房產證可以借給兄弟抵押貸款嗎

『壹』 我的房產證借給兄弟做抵押貸款了，現在他沒有錢還貸款，銀行要拍賣房子，我該怎樣處理

你與銀行的法律關系屬於擔保人。而如果借款人沒有履行借款合同的條款，擔保人需承擔連帶責任，銀行有權利收房。如果你朋友真的無錢還貸款，那麼你先向銀行付清借款，然後再向借款人追償。

『貳』 房產證借給朋友抵押給銀行貸款,如果朋友不還會我的房產怎麼樣

如果到期不還，那麼銀行會向法院起訴你，然後就是拍賣你的房產，用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。（事後你可以要求朋友賠償你的損失，主張你的權力）
現在不願意用你的房產證，你可以要求朋友盡快歸還銀行本金及利息，然後到房管局注銷房屋產權抵押登記。

『叄』 房產證能借給別人抵押貸款嗎 / 房產抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『肆』 可以用別人的房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 借款給朋友,他用房產證抵押或擔保可以嗎

你有兩個問題
一：借款的問題，你這種情況屬於民間借貸，如果你朋友的房子是屬於夫妻共同財產，按法律規定需要夫妻雙方都同意，所以為了保險起見在借款條上要有他妻子的簽名，只有一方簽名是有風險的。同時可以去公證處給合同做個公證。
二：關於房屋抵押擔保的問題，法律規定房屋抵押必須辦理備案登記手續，否則你的抵押擔保是無效的。
為什麼不去銀行抵押貸款呢？房產抵押必須去房地局登記備案，否則可能會導致該抵押無效。請慎重！朋友之間這樣大額的借款一定要手續齊全,如果房產證是其妻子的名字,則借款協議上必須有他妻子的簽名才可以認可,因為在法律上,夫妻雙方共同財產是有界定的,只有婚後夫妻雙方的共同財產才可以認定,婚前財產則不是共同財產,你沒有必要搞清是婚前或婚後財產,所以有她妻子的簽字就可以了,至於公證,既然是朋友可以不必要的,民法上的雙方協議不需要全部公證才能產生法律效力,只要雙方在協議上簽字生效就可以產生法律效力了.他妻子的房產證沒有抵押和擔保效率的，也不能公證。最有效的是他一個人的房產。我認為你還是不要借給他，他自己值錢的抵押擔保物都沒有，到時候討債就難了，就是贏了訴訟，他沒錢你一點辦法都沒有。法院也只能中止執行，有錢給別人用化不來的。你要明白他要是真的還不上你能沒收他的房子拿去拍賣嗎？關於房屋抵押擔保的問題，法律規定房屋抵押必須辦理備案登記手續，否則你的抵押擔保是無效的關於房屋抵押擔保的問題，法律規定房屋抵押必須辦理備案登記手續，否則你的抵押擔保是無效的OK我認為這樣不好？還是經過公正處公正最好。不要輕信每一個人，借錢時說的非常好，等到還錢時你是楊白老他就變成黃世仁了。希望你想清楚。我覺得不借好。（借錢容易，還錢難！）我就借給我最好的朋友錢，到現在也沒要上，不還錢不說還不見我了。望你也要好好想想！應該有合法的正規的手續，要公證。應該要到公證處去公證的，法律對於私人之間的借貸關系一般是不給予承認的更你名不就得了。你必須去房產局辦理抵押登記手續。任何擔當都有風險,雖然你能幫助朋友.但你最好別借款.沒理由.要慎重
只要和他夫妻一起簽字就可以了
另外，找個律師事務所來做這個工作就成房子是以他妻子的名義買的,房產證上應該是他妻子的名字,他用房產證作抵押應該由他的妻子寫借條,再讓你的朋友寫份同意書(同意以房產證作抵押),必需找人做公證.最好詢問一下法律顧問,他會給你最好的解答.祝你一切順利!最好還是說明白，要以他們兩個人的名義借款。網友，提醒你一下。我正在按揭中，但已領了房產證，銀行在我房產證第四頁蓋了一個印章：此證不能作為抵押和擔保。
你其實也沒必要患得患失，你的朋友應當明白你不借出這筆錢的理由。倒不如你想個理由只借出一部分，再幫他出個主意到另一處借一定要走法律程序，否則無效。可以讓你的那位朋友的妻子作為擔保人，房產證抵押。
網友；你幫助朋友是好的，心地是善良的。但是防人之心不可無，雖說用房產做
抵押，其實這是騙局！
4。他有保人嗎？或保證單位嗎。
