A. 廈門哪裡可以做房產二次抵押貸款，需要什麼條件
首先按揭房做抵押貸款必須滿5年轉商才可以！
按揭房抵押貸款申請資格如下：
1、該房產為具有增值空間的住房或商業用房。
2、該房產必須是現房也就是已經拿到房產證房屋所有權證的房產。
3、房產抵押登記等工作已經辦妥。
4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定。雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會很高，一般為「房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額」。其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率最高不超過70%若是以商業用房作抵押，抵押率最高不超過50%。利息6-8厘。
二次抵押所需資料：
1、准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
2、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
3、房屋所有權證
4、工作、收入證明（夫妻雙方）
5、戶口薄（夫妻雙方）
6、身份證（夫妻雙方）
7、結婚證
個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件。
還款方式：貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 。
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費。
流程如下：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3、銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6、借款人按期償還貸款。
B. 誠求廈門擔保人因上班要廈門本地戶口擔保
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
廈門市民曾美女最近生意周轉急需資金，可是，她之前都沒有辦理過，並不知道小額私借要如何辦理，那麼，下面就由小編來為大家介紹下，需要短期資金周轉，申請廈門小額私借的方法有哪些？
方法一：小額免抵押信用貸款
十五萬以內貸款額度相對較低，正因為是憑個人信用來申請的免抵押貸款，需要借款人每月收入達2000以上，穩定半年，且信用記錄良好。
方法二：憑家住廈門地區
額度1-10萬以內，憑個人身份證，戶口本，住房證明（購房合同或家用繳費單據一張即可）此業務對個人信用記錄是否良好，有無打卡工資皆無要求，只需在廈門地區有固定住房即可！
方法三，廈門抵押貸款
如果在廈門有房子或者車子的話，也可用房子車子做抵押貸款。不過，因為額度不高，正因如此這種方法不是小劉特別推薦的。不過，在借款人條件不符合信用貸款獲得十萬元額度的情況下，也可經過這種方法獲得。
抵押貸款的貸款額度主要由抵押物的評估價值決定。正因如此，抵押物的評估價值的百分之八十在十萬元以上的話，一般辦理獲得十萬元額度並不困難。需要注意了，抵押貸款辦理的前提是你需要有抵押物做抵押
方法四，廈門擔保貸款
條件不是特別好沒那麼容易獲得錢的話，也可找個廈門本地戶口的擔保人或者擔保機構獲得十萬元的貸款。找擔保機構向來需要支付一定的擔保費，在計算貸款費用的時候，借款人要將這筆費用算到其中。
此外，需要提醒借款人的是，不同的貸款方法適合不同的借款人，在申請廈門貸款前，借款人還需要根據自身的實際情況來選擇適合自己的貸款方法。
C. 廈門擔保貸款公司有哪些擔保方式及操作流程
三種貸款擔保方式
借款人可以根據自己情況，三種貸款擔保方式選擇其中一種
(1)住房抵押貸款擔保以住房做貸款擔保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經擁有(有產權)的住房。
借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔。
借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，並明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短於貸款期，保險金額不低於貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。
採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用。如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最願意接受的貸款擔保方式。
(2)權利質押貸款擔保以權利質押做貸款擔保，銀行可接受的質押物有：特定的有價證券和存單。有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單只接收人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質押權利憑證所載金額要至少大於貸款額度的10%。
