Ⅰ 銀行與擔保公司合作，保證金應該支付多少
專業擔保公司如果與貸款銀行建立了業務合作關系，那麼，擔保貸款就要向貸款銀行存入擔保保證金，一般來講，保證金按貸款的10%—20%存入，具體存入多少保證金，取決於擔保公司和銀行的合作協議，定多少存多少。如果客戶還不了，那麼銀行是要在擔保公司的保證金里扣的。不足部分銀行除追收貸款戶外，同時也要向擔保公司追償。
如果擔保公司與貸款銀行沒有建立合作關系，銀行可能要求擔保公司全額質押。
Ⅱ 住房貸款擔保金是怎麼算的
房產貸款需要的額外費用有評估費,抵押登記費和貸款服務費.住房貸款擔保金,也叫貸款服務費.有的收法是成交價的1%,有的是貸款額的1%.評估費的話是房產評估價的千分之5.
抵押登記費,一般的是140元.
Ⅲ 房貸保證金交多少
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業(以下簡稱開發商)簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》,並在合同上約定,銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款,而開發商在銀行開立保證金專戶,並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金,為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證,並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後,銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內,若購房借款人未按合同約定按期還本付息的,由開發商代為償還,銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。按揭貸款保證金的意義按揭貸款保證金擔保為銀行的按揭貸款提供了第二還款來源,對於維護銀行的資金安全具有重要意義。開發商在按揭貸款中的風險「按揭」猶如一把雙刃劍,雖然為開發商迴流資金提供了一臂之力,但是其中的風險也已經點點滴滴滲透於開發商的房屋銷售過程中。在購房人沒有取得房屋所有權證之前,因為各種復雜的情況,銀行隨時可能要求開發商提供連帶保證責任,因而引發的各方風險也會接踵而至。銀行在按揭貸款的風險保證金賬戶中的資金被法院凍結、扣劃的情形時有發生,原因在於法院有時認為該保證金擔保不屬於動產質押,不能具有對抗第三人的效力,亦即銀行並無優先受償權。風險最小化的建議雙方風險最小的最好辦法還是雙方都有防範法律意識,採用有效措施完善與各方當事人之間的合同,使風險完全掌控在自身的視野范圍內,進而將風險降至最小化。完全避免風險或者置之不理的態度都是不正確的。同時,最高人民法院也有必要對金錢動產質押的設定方式做更進一步的解釋,對目前各商業銀行普遍採用的保證金質押方式予以認可並規范其操作形式。只有相關法律法規完善了,分清了雙方各自的權利和義務,才能更好地解決這類爭執糾紛。
Ⅳ 擔保貸款保證金多少
國家政策指引是10％的保證金，可不是由貸款人出的，是擔保公司。但現在大多擔保公司轉嫁了自身應當承擔的責任，直接由貸款人承擔，這無形中是提高了貸款人的融資成本。
Ⅳ 貸款保證金
你好，根據你的描述啊，你可能遇到騙子了，貸款的話是不需要繳納保證金的。
Ⅵ 擔保公司收費多少
收費標准:代理費按總房價1‰收取 權證代辦費400元 入住代辦費400元 擔保風險金=貸款金額×0.8‰(5年以下) 貸款金額×0.7‰(5-10年以下含10年) 貸款金額×0.65‰(11-15年以下含15年) 貸款金額×0.6‰(16-20年以下含20年) 備注: 不足500元按500元收取。
Ⅶ 貸款需要擔保金嗎
不要再繼續交錢了
Ⅷ 請問如果用住房公積金貸款30萬元擔保金需交多少
您好，擔保費的計算需要知道貸款年限，貸款金額以及收費系數表計算。由於不知道您貸款年限，給您列舉幾個吧。1年擔保費為273元5年擔保費為861元10年擔保費為1683元15年擔保費為2568元20年擔保費為3516元25年擔保費為4557元30年擔保費為5652元如上述所列擔保費無您所需信息，您可以直接在網路里搜「天津星火貸款」與客服人員咨詢