你還是勸他去銀行吧，找個好借口。。我給你講一個故事,1996年底,我的一個好朋友,也是做生意的,問我借了2萬,說是一個月就還,結果6年也沒有還,我的經驗是越是做生意的好朋友,越是不可靠.還是安分一點,生意場上的人不可性.也不可靠.這是我自己的教訓.如果你的好朋友是個生意場上的好手,不會是沒有錢的,要是沒有,或是虧了,那說明他不是一個能人.所以借錢給這種人,不可靠.可以到公證處咨詢一下,他們會告訴你如何做!
我認為:1.必須公證
2.所有人簽名
3.註明還款時間和方式
4.按房產市場價格的70%借款,不要全借.
可以做好公增1，最好由夫妻二人簽名。當然夫或妻一人簽名，原則上講也是他們的共同債務，但有風險，如果借款人將借款用於非法如賭博，則對你不利。
2，公證是自願的。
3，單單留有房產證不發生擔保的法律效力，即不能達到用房子優先償還你欠款的目的。必須辦理房產抵押登記。慎重那還用說當然可以了不可以一定要小心，因為不是一筆小數目啊！！！私下的抵押是沒有法律效力的。不行，應通過法律程序借錢單方簽名就可以了，但抵押一定要雙方簽名，而且不能僅僅公證就可以了，因為公證不能確認房產是否已抵押給其他人，一定要到國土局辦理抵押登記才有保障。
此外，即使房產證列明業主只有你朋友一個人，也要夫妻共同簽名辦理抵押才算有效。切記！//<fontcolor=#0556A3參考文獻：</font我是銀行信貸員，請相信我！首先，你要問清楚要干什麼用，救急不救窮嗎，再次要看房產證是否有假，是誰的名字，通過法律手段進行公證．但要記住，錢會讓你們從朋友變成敵人，當你的錢回不來的時候，你會去收他的房子嗎？就演算法院判給了你．可以房產證可以掛失補辦，你拿他的房產證無意義，因此勸你的朋友去銀行用房產做抵押貸款。你有能力幫助你的朋友，很好。
如果是一般的朋友，你可以拒絕。因人而易做到三點:
1.借款協議上一定有他妻子的簽名;
2.進行公正;
3.到當地房產管理局登記備案.不要借為好，現在騙子太多。如果你的朋友有多餘的房產，你可以考慮在經過公正、登記備案等辦妥一切手續後借錢給他；如果他沒有多餘的房產，將來無錢還款時，法院在執行時，你只能得到一紙勝訴判決而得不到錢，因為我國現在的法院在執行時為了社會安定等因素，不可能將你朋友夫妻掃地出門，趕到大街上去住。所以，我的意見是慎重處理，最好讓他到銀行辦理抵押貸款。在法律上,夫妻雙方共同財產是有界定的,只有婚後夫妻雙方的共同財產才可以認定,婚前財產則不是共同財產,你沒有必要搞清是婚前或婚後財產,所以有她妻子的簽字就可不用借了，太麻煩。單獨的辦理當然不可以了，除非你根據法律途徑去辦理，那樣你就不用害怕他不還了。但是既然是朋友，要是特別的知己的話，我覺得沒有必要這樣做了，還怕他不還嗎？同時看看你的朋友是做什麼生意的，假如你看準他這次要是穩賺，那就不要怕了。房屋產板底押和擔保，最好的辦法是上產權局《即產權發證機關》辦理他項產權手續，到歸還期你朋友不還錢，你就可憑他項產權手續讓你的借貸人搬出去，如不搬可以通過法院起訴讓他搬。如果不通過產權局辦理相關手續，即使通公證，或法院起訴，難度稍大些。房產抵押必須登記，他妻子是房主，那麼登記時最好讓他們去，這件事必須讓他妻子知道。否則，已後會出現一些麻煩最安全的辦法是不借給他。借了之後，肯定要不還來，而且朋友也沒了。

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『陸』 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

當然可以，只要你自己願意並簽字就行。抵押物不一定要是貸款人的財產。

『柒』 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

『捌』 房產證是我的名字，我可以借給別人去抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 可否把房產證借給他人抵押貸款

你借給她的風險是負連帶賠償責任，也就是說，如果她到期沒有還上貸款，你的房產將被拍賣還貸款；一份房產只能貸一次款，是不可能多家銀行同時貸的，因為，你的房產要評估，要在房產局備案。
所以，你可以找個合適的理由婉拒，不然的話，到時候說什麼也晚了，請你考慮。