抵押貸款房屋30平

❶ 現在30平米小的二手房不能貸款了嗎

有的城市有這種規定就是30㎡小的二手房是不能貸款的。

❷ 30平米的房子可以貸款嗎

不小於70平米，你還要有房產證和土地證，土地證的性質還必須是「出讓」的性質。這樣你可以到中國工商銀行申請房屋抵押貸款。

❸ 房產面積40平米能做辦理抵押貸款嗎

你好，具體需要看咱們房子現在的市值大概是多少，如果是行情是2萬/平米，那40平市值80萬，一般金融機構可以貸到房子市值的7-8成，即70%到80%，那麼市值80萬的房子可以貸56-64萬左右，具體還是得看咱們房子坐落的位置，所以題主的房子是哪個省哪個市哪個區的呢

❹ 房產30平米,閣樓90平米,可以抵押貸款

可以。
房屋抵押銀行貸款條件：
有合法的身份;
1、能夠提供貸款行認可的有效擔保;
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

貸款行規定的其他條件。

❺ 銀行房屋抵押貸款30萬,每個月帶利息要還多少錢，請明白人幫我算算，謝謝

以20年為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
說明:^240為240次

❻ 30平米的房子可以抵押貸款嗎

您好！只要產權沒有爭議是可以辦理抵押貸款的。銀行目前並沒有針對房屋的面積有強制性規定的。
各大銀行都開辦有該項業務的。

❼ 用房子做抵押貸款，對房齡、面積大小有要求嗎

用房子做抵押貸款對房齡有要求的，對於面積大小沒有具體要求。

比如以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。

對於已經購買並且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

銀行對於房子抵押貸款還有以下幾個條件：

(1)有合法的身份；

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

(3)有合法有效的購房合同；

(4)能夠提供貸款行認可的有效擔保；

(5)貸款銀行規定的其他條件，例如最高不超過所購住房價格的70%。

(7)抵押貸款房屋30平擴展閱讀：

房屋抵押貸款申請條件（以工商銀行為例）：

1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;

2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

3. 具有良好的信用記錄和還款意願;

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;

6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 在工商銀行開立個人結算賬戶;

8. 銀行規定的其他條件。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

❽ 三十平米左右的房子可以做抵押貸款嗎急

您好,嚴格來說是可以做純抵押的.
按你的房產證上價值貸款,最高可貸60%,也就是可以4萬多,但貸款都是以萬為單位,也就是說你可以貸4萬,但你手續費的收費都至少一千以上,然後還要利息.
我估計你去問過的那些銀行是因為你的貸款額太少了而回絕你的;

❾ 30平的房子能做抵押貸款嗎哪個銀行支持

如在招行貸款，

• 需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:

• 同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。

• 不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；

• 已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；

• 具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；

• 抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。

• 原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。

溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。