等額本息抵押貸款銀行有哪些

『壹』 銀行貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式，哪種比較好呢

本金：每個月的還款額（本金+利息）不同，每月還款的本金額相同，但是每月利息是隨著你本金的減少而減少的。前期還款的壓力較大，
本息：每月的還款額相同，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。所以建議是等額本金比較合適。

『貳』 那哪個銀行貸款產品可以做等額本息20年年化利息4.4

這么長時間的貸款期限，樓主期望的貸款利率比較低，商業銀行估計無法實現這個要求，公積金貸款應該可以

『叄』 抵押貸款哪個銀行好

工商銀行。

申請汽車抵押貸款需要貸款申請人年齡為18-65周歲的中國公民，有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，借款人徵信良好，無不良信用記錄，有合法有效的抵押車證明材料(車輛登記證等)，貸款銀行規定的其他條件。

除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，機動車所有人應當向登記該機動車的公安機關交通管理部門申請抵押登記。申請抵押登記，應當填寫《機動車抵押／注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，由機動車所有人（抵押人）和抵押權人共同申請。

抵押人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理的應當自受理後，在機動車登記證書上記載抵押登記內容。

申請注銷抵押的，應當填寫《機動車抵押／注銷抵押登記申請表》，持下列證明、憑證，與抵押權人共同申請，抵押人和抵押權人的身份證明，機動車登記證書。車輛管理所應當自受理後，在機動車登記證書上記載注銷抵押內容和注銷抵押的日期。

『肆』 銀行貸款，等額本金和等額本息有什麼區別

兩種方式各有利弊。

等額本金，前期還款壓力大，逐月遞減，總體利息更少，以貸款20年記利息會少掉幾十萬。

等額本息，每月還固定月供，不用去算，是目前採用最多的一種方式。利息算下來比等額本金高許多，這是在貸滿年限的情況下。

等額本金適合長期自住，目前手上也不太愁月供的人。等額本息適合目前資金不是特別充裕或者不想壓力太大的人，又或者是5年內會出手的人。因為如果是五年內會出手的話，那麼等額本金跟等額本息還的利息相差不大，但是等額本息的壓力會小，所以如果您是屬於這種情況，建議選擇等額本息。

如果我的回答對您有所幫助，望採納，謝謝！

『伍』 個人房子貸款哪個銀行比較好

當前，銀行房貸業務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對於節約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。：
一看房貸利率：
利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
二看還款方式：
這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。
三看調息方式：
目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
四看罰息水平：
自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

『陸』 哪家銀行貸款利息低些，房產抵押貸55萬人民幣，10年還清，等額本息或等額本金還款各需還多少利息謝謝！

您好！每個銀行有自己的貸款利率，無法一一為您查詢。

計算貸款還款月供金額，除需要還款方式、貸款金額、貸款期限外，還需要知道貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為6259.14元；
假設等額本金還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供本金為4583.34元。第一個月利息為3002.08元，月供金額為7585.42元；最後一個月利息為25.02元，月供金額為4608.35元。每個月月供減少25元左右。
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

『柒』 拿房產證到銀行做抵押貸款應該注意什麼什麼叫等額本息

注意流水是否充足，貸款年限，利率還有您的材料等。
等額本息即每月連本帶利的還款方式。18301522642

『捌』 等額本息按揭貸款的條件需要的注意問題

等額本息是一種購買房後的還款方式，在還款的時候，每月償還同等的數額貸款。但是使用按揭貸款購買房子，使用等額本息的還貸款方式有什麼樣的條件，人們不太清楚，在辦理前應該了解一下，以免浪費時間。小編就來介紹一下有關於等額本息按揭貸款有什麼條件？等額本息按揭貸款需要注意哪些問題？

等額本息按揭貸款有什麼條件?需要注意哪些問題

等額本息按揭貸款有什麼條件？

1、借款人年齡、借款人職業、借款人數量、借款人個人信用情況、借款人購買銀行理財或其他金融產品情況、借款人有無犯罪記錄、抵押房屋的房齡。這些條件都會影響到申請房貸的用戶的貸款額度和利率．

2、在申請房貸前能有所准備。特別是個人信用情況，銀行一般都會調出申請人在央行的個人徵信報告來查閱。信用卡是否存在欠款、欠款金額，是否有其他渠道貸款等，都在銀行考察的范圍內。

等額本息按揭貸款需要注意哪些問題？

1、申請貸款到放貸周期，購房人申請貸款的過程需要經過很多機構（包括評估機構、擔保機構、銀行等）才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構。如果通過擔保機構辦理的話，銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3～4個工作日將房款給業主

