貸款擔保費能抵嗎

㈠ 貸款還需要擔保費嗎這個擔保費是啥 怎麼算

分地域了，我們這里需要繳納擔保費了，給所謂的擔保公司繳納擔保費，按照貸款額度的2%收取，說是他們提供貸款擔保，如果你不還貸款了，他們替你還，最後按照他們的擔保條款去追索你的財產。來彌補他們的損失。而且還要求我們提供擔保人。放不放貸款我們這里是擔保公司說了算。

㈡ 銀行貸款,支付給擔保公司的擔保費如何賬務處理

銀行貸款，支付給擔保公司的擔保費，是為了籌集資金而發生的費用，雖然數額較大，也應該計入財務費用。可以設置擔保費明細科目，專門核算此項費用。
在收到貸款時：
借：銀行存款
貸：短期借款
還貸款時：
借：短期借款
貸：銀行存款
支付擔保費時：
借：財務費用——擔保費
貸：銀行存款
有些擔保公司在收取擔保費的同時，還要求支付保證金，以減輕擔保風險，保證金的核算可以通過其他應收款來核算。
借：其他應收款
貸：銀行存款
還款後收回保證金：
借：銀行存款
貸：其他應收款
為什麼貸款還要用擔保公司擔保？1、是因為貸款企業沒有給銀行通過足夠的抵押物，一但該企業貸款逾期或者欠息，將由擔保公司負責代付。2、擔保公司介入銀行貸款，銀行放款手續簡便、快捷，能迅速的彌補企業的資金需求。3、擔保公司在給企業的銀行貸款提供擔保的同時，也會要求企業提供形式各樣的反擔保，這些反擔保的形式多樣，手續比銀行簡便，因此，如果企業急需資金，會採用擔保公司擔保銀行貸款的形式，以彌補經營資金短缺。

㈢ 按揭貸款收取擔保費是否違規。

之所以收取擔保費，估計是銀行覺得你的還款能力得不到保障，為了給你放貸，就推薦一家擔保公司為你擔保。這個擔保費是擔保公司收的，如果你是交給銀行的話估計是銀行代擔保公司收的。現在很多房貸在貸款人不是很優質的情況下，銀行為了發放貸款又規避風險，都會要求貸款人找擔保人。而銀行通常都會有長期合作的擔保公司為客戶推薦。

㈣ 貸款要收擔保費是真的嗎

你好 有部分的公司是會收取這種手續費的 你可以把這當成變相的收取多餘金錢，說你的信用不是太好 所以必須做擔保 才會這樣 還有一種可能是你找的擔保公司肯能要收取你的擔保費了 你可以去財源網看些貸款知識 祝你成功

㈤ 貸款擔保費如何進行賬務處理，分錄，是否可以稅前抵扣

賬務處理
為
借；
財務費用
貸：銀行存款
這個取得正規發票是可以稅前扣除的。

㈥ 房屋貸款擔保費是什麼啊,交了還要退嗎

房屋貸款擔保費：銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

若借款人提前還款後，一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費，不過並不是全額退還，需要收取一定的手續費。所以特別提醒，計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者，在與擔保公司簽訂協議之前，首先應看清具體條款。

加入貸款人無力償還房貸，所造成的銀行的損失，將由擔保公司償還，房屋貸款擔保費，是銀行規避風險的一種手段。

(6)貸款擔保費能抵嗎擴展閱讀：

2014年8月22日，住房城鄉建設部發布《關於開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查。《通知》提到，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

根據部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，對直轄市、新疆生產建設兵團，以及每個省（區）選擇2—3個城市進行抽查；11月到12月為總結督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區下發整改意見通知書，12月將總結各地住房公積金服務情況，並通報住房公積金服務不到位的典型案例。

房貸擔保費 網路

㈦ 住房貸款的擔保費能退嗎

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

提前還貸 別忘退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

㈧ 公積金貸款擔保費能退嗎

擔保是不能退的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2. 契稅：房款總額×1.5%；

3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6. 維修基金：建築面積×40元/平米；

7. 測量費：建築面積×0.19元/平米。

㈨ 商業貸款擔保費可以退嗎

3月17日央行的一紙加息令，對使用貸款的部分購房者來說無疑再次加重了負擔。而業內人士預測的購房貸款有可能進一步上調的判斷，部分購房者已經或開始打算提前還清購房貸款，由此而產生提前還款後保險費的退還問題再次引起購房者的關注。

李小姐於2003年購買了一處房子，並向銀行貸款20萬元，貸款期限為20年，同時李小姐還向保險公司交付了近1000元的保險費。日前，李小姐打算一次性還清貸款本息，那麼相關的保險費如何退，能退多少呢？

如何辦理退保手續

有關人士介紹，購房人在向銀行付清所剩期限內的貸款本息的前提下，必須拿到銀行貸款部門出具的表示其已全部還清貸款的證明，並取回抵押在銀行的保單正本之後，方可到保險公司辦理退保手續。承保公司在收回保險單正本並核實後，即可退還被保險人的退保費用。需要說明的是，購房人在領取退保費用時，還必須攜帶身份證和代理人證明。

購房人能獲得多少退保費

據了解，由於各個保險公司在退保手續費方面的費率和相關標准不盡相同，所以，即使貸款額或保費一樣，購房人所獲得的退保費用也有差別。以某保險公司為例，該公司在辦理退保手續時，要扣除5％的手續費。同時規定，在2004年之後投保的退保扣除15％－20％的手續費。因此，保險公司應退給李小姐的保費為：

應退保險費＝貸款額20萬元×0．3‰的費率×剩餘「退保」系數（15．87）－5％的手續費＝904元。

退保注意事項

當然，盡管保險費可以退，但購房人將貸款一次性還清後，房屋保險的受益人則由銀行轉成購房人本身。因此，假使房屋在保險期內遇到保險標的所約定的情況，購房人將獲得相應賠償。此外，購房人在退保前，最好事先咨詢相關保險公司有關辦理退保所需的手續，盡量能夠一次性辦理好相關手續。