無錫滿五唯一安置房抵押貸款

① 安置房可以抵押貸款我問了好幾個銀行都不行，究竟要怎麼貸呢

只說重點：
安置房當然不可以抵押貸款。
安置房是你唯一住房。
萬一你不能還貸款，
銀行沒法查封、拍賣。
銀行很聰明的。

② 拆遷安置房可以做銀行抵押貸款嗎

中行提供個人消費類貸款，個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件：
1、本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外,但應在原經辦機構辦理）。
2、以第三人擁有所有權或您與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。
4、如有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
如需進一步了解，請您詳詢中行網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

③ 已經取得房產證的安置房 做的銀行抵押貸款

若是招行個人貸款來，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受源異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變百現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不度存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上知不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受道閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認

④ 無錫安置房有房產證，可以做抵押貸款嗎

安置房有房產證，是可以做抵押貸款的。但安置房交易一般設置了年限。

⑤ 請問安置房可以貸款嗎 最高能貸多少

安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設或其他公共設施建設，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據相關規定拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產開發等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。據悉前者是不能貸款的，而後者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。
安置房貸款條件：
1．本市已摸文定位、結算款已付清的安置房；
2．具有本地身份；
3．有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4．貸款單位或個人無銀行不良記錄；
5．明確提供貸款用途；
6．貸款金額不能低於50萬元，貸款期限在半月至一年;
安置房貸款流程：
1．咨詢申請，業務受理（需填申請表）；
2．銀行調查審理批准，簽受理相關合同；
3．銀行員工帶以上要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日；
4．銀行簽貸款合同；
5．預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告；
6．銀行人員去房管局拿取抵押預告；
7．放款時必須向銀行預繳20%的利息（以合同簽訂周期為准），開始放款；
8．客戶到銀行付代辦費和擔保費（全年一次性收取）；
9．定期還息，到期還款，合同終止。

⑥ 可以使用安置房辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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