股東有多大責任。
如果確實象你說的那樣，銀行和擔保公司都沒有實際損失，最終用那1000W資產填了那個坑。
那麼，銀行是會這么做的，優先拍賣抵押房產，處理變現抵債後，如果還有缺口，然後向保證人追償，如果抵押資產拍賣變現處理後，還清了銀行與擔保公司的債務，則不用向保證人追償了，股東也就不用承擔保證責任了
希望可以幫到你，如果有用請點回答下面「選擇滿意回答」支持一下，謝謝
⑼ 銀行給企業貸款追加自然人連帶責任擔保，到期後企業無力償還，自然人財產如何處置
1、房產執行以查封先後為順序。
2、優先權是指有房產抵押的優先，你所述的是查封在先，
3、盡快啟動訴訟程序，並訴前保全。
4、執行口上的工作很重要。