2．竣工年代與貸款年限，房產證上的竣工年代通常會很容易被借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件。

3．貸款成數和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請公積金貸款時須結清後方可使用。

4．還款方式的選擇，銀行現在的還款方式主要有等額本息、等額本金等。各種還款方式是針對不同的客戶分別推出的，例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層，等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群，此還款方式相對於前者更能節省利息。還須提醒借款人的是，不要為了節省利息而選擇不適合自己的還款方式。此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有的還款能力，月供額一般以不超過家庭收入的50％為宜。

5．貸款銀行的選擇，如果借款人選擇的是常見的房貸產品，那麼綜合考慮各銀行的網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等因素來選擇。當然，服務質量等軟性條件也要加以考慮。

6．收入證明與還款能力，銀行在批貸時，會要求借款人提供能證明其還款能力的證明，也就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位為借款人開具的收入狀況證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具的收入證明來申請貸款。符合條件後，銀行也可以審批。另外，家庭的一些其他資產，如大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行一般會作參考的。

7．借款人自身相關情況，比如個人誠信。對於貸款人來說，個人徵信紀錄非常重要，因為目前央行徵信系統是全國聯網的。作為銀行審批的參考依據，個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款情況。

以上是小編介紹的等額本息按揭貸款有什麼條件？等額本息按揭貸款需要注意哪些問題？對於等額本息按揭貸款的條件，以及在使用的過程中有哪些需要注意的問題，我們有了一些了解。滿足貸款的條件在進行辦理，在辦理的時候，小編為大家介紹的注意事項是不能忽視的。

（以上回答發布於2017-09-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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『玖』 房貸等額本息按揭貸款有什麼條件

現在房貸的貸款方式也有很多，所以我們在選擇貸款方式的時候也需要了解一些相關的問題。比如我們想要辦理什麼樣的貸款，需要什麼樣的條件才可以，而且要注意哪些問題，下面我們來介紹有關於房貸等額本息按揭貸款有什麼條件？房貸等額本息按揭貸款需要注意哪些問題？

1、其借款人年齡、借款人職業、借款人數量、借款人個人信用情況、借款人購買銀行理財或其他金融產品情況、借款人有無犯罪記錄、抵押房屋的房齡。這些條件都會影響到申請房貸的用戶的貸款額度和利率．

2、我們在申請房貸前能有所准備。特別是個人信用情況，銀行一般都會調出申請人在央行的個人徵信報告來查閱。信用卡是否存在欠款、欠款金額，是否有其他渠道貸款等，都在銀行考察的范圍內。

房貸等額本息按揭貸款需要注意哪些問題

1、有關申請貸款到放貸周期，購房人申請貸款的過程需要經過很多機構（包括評估機構、擔保機構、銀行等）才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構。如果通過擔保機構辦理的話，銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3～4個工作日將房款給

2．有關竣工年代與貸款年限，上的竣工年代通常會很容易被借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件。

3．貸款成數和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用過，再次申請貸款時須結清後方可使用。

4．對於還款方式的選擇，銀行現在的還款方式主要有等額本息、等額本金等。各種還款方式是針對不同的客戶分別推出的，例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層，等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群，此還款方式相對於前者更能節省利息。還須提醒借款人的是，不要為了節省利息而選擇不適合自己的還款方式。此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有的還款能力，月供額一般以不超過家庭收入的50％為宜。

5．貸款銀行的選擇，如果借款人選擇的是常見的房貸產品，那麼綜合考慮各銀行的網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等因素來選擇。當然，服務質量等軟性條件也要加以考慮。

6．其收入證明與還款能力，銀行在批貸時，會要求借款人提供能證明其還款能力的證明，也就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位為借款人開具的收入狀況證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具的收入證明來申請貸款。符合條件後，銀行也可以審批。另外，家庭的一些其他資產，如大額存款、債券、等也可以作為收入證明，銀行一般會作參考的。

7、對借款人自身相關情況，比如個人誠信。對於貸款人來說，個人徵信紀錄非常重要，因為目前央行徵信系統是全國聯網的。作為銀行審批的參考依據，個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括信用卡、和其他各類貸款情況。

以上我們為大家介紹的是關於房貸等額本息按揭貸款有什麼條件？房貸等額本息按揭貸款需要注意哪些問題的相關問題，對於這方面我們應該有了一些了解吧。等額本息的貸款方式也是其中的一種貸款方式，而且還是比較劃算的，我們也可以考慮。

（以上回答發布於2017-09-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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『拾』 現在哪些銀行可以貸款

大多數銀行都是可以辦理貸款的，具體的根據當地政策咨詢辦理；
銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。