房齡多長不能抵押貸款

① 房齡超過多少就不可以辦理房屋抵押貸款了

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 房齡超過多少年不能貸款

您好，平安銀行的房屋抵押貸款一般要求抵押房產房齡≤25年。
應答時間：2020-08-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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③ 老房子的房齡超過多少年是不能辦理抵押貸款的

若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。