二手房去抵押貸款裝修

Ⅰ 二手房抵押貸款流程

二手房抵押貸款流程共分三步，具體如下：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

Ⅱ 求告知二手房能申請裝修貸嗎

您好。
當然可以。你需要提供房產證,土地證,身份證,戶口本。結婚證或單身證明。另外,如果裝修金額大的話,需要裝修公司給你列費用清單以及裝修合同。
由於裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致，導致裝修貸款的額度存在差異。
1、如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果採取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。
2、如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆最高5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。不過，各地相關規定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。
3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用於裝修，一般最高貸款額度為50萬元。
4、如果你持有信用卡，屬於公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員，也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬元，個別產品分期額度可達50萬元。
5、如果你向消費金融公司申請貸款用於裝修等大額消費，貸款額度不超過個人月收入的5倍。
6、如果你申請網路個人無抵押裝修貸款，信用就是你最好的通行證，如平安直通貸款服務推出的裝修貸款，要求的條件相對簡單，個人家居裝修貸款的最高額度達50萬元，基本可以滿足你的需求。

Ⅲ 二手房，可以抵押裝修貸款不，貸款利率是多少能帶多少錢手續怎麼辦！

二手房如果是全款買的，目前沒有貸款的情況下可以做抵押裝修貸款，貸款的利率是基準利率上浮10%；一般可以貸款到所抵押房產評估值的7成。比如你的房子目前市值是100萬，那麼評估值的話基本在市值的八成左右，這樣你所能貸的款就是100萬*80%=80萬（大概的評估值）*70=56萬即你可以抵押裝修貸款的錢數！
手續的話休需要首先選擇好貸款銀行，目前一般的商業銀行都有這類業務，要求資料大同小異，貸款利率一般上浮10%起；准備的資料有：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、工作單位營業執照副本復印件加蓋公章、收入證明、近半年的個人流水、最高學歷證明（大專以上提供給）、其他資產證明（房產、車產、股票基金等）
資料准備齊全後去銀行面簽，然後銀行會聯系評估公司對你的房子進行實地評估。
銀行收到你的貸款資料和評估報告後上報審批，一般三個工作日左右會批貸；
批貸後銀行會拿著你的房本去做抵押登記手續，抵押登記手續做完後銀行收到他項權利證後就可以將貸款放款至你裝修的裝飾公司的賬戶上了！

Ⅳ 二手房裝修貸款可以申請的到嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 今年買了一套二手房。中介說給我做10萬裝修貸款，但是昨天面簽的時候卻是抵押貸款合同。

你的銀行卡是信用卡 不刷會扣錢 你去問一下中介裝修貸款的還款金額和利率你就知道了