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四川省試點抵押貸款

發布時間:2021-10-07 03:06:50

Ⅰ 四川省自貢市有房產證抵押擔保貸款的嗎

當地正規銀行都可申請。
房屋抵押貸款年利率在4%左右,辦理需要滿足以下條件:
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)
(4)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(6)貸款銀行規定的其他條件。

Ⅱ 宅基地抵押貸款有哪些試點

我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款,對於宅基地上的房屋是否可以抵押的問題,可以進行具體分析。在我國,房屋所有權轉讓一般實行「地隨房走」的原則,如果允許抵押房屋,那麼宅基地使用權也應該一並抵押。允許抵押農村宅基地,存在諸多問題。比如,因實現抵押權而喪失宅基地的村民,如果不能再次分得宅基地,其居住將難以解決。
根據《土地管理法》的有關規定,農村居民在轉讓房屋後,將不能再申請新的宅基地;在實現抵押權時,房屋可以查封,但地不能賣,也將導致抵押權無法正常實現。因此,無論在集體經濟組織外部,還是集體經濟組織內部,均不得將宅基地使用權用於抵押。而且,不僅宅基地使用權不能抵押,在宅基地建造的房屋也不能抵押,否則,由於存在宅基地不得抵押的法律規定而使房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權。實踐中以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的的,該行為應當被認定為無效。
通過上文對宅基地抵押權的介紹,相信大家對農村宅基地抵押貸款的相關事項已經有所了解。因為宅基地的所有權是集體經濟組織所有,所有我國是明確禁止將宅基地進行抵押貸款的。同時,宅基地上修建的房屋也是不允許進行抵押貸款的。

Ⅲ 四川省礦業權能在銀行抵押貸款么

可以辦理的。
礦業權的取得是通過正規渠道,找銀行認可的評估機構對該礦產進行評估,銀行會根據其價值進行估算。不同的礦產的抵押率都各不相同。
當然了,銀行貸款,抵押物只不過是資金安全保障中的一個環節,企業能否還款與抵押物的關系不大,關鍵還是貸款企業是否有較好的還款能力。如果企業一般,這種抵押貸款也是比較難批的。

Ⅳ 四川省宜賓市南區哪個銀行辦抵押貸款最劃算啊

信用卡本身是貸款,你可以支付,刷卡消費,免息期內不計利息,也可以使用信用卡提取現金,每日利率萬分之五收取利息。

不能做抵押像你說的,而不是業務。

Ⅳ 我是四川省西充縣人,想用房子抵押貸款在四川省西充貸款能批下來嗎

這個那個銀行是要審核的,你貸款的金額不超過房屋的總價應該是能貸的。

Ⅵ 國家試點農村宅基地抵押貸款 是什麼鬼

不是宅基地抵押貸款,是農村的住宅房屋抵押貸款。
我國土地都是公有制,農村宅基地的所有權是集體的,你不可能拿去用來抵押貸款。只有宅基地上所建的房屋是屬於個人財產,可以用房屋去抵押貸款。目前各試點已有成功發放的貸款,具體的事宜還需要去到當地的銀行貸款部門咨詢,看是否有相關的貸款業務。

Ⅶ 四川省省內房產證可以去省內其他地區抵押貸款嗎

通常不可以,通常房產證只可以在訪問所在地抵押貸款。銀行一般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務,要求房產為本地房子。

Ⅷ 綿陽哪裡可以用林權證做抵押借錢嗎

目前,四川省還在試點總結階段,全省范圍內准備逐步推開,一共有成都市崇州市、廣元市朝天區、遂寧市蓬溪縣、宜賓市宜賓縣、巴中市巴州區5個試點地區,試點區內林木所有權和林地經營權可辦理抵押貸款,非林地上的特色經濟林(果)也可申請辦理林木所有權證。


2015年上半年,四川省林業廳、省委農工委、人行成都分行、四川監管局聯合下發《關於開展林權抵押貸款改革試點的通知》,明確成都市崇州市、廣元市朝天區、遂寧市蓬溪縣、宜賓市宜賓縣、巴中市巴州區等五縣(市、區)為改革試點區,在林權證的基礎上,試點區內將探索對林木所有權和集體林地經營權進行確權頒證,經濟林木(果)權證、林地經營權流轉證都可辦理相關貸款抵押業務。

前國家及四川的規定明確,辦理林權抵押貸款業務時必須要有林權證。《通知》提出將試點區內的林地使用權分離為承包權和經營權,業主、企業流轉林地面積超過50畝即可申請林地經營權流轉證,並以此為憑據將林地經營權抵押貸款。《通知》還明確,試點區內的農戶和業主、企業可申請辦理經濟林木(果)權證,以林木預期收益抵押貸款。

降低林權抵押貸款的風險,《通知》明確,探索組建村級農民互助擔保合作社、建立森林資源資產收儲制度。村民以林權證、林地經營權流轉證等評估作價入股,並在民政或工商部門登記注冊公益性社團組織或經營實體性村級農民互助擔保合作社,為入社林農小額貸款提供擔保。建立森林資源資產收儲中心,農戶和企業、業主如無法按時還貸,收儲中心代其償還,同時對森林資產抵押物進行處置。

《通知》明確,在試點區內創新森林資源資產評估機制,允許試點縣對單宗合同金額500萬元以下的林權流轉和抵押貸款,由具有丙級(含丙級)以上資質的森林資源調查規劃設計單位和相關專家聯合評估;單宗合同金額100萬元以下的,由金融機構、縣級林權管理服務中心和鄉鎮林政部門聯合評估。《通知》也強調,本次改革的目的是解決林業擴大再生產的資金需求,不支持以林權抵押貸款用於林業發展外的融資行為。

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