A. 貴陽公積金貸款多長時間放款
如果是公積金貸款,具體建議您聯系當地經辦網點或者當地公積金管理中心。
如果是商業貸款+公積金貸款,我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
B. 貴陽公積金貸款抵押需要多少工作日
1,(1 有貴陽市行政區域內常住戶口;
(2 連續繳存住房公積金1年以上;
(3 具有完全民事行為能力;
(4 有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
( 5 有符合法律規定的購房合同、協議或其它批准文件;
( 6 有所購住房普通商品房50%、二手房50%(首次購買普通商品房30%、二手房40%)以上的自有資金;
( 7 用房地產抵押的,須符合房地產抵押管理的條件;
( 8 市住房公積金管理中心規定的其他條件。
2,總價45萬首付30%為14萬,貸款為31萬20年還:
公積金貸款:
每月還款1878.54元,共還利息140849.36元
銀行貸款:
每月還款2203.09元,共還利息218741.45元
3,目前全國的房價趨勢是維持大體上的一個平衡,在一二線城市還有下降的趨勢,具體你可以看下你們貴州的房產網上,上面應該有一些大體的信息。
4,首付2萬、3萬既可購房,指的是開發商墊付一部分首付款,提供購房者的貸款資料,去銀行套現。屬於開發企業促銷的一種手段!比如45彎的房子首付是14萬,你先拿3萬,剩下的11萬,開發商要求你在一年內付清就可以,變相的降低了購房者的門檻!
C. 有誰知道貴陽二套房可以用公積金貸款嗎
可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
D. 個人辦理貴陽公積金貸款大概多久可以放款,–
公積金貸款提交申請後,公積金中心審批不超過8個工作日,審批完成後交於房屋產權部門作抵押,一般房屋產權部門抵押時間大概在1-2個月之間。職工抵押落實後,由公積金中心根據貸款資金計劃按照受理時間的先後順序推送放款。所以從受理到最後放款大概在三個月左右。