保證擔保貸款缺點

1. 擔保貸款的風險有哪些

作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險:
1、一般保證責任。

擔保人所負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2、連帶保證責任。

擔保人所負的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。

2. 保證擔保這種擔保方式的優勢和劣勢和常見的法律風險是什麼

保證擔保和一般擔保區別就是連帶責任問題。如果債權人對保證人資格審查不嚴肯定面臨債務違約的風險。
保證擔保是指保證人與貸款人約定，當借款人違約或者無力歸還貸款，保證人按約定履行債務或承擔責任的行為。具有代為清償債務能力的法人及其他組織或公民（自然人）可以做保證人。
內容
保證擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種法定擔保形式。保證合同作為保證擔保的法律形式，是以保證人承擔保證責任作為合同的核心內容。保證保險作為一種保險手段，是以轉嫁被保險人即債權人所面臨的投保人即債務人不能履行債務的風險為目的的一種保險。保證保險合同是以經營信用風險為合同的主要內容。

主體
涉及保證合同的法律主體是債權人、債務人和保證人。而保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。其中，投保人和被保險人也就是購房借款合同中的債務人和債權人。保證人履行保證責任無需對價條件；而保險人履行保險責任是以收取保險費為前提，表現為雙方有償的權利義務關系。

性質
保證合同作為購房借款合同即主合同的附屬合同，與主合同之間存在著主從關系。保證合同是以主合同的存在為前提，它本身不能獨立存在。而保證保險合同與主合同之間不具有主從關系，兩者處於並存關系。保險合同一經成立便產生獨立的權利義務關系。保證合同表現為單務無償合同，而保證保險合同則屬於雙務有償合同。

范圍
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損失賠償金和實現債權的費用。當事人對保證擔保的范圍未做約定或約定不明確時，保證人應當對全部債務承擔責任。而在保證保險合同中，被保險人履行保證保險責任僅限於保險合同約定的保險金額限度內的貸款本金和利息，對於違約金、逾期利息、罰息等等均不屬於賠償范圍。

程度
根據《擔保法》的規定，當債權人向保證人請求履行保證責任時，保證人在主合同糾紛經審判或仲裁並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，保證人可以拒絕承擔保證責任。而保險人承擔保險責任取決於合同約定的保險事故即投保人未能按期履行約定的還款責任事實是否發生。
其次，除了法律或保證合同另有約定外，保證人一般沒有實體法上的免責事由。而保險人在履行賠償義務時，對合同約定的免責事項如戰爭、行政或執法行為以及被保險人未對投保人作資信調查等情況均可免除保險責任。

適用法律
編輯
作為一種法定的擔保形式，處理保證擔保法律關系應適用《擔保法》的規定。保證保險作為一種保險形式，其法律性質區別於保證擔保，不屬擔保的范疇。相應地，處理保證保險合同糾紛的法律依據應當是《保險法》而不是《擔保法》。因此，除了合同雙方在條款中事先約定外，保險公司無權要求銀行必須先處置抵押物後才能行使索賠權。當然《保險法》對保證保險的規定尚是一片空白，盡快完善保險法是當務之急。

3. 擔保貸款的缺點

擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款；
抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款；
質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。

至於缺點，我覺得是各有利弊吧，站在銀行角度來說，質押貸款相對風險很低，但是收益也較低，估計這種操作方式大部分是為了變相攬存。抵押貸款風險較低，但是需要辦理他項權證，操作較為復雜，並且收益也是偏低的。保證貸款收益較高，但是風險也較高，一旦出現風險，受償順序必然是低於有抵押或質押的貸款。

4. 什麼是保證貸款，保證貸款責任承擔有哪些問題

什麼是保證貸款
在保證貸款中，第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任。而貸款人在此條件下向借款人發放貸款。保證分為一般保證和連帶責任保證兩種類型。對於一般保證，若債務已屆清償期而債權人未向借款人追償，則保證人享有先訴抗辯權；若債權人起訴保證人請求還款，法院應當在判決中說明應先執行債務人財產，即將先訴抗辯權轉化為先執行抗辯權；而在連帶責任保證中保證人不享有先訴抗辯權。
保證貸款的責任承擔
（一）保證人的責任
如果保證人在貸款合同履行期滿後向商業銀行提供了可供執行財產的真實情況，但銀行放棄或者怠於行使追償權利致使該財產不能執行的，保證人可以請求法院在其提供執行財產的實際價值范圍內免除保證責任。
保證存續的基礎是保證人對債務人的信任，因而一旦發生債務人變動時，保證人一般不再為該債務承擔保證責任；另外如果貸款合同未經保證人書面同意發生變更，保證人也不應為此承擔責任。但是擔保法解釋又規定如果該變動減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更後的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任；債權人與債務人對主合同履行期限未經保證人書面同意作了變動，保證期間為原合同約定或法律規定的期間。
商業銀行知道或應當知道借款人破產後，如果不及時申報債權並告知保證人，那麼保證人將在該債權破產程序中可能受償的范圍內免除保證責任，銀行不能向保證人追償，只能自己承受不良債權。
（二）保證期間
貸款保證應當是有期限的，這個期限就是保證期間。在貸款擔保合同中，保證期間有如下特點：
1、保證期間是除斥期間。除斥期間是指法律預定的某種權利存續的期間，一旦期間屆滿，該權利消滅；除斥期間為不變期間，不因任何事由而中止、中斷和延長。由於保證人實際上是為他人承擔責任，因此法律有必要設立不變期間加以限制，防止保證人無限期承擔保證責任。若保證期間屆滿，債權人沒有及時行使權利，則保證人免除保證責任。
2、約定保證期間超過主債務訴訟時效期間。目前法律並未限制保證期間的結束點，如果約定的保證期間長於訴訟時效期間，則會出現債務人已不必償還債務的情況下保證人仍要承擔責任，顯然有違公平，法律上以約定不明處理，保證期間為貸款債務履行期間屆滿之日起兩年。
3、約定保證期間為保證人承擔保證責任直至貸款債務本息還清時為止等類似內容的問題。這種約定雖然表意清楚，但由於沒有明確的保證期間，法律上認為無效，視為約定不明。
4、約定保證期間早於或等於貸款履行期間。對於這種情況，應當視為當事人沒有約定，保證期間為法定期間（貸款債務履行期間屆滿之日起六個月）。

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