⑴ 商轉公積金貸款為什麼還收擔保費
商轉公的過程存在一定的風險，公積金貸款是要收擔保費的
⑵ 住房公積金貸款，需要擔保人嗎
有擔保公司擔保你就按公積金的各步辦就行了,下而辦件流程.供參考.
公積金貸款
貸款申請條件
1、
在沈陽工作並在沈陽住房公積金管理中心繳存住房公積金的單位職工；
2、
申請貸款前借款人或共同借款人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年；
3、
購房的首期付款不低於30%；
4、
具有穩定的經濟收入和償付貸款能力；
5、
同意提供管理中心認可的還款保證方式；
6、
借款人（有配偶的含配偶）沒有尚未還清的貸款或數額較大的其他債務。
7、個人最高貸15萬，雙方最高貸25萬
一、借款人提供貸款材料
1、身份證雙方原件及復印件借款人4份配偶2份；
2、戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
4、雙方住房公積金繳存比例證明原件（須加蓋單位人事部門印章）各1份
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、備案合同1份
7、普通購房合同3份
8、預售許可證復印件3份
9、門牌審批表復印件3份
10、購房全額發票原件
11、准住通知單原件
12、契稅收據原件第四聯
13、維修基金收據原件第五聯
14、開發商的開戶銀行及賬號
二、收費
1、契稅：總房款×1.5%（144m2以上含144
m2、單價5680元/
m2以上含5680元按4%計算）
（交財政局）
2、基金：面積×2300×2.5%（2300元以上按2300元計算）
總房款×2.5%（2300元以下）
（交房產局）
3、律師費：600元
4、擔保費（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
5、房證及抵押480元
三、辦件流程
（一）個人貸款窗口1提供手續審批
1、
身份證雙方原件及復印各1份；
2、
戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
4、雙方住房公積金繳存比例證明原件（須加蓋單位人事部門印章）各1份
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、備案合同1份（審後返回）
7、普通購房合同1份
8、公積金申請表1份
9、預售許可證復印件1份
10、門牌審批表復印件1份
（二）個人貸款窗口2開卡、簽字
1、
到2號窗口取表
2、
到指定銀行開卡
3、
回2號窗口雙方簽字、按手印（借款合同4份、抵押合同4份）
（三）擔保窗口
1、
備案合同1份
2、
普通合同2份
3、預售許可證復印件2份
4、門牌審批表復印件2份
5、借款人身份證復印件2份、共有人1份
6、契稅收據原件第四聯
7、維修基金收據原件第五聯
8、購房全額發票原件
9、准住通知單原件
（四）到工商銀行交擔保費
（五）回擔保窗口換收據
1、
擔保費（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
2、
房證及抵押470元
3、
抵押表簽字、按手印（年月日不簽）
（六）銀行電話通知後，到開卡行簽字
⑶ 買房用住房公積金貸款自己的夠了，為什麼還必須得找擔保人啊
我們這里也是公積金貸款還要找擔保人，擔保人要連續交公積金6個月以上，而且在擔保期間，擔保人還不能用公積金貸款，那誰給你擔保啊，感覺這個規定就扯淡的很。而且我們這里從2016年還暫停啦商貸轉公積金貸款政策，呵呵
⑷ 個人房屋貸款商轉公擔保人資質要求
押房
⑸ 商轉公貸款一年啦如何撤消擔保人
要撤銷擔保協議，需要與債權債務人協議。
並簽訂撤銷擔保協議，簽署後擔保人不再承擔擔保責任。
⑹ 公積金貸款轉商業貸款需要換擔保人嗎
可以，不過你名下已經有一筆負債了，再為其他人擔保的話，銀行流水等各方面條件也要跟得上才可以。