房子抵押銀行貸款離婚法院會審理嗎

『壹』 離婚開庭一次後共同財產房屋抵押貸款房法院怎麼判

這可以進行離婚協議，要房還是要存款，按照比例分擔即可。

『貳』 想起訴離婚，房產是抵押貸款的，會怎麼判

1、離婚解決三個問題：夫妻身份關系、共同財產的分割、子女的撫養；

2、離婚有兩種方式：協議離婚、訴訟離婚；

3、協議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；

4、協議離婚即夫妻雙方協商，協商好第1項，簽字後，領離婚證，離婚；

5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規定的程序辦理，判決離婚結案；

6、共同財產，原則上平分；

7、子女的撫養，原則上共同分擔；

8、協議離婚對財產的分割不服，離婚一年內可申請重新分割，法院應當受理；

9、離婚訴訟屬於專業訴訟，委託專業律師代理。

10、協議離婚、可以協商處分財產，或者平分財產，對於資產的處理：

（1）抵押貸款的房子，可以交給中介受理委託出售，（協議買賣、還貸/贖回證件、過戶手續）

（2）店鋪法院不會作評估，只會對資產處理。就雙方可以協商處理、或轉讓、或由一方付費用/另一方接受。

(2)房子抵押銀行貸款離婚法院會審理嗎擴展閱讀：

一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;

二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。

但值得注意的是，財產分割協議卻不具有強制執行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。

而財產分割協議則不同，法律並沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。由於未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書後，可申請執行。

所以，財產分割協議後不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自願原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。

在財產分割協議中，一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產，處理一方個人財產只能出於其他理由。)。承接協議離婚中的自願原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立於協議離婚之外，不能用於訴訟離婚中。

離婚財產分割協議的時效

協議離婚對離婚協議財產分割有爭議的,應當適用於最高人民法院關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)(以下簡稱：

司法解釋二)第八和九條的規定，不應適用婚姻法第四十七條和《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》(以下簡稱：司法解釋一)第三十一條的規定。

《婚姻法》第四十七條規定：「離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務，企圖侵佔另一方財產的」，這些規定的立法本意是就訴訟離婚而言，司法解釋一的第三十一條規定 「出現《婚姻法》第四十七條情況的，訴訟時效為兩年」。

但如果在協議離婚中一方存在隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產行為的，就不應當適用「兩年」的時效規定，而應適用司法解釋二的第八條和九條的規定「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。」

和「男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理」，即訴訟時效為「一年」的規定。

『叄』 房屋抵押銀行貸款後,夫妻再離婚能歸一方所有嗎

婚後財產債務都是共同的，一般均分，也可以協議約定。可以離婚，進行財產和債務分割就可以了，由雙方協議離婚。可以協議房產和債務歸一方所有，並給予另一方一定的補償，也可以直接賣掉房產償還貸款後，分現金。如果協商不成的，可以由法院判決。房產歸屬一方憑協議（一般需公證）或者法院裁判書到房產登記部門進行析產變更過戶即可，銀行方面也要去辦理貸款債務的變更。

『肆』 房產證抵壓貸款後可以辦理離婚嗎

當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。
離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。
債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。
一方當事人就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書可以向另一方主張追償。
《婚姻法》規定：
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
《婚姻法》司法解釋二：
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。

『伍』 離婚協議中協定的房子抵押貸款的承擔方式，是否受法院認可

建議將離婚協議發給劉律師審閱，以了解更多情況。

『陸』 離婚後房子在銀行抵押，法院該如何判決

挺復雜的
首先澄清離婚共有財產和個人所有財產的界定;
<婚姻法>
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。包括其他應當歸共同所有的財產」：
（1）一方以個人財產投資取得的收益；
（2）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（3）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

你可以根據以上標准來判斷那些是共有的那些是個人的財產
原則上對共有財產平分,但是根據46條:

第四十六條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚的；
（二）有配偶者與他人同居的；
（三）實施家庭暴力的；
（四）虐待、遺棄家庭成員的。

你丈夫因為有外遇所以符合第二條,你可以在平分夫妻共有財產的基礎上請求損害賠償

法律援助
法律援助，是指縣級以上人民政府設立在司法行政部門的法律援助機構組織的法律服務機構及法律援助人員，為經濟困難或者特殊案件的當事人提供免收、減收費用的法律服務。

法律服務機構，是指律師事務所和基層法律服務所；法律援助人員，是指根據法律、法規和《浙江省法律援助條例》規定實施法律援助的律師、基層法律服務工作者；受援人，是指獲得法律援助的當事人。

