『壹』 請問買二手房中介幫助買房者貸款，擔保費應該收多少根據什麼標准來收費
不知道你是商貸還是公積金，公積金貸款的擔保費和你的貸款年限有關系，每個年限對應不同的百分比，然後用你的貸款金額乘以對應的百分比。商貸的不太知道。
『貳』 我朋友買二手房要貸款，找我做擔保人。如果他沒法還貸款。急急急
其實你做擔保人 ，是沒什麼多大的風險的，因為他的房子在銀行那裡做了抵押，就算將來他無法還貸款，銀行也會以拍賣的方式來處理這個房屋，你不會有損失的，而且貸款一日不還清，他這個房子都無法進行出售。所以，你不用擔心的，就中國市場來看，房子都是漲價的。再怎麼著也不會讓你有損失的。我是做房產這個行業的。
『叄』 買二手房要交按揭擔保費,中介收合理嗎
1、申請二手房貸款時，一些買家會找擔保公司辦理此項業務，因為這樣可以防範交易風險。
2、一般來說，在二手房交易時，賣方先要將房屋過戶到
買方名下，買方再攜帶產權證、土地證，到房產登記部門辦理銀行貸款抵押登記手續，然後銀行才會放款。在這個過程中，如果銀行遲遲未放款或是買方的銀行貸款
未通過審批，賣方就有可能不能順利拿到剩餘房款。但是，如果有正規擔保公司提供擔保，這些風險就會由擔保公司承擔，這就大大降低了二手房交易的風險。
3、據了解，目前二手房貸款擔保費沒有統一的標准，是由擔保公司自行制定的，具體費用在協議上可見。這也就是說，客戶選擇的擔保公司不同，其具體的擔保費用也不同。
4、需要提醒大家一點的是，辦理二手房貸款時一定要找有資質的擔保公司擔保。
『肆』 關於二手房通過中介貸款和擔保人的問題
我建議你去其他中介或親自到貸款銀行進行證實，因為每個銀行對你這樣的情況處理方式均不相同。
我是沈陽這邊的貸款經紀人，不過銀行的信貸政策應該都大致相同，在沈陽象你這樣的情況，農行是不需要擔保的；而建行、工行比較注重貸款人是否未婚，對於未婚人的要求就會嚴格一些；交通銀行是通過擔保公司進行貸款；所以建議你最好還是直接去銀行咨詢為好，另外切記要把你的真實情況進行詳細說明才能得到最准確的答復。
至於中介方面，也是為了以防萬一而已。
如果真需要擔保人，銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定的人，因為他也負有償貸責任，所以一旦同意為你擔保就等於同意為你承擔償貸風險。
另外你進行交易和貸款所發生的費用，一定要求中介給你開據相關的收據和發票，不管大中介還是小中介，花錢多不見得放心，還是用票據說話最可靠。
『伍』 貸款擔保人費用多少貸款擔保人自己找還是銀行有還是其他
擔保資格要求收藏 第具代清償債務能力、其組織或者公民作擔保具完全代償能力、其組織或者自擔保身份訂立擔保合同自沒代償能力要求免除擔保責任民院予支持 第二根據民通則關規定體工商戶、農村承包經營戶公民種特殊形態作擔保公民體工商戶、農村承包經營戶 第三充擔保包括：依登記領取營業執照獨資企業、合夥企業；依登記領取營業執照聯營企業；依登記領取營業執照外合作經營企業；經民政部門核准登記社團體；經核准登記領取營業執照鄉鎮、街道、村辦企業 第四企業支機構未經書面授權提供擔保擔保合同效企業職能部門提供擔保擔保合同效 第五公益目事業單位、社團體充擔保事經營事業單位、社團體擔保其導致擔保合同效情況其所簽定擔保合同應認定效 第六家機關接受外政府或者際經濟組織提供貸款程並經務院批准作擔保其情況允許作擔
『陸』 二手房按揭擔保服務費問題,我該怎麼辦
各個中介的說法不一樣吧 你可以要他們解釋收費的原因 但總之，各個中介都會以各種名義收取一定費用的 都買房了 別計較那點了 關鍵是麻煩 best wishes
『柒』 通過中介買二手房，中介要收貸款擔保費，這合理嗎
申請二手房貸款時，一些買家會找擔保公司辦理此項業務，因為這樣可以防範交易風險。並非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用。
買二手房貸款辦理流程：
購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料
買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
借款人按月還款；
借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
『捌』 買二手房銀行貸款要找擔保人，我確實找不到怎麼辦外地戶口的人能擔
您好！
實在找不到，這也是個問題，其實這也是中國制度的漏洞，但是中國也有句話，有困難，找警察
望採納，謝謝
『玖』 請問如果貸款找銀行作為擔保人,銀行如何收費
誰借錢給你？
為什麼要銀行擔保？
銀行既然肯為你擔保為什麼就不能直接借錢給你？
假設銀行肯為你擔保，你預計銀行為你擔保的金額會比他能借給你的多嗎？
樓上的信用證是一種擔保，確切的說你需要的是備用信用證，英文縮寫SBLC STANDBY LETTER OF CREDIT，這個東西在跨國融資擔保中用，因為遵循國際慣例，國內信用證還沒有相應法律保障，有少數銀行在做，但是限於貿易項下。還有類似擔保文件是融資類保函。就說那麼多。一般保函或備用信用證價格視反擔保條件，金額，擔保期限不同有較大變化，百分之三到前分之幾都有可能。