寧夏公積金貸款擔保

Ⅰ 寧夏住房公積金貸款政策有什麼調整嗎

目前寧夏回族自治區轄內的中國銀行只有銀川市新華支行、石嘴山市分行、吳忠市分行、中衛支行、青銅峽支行五家支行代住房公積金中心辦理住房公積金貸款的放款與還款工作,住房公積金貸款的申請、審批、貸後管理、風險控制等工作仍由住房公積金中心負責。請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅱ 寧夏公積金貸款政策是怎樣的

公積金可以操作網貸

Ⅲ 2016寧夏住房公積金貸款政策有什麼調整嗎

一、2016寧夏住房公積金貸款政策：目前寧夏省銀川市支持省內公積金異地貸款，但只限於非農戶口才可以。

二、依據自治區人民政府《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（寧政發[2015]88號）精神，寧夏住房資金管理中心對住房公積金有關使用政策進行了調整，延長購房提取年限，從購房合同簽訂之日起5年內，每年可憑購房手續申請提取一次；貸款比例統一調整為不超過購房總價的80%，最高貸款額度為50萬元；取消了繳存余額倍數限制。

繳存公積金職工購買自住房未貸款的，從購房合同簽訂之日起5年內，每年可憑購房手續申請提取一次本人、配偶及雙方的父母、子女的住房公積金，累計提取額度不得超過購房總價。

繳存職工使用公積金貸款購買商品房或二手房，貸款比例統一調整為不超過購房總價的80%；貸款額度統一調整為，一人繳存公積金的最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬元。繳存職工及其配偶的商業貸款（含擔保）余額在20萬元以內的，符合住房公積金貸款條件的，貸款比例及額度按上述規定執行。為激發公積金使用活力，寧夏還取消了繳存余額倍數限制。繳存職工連續足額繳存6個月以上，可以申請使用住房公積金貸款購買自住房，貸款額度與住房公積金繳存余額不再掛鉤。

三、為方便市民辦理公積金業務，公積金管理中心通過簡化租房提取證明材料，提取時應提供本人身份證、房地產管理部門出具的本人及配偶無房證明；職工在辦理公積金相關業務時，不需要再提供民政部門出具的單身證明。未婚職工的憑本人戶口薄和單身申明書，離異的憑離婚證或法院判決書（調解書），即可認定。

Ⅳ 寧夏住房公積金貸款業務流程是什麼

一、政策咨詢：

職工（即貸款申請人，下同）向自治區住房資金管理中心（以下簡稱管理中心）提出貸款意向並咨詢。然後，持本人及配偶的信用報告和購房合同等手續，到管理中心業務大廳進行審核，符合要求的，領取《貸款申請審批書》。同時，按管理中心規定準備有關資料。

二、受理申請：

職工持填寫好的《貸款申請審批書》和需提交的有關資料，到管理中心正式提出申請。經管理中心貸款前台（大廳）初審，同意受理的貸款申請轉入科室審核。

一手房貸款需要提交的材料如下：

1.合規的《商品房買賣合同》。（正本、副本各1份，及正本復印件2份）

2.購房預付款收據或發票。（原件及復印件3份）

3.婚姻證明。（原件及復印件3份）

4.申請人及配偶的身份證。（原件及復印件3份）

5.申請人及配偶戶口薄首頁及個頁。（原件及復印件3份）

6.本中心要求提供的其他證明文件。(1)

二手房貸款需要提交的材料：

1.合規的《房地產買賣契約》。（原件及復印件2份）

2.《房屋產權證》（原件及復印件3份）

3.契稅完稅證。（原件及復印件3份）

4.婚姻證明 （原件及復印件3份）

5.申請人及配偶的身份證（原件及復印件3份）

6.申請人及配偶戶口薄首頁及個頁（原件及復印件3份）

7.《房屋權屬檔案查閱單》（原件及復印件3份）

8.本中心要求提供的其他證明文件。(2)

