『壹』 住房公積金貸款,雙方對象互相擔保妥否
1、只要是夫妻,只要一貸款你們就同為借款人,而非同時貸款這一概念。按規定夫妻雙方一方貸款後,再貸款沒有還清前,另一方也不可以再使用公積金貸款。
2、擔保人必須也是有公積金的人,且50歲以下,最多請兩人擔保,擔保人與借款人的公積金總額要達到借款金額的50%
3、如果你們互相擔保,要看你們繳納的公積金額度夠不夠,如果不夠就不能互相擔保。如果夠,就可以擔保多出來的那部分額度。 比如說你繳的公積金多,你貸了足夠的款後還有公積金額度剩下來,那可以用剩下的這部分額度給你朋友做擔保。
『貳』 用住房公積金貸款買房,是不是擔保了兩人,就不能貸款了
一、用住房公積金貸款買房,擔保了兩人,還是可以申請住房公積金貸款的。需要滿足以下條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『叄』 用住房公積金貸款後還能為別人做擔保嗎
貸款沒有逾期的情況下可以為別人做擔保,逾期太嚴重不可以擔保。
申請貸款的條件 :
申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存;
職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
需要提供的材料 :
市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,並提供原件核對);
借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未並戶的提供結婚證(復印件一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份);
借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份);
擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份);
借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
抵押及擔保方式:
借款人須用新購住房(備案合同)作抵押,同時須有擔保公司提供擔保;
借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭,再申請公積金貸款時,除用現有住房作抵押外,同時需由擔保公司提供擔保。
貸款的最高額度:
借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款限額為20萬元,一方繳交住房公積金的,最高貸款限額為15萬元;
最高可貸款額度不超過購房總價的70%;如該套住房已辦理了銀行按揭,則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70%;
用現有住房作抵押時,貸款額度不超過擔保公司確認的房屋認定價值的70%。
『肆』 父子同在一個單位上班,用住房公積金貸款,雙方之間是否可以相互擔保
可以一起貸款,不需要有擔保人,因為有擔保公司。
『伍』 用公積金貸款,為什麼要兩個有公積金的人來擔保呢
您好
其實也沒什麼擔保的,不讓取空,那是讓你的賬號裡面留些錢給當月下月還貸。
因為有些公司的公積金交的時間不定,所以其實這是為了保險第一開始公積金有餘額足夠還貸。
以上希望能幫助到您,不清楚請及時留言
『陸』 住房公積金貸款可以三人互相擔保么
兩隊夫妻間可以,三個人互相直接不行
『柒』 一個人可以同時為兩個人擔保住房公積金貸款嗎
合並公積金貸款是可以的,