哪些人可以申請法律援助？

法律援助對象應具備以下條件：

（1）申請事項屬於規定的法律援助范圍；

（2）有充分理由證明為保障自己合法權益確需獲得法律援助；

（3）因經濟困難，無能力支付法律服務費用；

（4）住所地在本縣或持有本縣暫住證。

哪些事項可以申請法律援助？

當事人可以就下列事項申請法律援助：

（一）刑事訴訟；

（二）請求給付贍養費、扶養費、撫養費；

（三）請求給付撫恤金、救濟金、社會保險金、勞動報酬；

（四）因公受傷害請求補償、賠償和醫療費；

（五）請求國家賠償；

（六）其他需要提供法律援助的事項。

申請人應向哪個法律援助機構提出申請？

法律援助案件按下列原則管轄：

人民法院指定辯護的刑事法律援助案件，由該人民法院所在地的法律援助機構受理。

民事訴訟、行政訴訟和非指定辯護的刑事訴訟的法律援助申請，由有管轄權的人民法院所在地的法律援助機構受理。

非訴訟法律事務的法律援助申請，由申請人住所地或者工作單位所在地的法律援助機構受理。

申請人向其他法律援助機構申請法律援助的，由受申請的法律援助機構根據情況決定是否受理。

提供法律援助的形式有哪些？

法律援助主要採取下列形式：

（一）法律咨詢、代擬法律文書；

（二）刑事辯護和刑事代理；

（三）民事訴訟代理；

（四）行政訴訟和行政復議代理；

（五）仲裁代理；

（六）非訴訟法律事務代理；

（七）其他形式的法律服務。

申請法律援助應帶哪些材料？

申請法律援助，應當向法律援助機構提出書面申請，並提交下列證明、材料：

（一）民身份證或者其他有效的身份證明以及戶籍證或者暫住證；

（二）申請人所在地的鄉鎮人民政府或者有關單位出具的申請人及其家庭成員經濟狀況的證明；

（三）法律援助的事項及相關的證明、證據材料；

（四）法律援助機構認為需要提供的其他材料。

申請人為無民事行為能力、限制民事行為能力的，由其監護人或者法定代理人代為申請。

法律援助的申請程序？

法律援助機構應當自收到法律援助申請之日起七個工作日內進行審查，作出是否提供法律援助的決定。對符合法律援助條件的，應當及時確定法律援助人員，並通知申請人辦理有關手續；對不符合法律援助條件的，應當書面通知申請人，並說明理由。

受援人享有哪些權利？

受援人享有下列權利：

（1）可以了解為其提供法律援助活動的進展情況；

（2）有事實證明法律援助承辦人員未適當履行職責的，可以要求更換承辦人；

（3）以申請有利害沖突的法律援助審批人員迴避。

受援人應履行哪些義務？

受援人應履行下列義務：

（1）如實提供能證明維護自己合法權益的事實和相關材料，及足以證明經濟困難、確需減免服務費用的證明材料；

（2）給法律援助人員提供必要的合作。

我覺得你不符合法律援助的條件,並且法律援助的效果無請律師的效果好

總結一下:

你可以根據以上標准來判斷那些是共有的那些是個人的財產
原則上對共有財產平分
你丈夫因為有外遇所以你可以在平分夫妻共有財產的基礎上請求損害賠償
我覺得你不符合法律援助的條件,並且法律援助的效果無請律師的效果好

房子判給你的話產權當然歸你,產權是所有權,抵押權只是使用權的一種.

銀行貸款在婚姻期間算夫妻共同債務,原則上說也需要你履行還貸的,

『柒』 假離婚證用房產證抵押貸款銀行會審核嗎

會審核，這樣很容易被查出來，以前可能有漏洞，現在查出來直接黑名單！珍重！

『捌』 房子是婚後購買 房產證有男 女方名字 房子在銀行抵押貸款期間 ，夫妻離婚 房產怎麼判

一、房產設置抵押登記對法院房產分割的影響

因為夫妻離婚訴爭的房屋設置了抵押權登記，也就是說訴爭房產的處理涉及第三方他項權利的保護，司法實踐中，法院在認定房產為夫妻共有財產的同時，一般也會認定設置抵押的債務為夫妻共同債務。因此，法院實踐中的做法一般會將財產分割和債務承擔分別處理。當然，考慮到貸款抵押依附於房屋之上，法院在判決房產歸一方所有的同時，亦會判決由其承擔債務的歸還責任。

二、法院未徵得抵押權人的同意，擅自將設置抵押房產變更權屬，是否有違《物權法》第191條規定？

其實法院的做法並無不妥。原因在於：

第一，夫妻之間離婚時的房產分割有別於市場上的房屋買賣，《物權法》第191條規定是對設置抵押房產買賣的限制;

第二，法院的做法並未增加抵押權人實現權利的風險。縱然法院在離婚判決中確定抵押債務由夫妻一方承擔，但該判決僅對夫妻雙方具有強制約束力，其效力不及於設置了抵押登記的債權人，法院亦未改變該債務系夫妻共同債務的性質。一旦債務人無法按期清償債務，銀行仍可依據抵押貸款合同向原夫妻雙方追償，必要時可以申請法院拍賣房產實現債權。

三、房產分割後應如何辦理過戶手續？

法院判決設置抵押的房產歸一方所有後，當事人辦理房屋過戶手續必須首先經抵押權人即銀行的同意，房產登記部門亦會告知當事人只有取消抵押登記他項權證後方可過戶。那麼此時辦理過戶手續只有兩個辦法：

第一、提前還貸，消除銀行抵押登記；

第二、與銀行協商，變更貸款人。

『玖』 婚內假離婚房子抵押貸款 離婚後妻子起訴會有什麼後果

起訴什麼？只怕是起訴無效，法院不會受理，法院可不認為你是假離婚，因為你辦的離婚證是真的，別開玩笑了。