貸款不動產登記證明抵押銀行

『壹』 房屋抵押貸款，銀行是否要把不動產證抵押在銀行。

不需要的，房屋抵押貸款，只需要去房管部門辦理抵押登記手續，房管部門會提供一個它項權證給銀行，不動產證仍有抵押人保管。

『貳』 有貸款的不動產證要抵押在銀行嗎

按揭貸款流程如下：
貸款人准備相關資料（身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、近半年的收入流水、購房合同等）到貸款機構申請按揭貸款，填寫按揭貸款申請表；
貸款機構接到貸款人的申請後，安排審查專員，對貸款人的申請資料、個人徵信報告等情況進行審查；
貸款人通過貸款機構的初審後，到貸款機構簽訂相關的協議，辦理相關手續，進行復審；
貸款人通過貸款復審後，聯系貸款機構簽訂放款合同，進行放款。
按揭貸款申請需要滿足條件：
1、貸款申請人需要有合法的購房合同，且有支付首付款的財力；
2、貸款申請人具有穩定合法的收入來源；
3、貸款申請人具有完全的民事能力；
4、貸款人徵信信息良好，無不良記錄；
5、貸款人同意以新購房買賣權進行抵押；
6、銀行規定的其他條件。

『叄』 按揭貸款要抵押不動產證給銀行嗎

若在招商銀行申請個人住房貸款，是以所購房產作為抵押。

『肆』 貸款買房，房產證抵押到銀行後，銀行需要給出具什麼證明么

銀行不需要給任何證明，銀行拿你那個房產證是沒有用的。只有你的貸款還完之後。到銀行里出具相關數據，銀行會和不動產登記中心交接。

『伍』 貸款買房後房產證原件必須抵押在銀行嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 不動產登記證明需要交貸款銀行嗎

需要登記。申請抵押登記後，不動產登記證明由抵押權人(銀行)持有。

注意事項：

一、如果貸款買房，要及時辦理抵押登記，登記後，確定產權證的歸宿。

貸款買房辦出不動產證後，開發商或銀行會幫著你辦理抵押登記，登記完成後，有些銀行只領取抵押登記證，不再押不動產證，有的銀行交給開發商，有的交給業主，但是不管交給誰，你都可以把不動產證領回家，及時跟他們聯系要回。

二、拿到不動產證，及時核對產權證信息。

核對產權證信息，要從這幾點做起：

1、看有無輸入錯誤信息，權利人，樓號、戶號，小區位置，小區名稱等等都要仔細核對。看是否有錄入錯誤，一旦發現錯誤，及時去不動產登記*更改，還來得及，一旦時間久了，更改怕越麻煩。

2、看有無實質性錯誤信息。例如共有情況，房子性質，使用年限，房屋面積。這些至關重要，尤其房子性質看是否是商品房，（二手房的話是存量房），這樣才是合格的大產權房。共有人是否正確，房屋面積是否跟交房面積有差異。

3、看產權證有無遺漏信息。我們從開發商買的每一樣房子，實質上都是應該登記在產權證上的，包括儲藏室、車庫、車位。如果不動產證上沒有這些房子的信息，那麼就要詢問開發商這些房子是否單獨辦證，如果不能單獨辦證；

則證明，我們花錢買的這些房子，其實並不屬於我們自己，而是仍然屬於開發商，銀行有權查封，開發商有權抵押，我們實則是租的而已。

三、及時向開發商要回所有的發票，並仔細核對這些費用。

要回的發票包括購房發票、契稅發票、專項維修基金發票、辦證測繪費、制圖費、不動產登記費、抵押登記費。

四、除了不動產證，還要保存好購房發票、契稅發票、維修基金發票、購房合同等辦完證後，把所有的材料都要保存好，許多材料以後都要用到，例如落戶、例如提取住房公積金，或者孩子將來入學，更重要的是將來房子買賣，這些材料都是重要的證據，牽扯到房屋評估，契稅繳納等。
五、貸款買房，還完房貸及時辦理解押。