全款房抵押貸款還需要什麼手續

『壹』 全款房抵押貸款要哪些手續

您好，房屋抵押貸款：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

『貳』 房子抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 全款房抵押貸款申請條件，都需要哪些資料、走哪些流程

一、全款房抵押貸款申請條件：
貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。
二、貸款額度：
以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的80%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的60%。
三、貸款期限：
用於購房用途的，貸款期限最長可達30年；用於購車、裝修、教育、大額消費等其他用途的，貸款期限最長可達10年。
四、貸款利率：
執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。還款方式貸款期限在1年（含）以內的，採用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式
五、全款房抵押貸款流程：
1.借款人提出申請，遞交相關資料。
2.進行房產評估、貸前調查、審批。
3.審批通過，辦理抵押登記手續。

4.發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5.貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

六、貸款需提供的資料：

1.個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。

2.個人收入證明或資產狀況證明。

3.抵押房屋的產權證明。

若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

『肆』 全款房抵押貸款的條件有哪些

全款房抵押貸款申請條件:
貸款人具有完全民事行為能力的自然人,信用良好,收入穩定,具有按期償還貸款本息的能力。
全款房抵押貸款需提供的資料:
◆個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆個人收入證明或資產狀況證明。
◆抵押房屋的產權證明。
◆若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

『伍』 現在用房子抵押貸款還需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 全款房產證抵押貸款流程

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 全款買的房子，已經裝修好，到銀行抵押貸款，都需要哪些流程，

抵押房屋貸款是用房屋做抵押的貸款,這個前提是必須有房產,因此具有理財的因素。房屋本身是不動產，並非貨幣，利用銀行的貸款政策，盤活資產，有利於資產的優化。
房產抵押貸款，全款的分期的房屋均可，按揭房屋分期房屋，分期經適房、分期商品房等各類房屋均可。著急用錢的客戶可以當天放款，再幫您做銀行貸款，銀行放款，我們只向您收取幫您向銀行貸款的貸款服務費，不成功不收費。
房屋抵押貸款要求：商品房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、按揭房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價房產、標准價房、在銀行有抵押的商品房、經濟適用房、使用權房產、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。
北京汽車抵押貸款、外地汽車抵押貸款，分期汽車抵押貸款，全款汽車抵押貸款，北京正規汽車抵押貸款公司，當天放款。
貸款咨詢服務范圍：
1。外地人在京購房貸款咨詢
2。房屋抵押銀行貸款咨詢
3。汽車房屋抵押短期融資貸款咨詢
4。分期房產二次抵押銀行貸款咨詢
5。無房產證房產短期融資貸款咨詢
6。疑難房產貸款咨詢（老房齡分期無本徵信有逾期）
7。疑難房產交易過戶、加急領取房產證、加急解押、加急抵押登記、大額營業稅減免咨詢
8。貸款汽車二次貸款咨詢。
9. 銀行承兌匯票，建委抵押登記加急
房屋抵押貸款 借款人將自己或他人擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款用於各種消費用途，也可用於各種資金周轉和經營性用途。 服務費用低；辦理時間快（最快當天放款最遲需要3-5個工作日放款）；抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。