各種債券要經過貸款銀行鑒定，證明真實有效，方可用於質押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑒定證明及免掛失證明。
借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由貸款銀行承擔保管責任。
小貼士：選擇質押貸款擔保方式，要求借款人有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，只是購房時難於變現或因變現會帶來一定損失而不想變現。因此，採取質押方式，只有少數人才能做到。
(3)第三方保證貸款擔保
以第三方保證做貸款擔保，此種方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人。
按照貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證。
借款人選擇這種擔保方式，首先要了解銀行認可的第三方法人保證人需具備的條件。從銀行的有關貸款規定來看，借款人要提供第三方法人的營業執照復印件；第三方法人能獨立核算，自負盈虧；有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級；在建設銀行開有存款戶；無重大債權債務糾紛等。若第三方法人不符合這些條件或不符合其中任何一條，都不能通過貸款銀行的審查，雖然資信好的非公益事業單位法人按規定也可以為本單位職工提供貸款擔保，但需要貸款銀行認可才行。
小貼士： 選擇第三方保證做貸款擔保有一定難度：首先第三方法人是否願意做這種承擔連帶責任的保證人；其次，第三方法人做承擔連帶責任的保證人的資格是否會被銀行認可。因此，對大多數購房借款人來說，這種方式不易成功。
D. 廈門有套房子要做抵押貸款 有誰能介紹一家
廈門慧友達投資有限公司
廈門慧友達投資管理有限公司一家專業金融貸款服務平台，專業辦理廈門地區個人、企業無抵押貸款，汽車抵押貸款，房產抵押貸款，小額信用貸款,民間私借，短期周轉貸款等各項貸款業務,無抵押，免擔保,當天辦理，當天放款，老品牌，值得信賴。公司與各大銀行長期合作，並建立了牢固親密的合作關系，雙方通過不斷的業務往來，形成了良好的信譽基礎。公司致力於為貸款企業和個人提供全面的貸款咨詢及貸款服務，包括貸款方案的設計、還款方式的對比分析、貸款申請以及與貸款相關手續的辦理，通過專業的、個性化的、一對一顧問式服務，創造企業個人貸款的服務平台。
E. 廈門擔保公司
申請的基本條件是：
（1）一是中國大陸居民;
（2）二是有穩定的住址和工作或經營地點;
（3）三是有穩定的收入來源;
（4）四是無不良信用記錄。
小額貸款的申請材料
（1）提供個人身份，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關;
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
申請流程：
1.借款人提交書面貸款申請資料；
2.銀行對所提交的申請資料進行審核和調查；
3.銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同；
4.銀行放貸，申請人使用貸款；
5.借款人按合同規定按期還款；
6.結算貸款。
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目前華夏、平安、渣打、宜信、維信、助貸融資網都可以申請個人無抵押貸款。
相對而言華夏銀行的門檻較低的．
希望能幫助到你！
辦理貸款卡所需資料：
個人辦理貸款卡所需要的資料：
1、《貸款卡申請書》；
2、戶口簿原件及復印件；
3、身份證原件及復印件；
4、貸款意向書。
相關的表格可以去各銀行官網或者是市政府網站上下載。
如果是公司的話，辦理貸款卡所需要的資料如下：
貸款卡申請需要以下資料：
1．營業執照(副本復印件加蓋公章)
2．組織機構代碼證(正本復印件加蓋公章)
3．基本戶開戶許可證(正本復印件加蓋公章)
4．上年度及上一月財務報表（資產負債表、損益表、現金流量表復印件加蓋公章）
5．法人身份證(復印件加蓋公章)
6．有效驗資報告(復印件加蓋公章)
7．金融機構同意辦理信貸業務意向證明書（原件）
8．國稅/地稅登記證(復印件加蓋公章)
9．貸款卡申請書（銀行提供）
希望可以幫到您。
F. 廈門無抵押貸款公司有哪些
我來介紹一下
G. 廈門貸款公司做二押信的過嗎
一般的二手房抵押貸款銀行做不了，所以都是找擔保公司做，只要按他們要求提供材料就可以。
至於貸款擔保公司可信嗎？正規的貸款擔保公司是可以相信的。個人或企業向銀行貸款時，銀行往往為了控制風險會要求擔保公司介入，對貸款人的信用進行擔保，如此看來，擔保公司在企業貸款或個人貸款中起到了不小的作用。
可是如今市場上的大小擔保公司無數，擔保陷阱也層出不窮，我們在選擇擔保公司的時候要注意哪些問題才能避免風險呢？
1、如果你沒有固定工作沒有一定的能力，就不要相信可以辦理無抵押貸款的擔保公司，就算是無抵押貸款也是要有一定的徵信或是公務員等工作，正常的擔保公司都會具備完善的風險控制體系，所以好的擔保公司一般情況下是不提供無抵押貸款擔保的，切記不要貪便宜，造成日後的麻煩。
2、充分了解自己選擇的擔保公司的經營狀況及信譽度。好的擔保公司重要的是好的信譽狀況及雄厚的經濟實力，正規的擔保公司都會嚴格遵守國家的法律法規，不會為了一時的利益去做違法操作的。