1. 已提前還清貸款，後續解除抵押需要什麼手續 –
若是在我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。
2. 貸款買的房子，銀行貸款已還完，但合同才下來，銀行是不是還要解除抵押
啥合同才下來，是購房合同才給你還是貸款合同才給你？不可能沒合同之前銀行就給你貸款的。你說的可能是早簽了才給你。因為你貸款已經還完就算提前還款也起碼還了一年。拿到銀行結清證明才能解除抵押雖然你還完了沒去解除還是抵押狀態。
3. 詳解房屋貸款還清後手續怎麼辦購房貸款還清後解除抵押流程
一般對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後借款人可提出解押申請，中行將代為辦理解押手續。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，詳情建議您咨詢貸款經辦網點。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
4. 沒還清貸款的房子該如何買賣 需要解抵押
最近，不少改善型網友想換個大房子住，准備賣掉自己現在住的房子。但是，當時簽的30年的貸款合同，現在沒有還清錢，該怎麼辦？沒還清貸款的房子能賣嗎？要如何交易呢？
貸款沒還清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必須首先還清貸款。我國《城市房地產管理法》有明確規定：「已經抵押，並且未經抵押人同意而出售的房屋是不能轉讓的。」你只有先將房子解抵押，獲得房屋的完整產權（他項權），才可以將房子進行交易。什麼是解抵押？房主該解抵押房屋？辦理房屋解抵押的時候，房主需要拿哪些資料辦理？
1、什麼是解抵押？
有貸款沒還清的房子，會在不動產登記中心有登記，這樣的房子不能夠出售或者贈與，只有把貸款還清，去抵押銀行拿到貸款還清證明，到不動產登記中心做解除抵押登記後，房子就可以正常上市交易了。從還清貸款到做解除抵押登記手續的過程就是解抵押。
2、房屋解抵押流程
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：
①打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；
②去貸款銀行申請提前還款；
③還款（在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。）；
④還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單（可以抵個稅）；
⑤到銀行貸後管理中心取解押材料；
⑥到擔保公司（商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去）；
⑦到不動產登記中心解押。
⑧歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。
3、辦理房屋解抵押所需材料：
1、注銷登記申請書（已加蓋銀行或抵押權人公章）；
2、解除抵押登記協議（已加蓋銀行或抵押權人公章）；
3、銀行授權委託書（已加蓋銀行或抵押權人公章）；
4、房屋所有權證原件；
5、他項權利證原件；
6、受託人身份證原件及復印件。
註：不同地區或有不同政策，詳情請咨詢當地不動產中心。
不動產登記中心會在房產證上蓋上抵押注銷章，其餘材料房屋管理機構留存。解押完成之後，房子就可以正常走買賣流程，進行交易過戶了。
（以上回答發布於2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 車貸還清以後，需要解除抵押嗎
借貸人在貸款還清後，還需持個人身份證明和有關貸款合同前往貸款機構辦理《貸款結清證明》。
其次，等到借貸人辦理完《貸款結清證明》後，便持該證明和另外的有關證明前往當地的車管所辦理撤銷汽車抵押登記手續。
工作人員辦理有關解除手續，這樣借貸人就能拿回自己的機動車的有關證件了。
各銀行結清解押手續不一樣，建議直接聯系您的貸款行或貸款經理詳詢。
以上意見，僅供參考。
應答時間：2021-01-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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