三、審核審批：

貸款科對貸款申請和資料的完整性和真實性進行審核，合格的提出具體初步審批意見後轉入中心審批。經中心合規性審核批准後，轉入委託銀行簽訂合同。

一般情況下，管理中心每周二、四的上午召開審貸會。

四、簽訂合同：

委託銀行根據管理中心的委託貸款通知進行復審，無異議的，即可與職工簽訂《貸款合同》並辦理抵押登記手續。

五、抵押登記：

六、貸款發放：

《貸款合同》全部簽訂後，委託銀行即可辦理放款手續。同時，將《貸款合同》及相關資料送管理中心備案。

住房公積金貸款一般按以下原則轉款：一手房貸款的款項須轉入售房單位；二手房貸款的款項轉入借款人的賬戶。

七、貸款歸還：

職工按照合同約定按月及時足額歸還貸款本息。(3)

註：

①貸款申請經管理中心批准後，職工須在一個月內辦理貸款發放手續，否則，委託貸款通知自動失效。

②貸款申請須遵循誠實申貸原則，不得弄虛作假。③完成整個流程(不含第七個環節)一般需要一到兩周時間。

引用資料

1. 住房公積金貸款申請提交資料 —— 一手房貸款.

2. 住房公積金貸款申請提交資料 —— 二手房貸款.

3. 住房公積金貸款業務流程說明.

Ⅳ 在寧夏中衛用公積金貸款買房，需要擔保人，可擔保人公積金在異地怎麼辦。需要怎麼辦

政策性的問題最好咨詢兩地的公積金管理中心。

Ⅵ 銀川住房公積金貸款

寧夏回族自治區所屬的銀川、石嘴山、吳忠、固原、中衛5市住房公積金管理中心和寧夏自治區住房資金管理中心共同簽署了《全區住房公積金異地購房貸款合作協議書》。今後，寧夏全區5市職工可憑正常繳存的住房公積金，申請在區內其他城市購房。根據新的住房公積金貸款「同城化」政策，凡在寧夏全區各住房公積金管理中心正常繳納住房公積金的職工，在區內其他縣以上城市購買自住房時，均可向購房地管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金異地購房貸款執行購房地所在城市住房公積金貸款政策規定。 住房公積金貸款對象及條件1、貸款對象：是按規定在本管理中心正常繳存住房公積金的在職職工。 2、貸款條件： 借款人應具備下列條件並提供相關證明： （一） 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；（二） 有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（三） 借款人及所在單位按照規定在申請貸款時已連續、足額繳存住房公積金12個月以上（不含一次性補繳），且借款人夫妻雙方12個月之內無住房公積金支取；（四） 已付購房首期款不低於購買住房總價款的30%；（五） 具有合法的購買住房的合同或協議，且合同或協議的有效期在12個月之內；（六） 同意按照本實施細則辦理貸款擔保手續； （七）管理中心規定的其它條件。貸款操作程序 （一）、借款人應攜帶住房公積金查詢卡及相關資料到管理中心領取《貸款申請審批表》。（1）、 一手房應攜帶本人身份證原件、經房管部門備案的購房合同原件、首付款收據原件。 （2）、二手房應攜帶本人身份證原件、買賣契約原件、所購住房房產證原件、契稅完稅證原件。（二）、管理中心對借款人的貸款資格進行初審，對具備資格的借款人發給申請審批表。借款人應認真填寫申請審批表，並提供以下資料：（1） 本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（有配偶的提供結婚證，單身的由本人所在單位或居住地街道辦事處出具證明）；（2） 符合規定的購房合同或買賣契約（含契稅完稅證、房產證、房屋備案調檔單）；（3） 首付款發票或收據；（4） 借款人及配偶的收入證明；（5）管理中心要求提供的其它證明材料。如辦理自然人保證的還應提供保證人身份證、戶口簿。（三）、管理中心對借款人所提供的資料及資信情況進行審核，並自受理貸款申請之日起7個工作日內作出准予貸款或不準予貸款的決定，並通知申請人。（四）、對准予貸款的，借款人持經管理中心批准後的申請審批表及有關資料在相關房地產部門和指定的貸款受委託銀行辦理貸款手續。（五）、借款合同和擔保合同簽訂後，借款人到管理中心辦理資金劃轉手續，並將資金劃入委託銀行委託貸款基金戶。（六）、受委託銀行應當按照借款合同約定的時間和金額，以轉帳方式將貸款資金支付給房屋出售人

Ⅶ 求教各位，銀川住房公積金貸款可以貸幾次

申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次，主要內容如下：

1、根據公積金貸款相關規定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標准，暫不查詢商業貸款記錄。

具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬於首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬於第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款。

2、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬於第二套房貸款。

3、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：

⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低於規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。(註：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)