❶ 業主明知房產抵押銀行不能買賣,卻又賣了是否構成詐騙
1，在銀行抵押的房產可以買賣，只是抵押人需要先還清欠款，解除抵押。
2，抵押人在出售房產時未告知抵押權人、買受人房產抵押的，轉讓行為無效。買受人可以要求抵押人承擔買賣合同不能履行的違約責任。
3，《擔保法》規定：
第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
❷ 以房屋買賣協議做抵押,又私下轉賣他人,可以構成詐騙罪嗎
看是否符合詐騙罪的構成要件，如果抵押時沒有非法佔有的故意，是不成立詐騙罪的，只是民事責任。採納謝謝
❸ 房子賣給我們後沒過戶,賣家拿房子抵押貸款了,算詐騙嗎
1、你要到當地國土資源局的發證中心區查詢，該土地是否抵押。2、農村房屋禁止買賣。唯一例外的情形是：賣給本村或本組符合建房條件的農戶。不知你的房屋買賣是否符合這個要求。
❹ 用已賣房屋抵押貸款是否構成犯罪
第二種意見：汪某在房屋賣給他人4年之後，將房屋產權證辦成自己的名字，並以此房到銀行辦理抵押貸款，逾期不能歸還，屬於隱瞞真相、虛構事實，應構成貸款詐騙罪。
❺ 我將房產證抵押給人。房子是貸款的。如果賣了房子，是否構成詐騙罪
抵押給別人都賣不出去的。已經已經做了抵押登記的
在房產交易中心是無法交易的
❻ 房子抵押了,結果自己在把它賣了,算詐騙嗎
你好，屬於民事案件。
出售已經抵押的房產，買受方可以要求高額賠償.
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；可以要求雙倍賠償。
❼ 到銀行抵押了貸款的房子，賣給別人犯法嗎
首先你抵押過的房子是無法通過正常程序買賣的。
如果只是賣給別人不給人家更名，你屬於詐騙。
❽ 已抵押的房屋出售給他人，算不算合同詐騙
《中華人民共和國刑法》
第二百二十四條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：
（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
（二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；
（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；
（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的；
（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。
❾ 我借錢90萬用房子押的之後我把房子賣了算詐騙嗎沒做公證
當事人用房子在投資公司貸了十萬元，一年之後把房子賣了，不屬於詐騙。
實際上一年之後把房子賣了的行為是無效的，因為抵押貸款一般需要房產證等，所以所謂的賣房行為沒辦法完成，而且這種情況還不能證明當事人有以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。