抵押貸款會不會不通過

① 平安普惠抵押貸款一直辦押中，為什麼不通過

何必抵押貸款 需要多少錢

② 民間抵押貸款是不是違法的

一般來說，民間貸款是合法的，但必須是在法律允許的范圍內，否則不受保護。

民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自願互助、誠實信用原則。出借人的資金必須是屬於其合法收入的自有資金，禁止吸收他人資金轉手放貸。

民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過國家規定。公民與企業之間的借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。

根據《合同法》第二百一十一條規定：「自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」。

《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。

(2)抵押貸款會不會不通過擴展閱讀：

辨別民間借貸合不合法重點看這三點：

1、出借人與借款人的關系。這種查明也有助於排出是否存在以合法形式掩蓋非法目的的情況。比如，有的當事人為了隱匿財產、逃避債務，故意與親屬串通假借貸。

當當事人有親屬關系、特別是直系親屬，並且雙方對案件事實等情況均無爭議時，也應查明案件的其他情況，如借款的時間、來源、用途、借款人有無其他債務等，以判斷當事人的真實意思表示，告知當事人規避法律的後果。

同時，對二者關系的查明也有助於判斷出借人是否知悉借款人的借款用途。

2、借款人的借款用途及方法。借款的用途直接關繫到借貸關系是否屬於非法。如果借款人借款不是為了生產、生活需要，而是為了或實際用於賭博、吸毒，從事違法犯罪活動，顯然，法律對這些情況不會坐視不管。

此外，借款人的借款方法違法也不能受到法律的保護。比如，合同法第五十二條規定中以詐騙、脅迫損害國家利益等方法取得借款的。

3、借款人的借款目的。主要是出借人是否知道借款人的借款目的、用途及與借款人是否惡意串通。這一項的查明不能限於出借人承認與否，而應結合其他情況予以綜合認定。

如對當事人間的關系、日常生活情況、彼此接觸等情況進行調查了解，以確認出借人借出款項的真實目的。比如，借款人與出借人是鄰居，出借人以高利借出款項，並且以借款人的房屋作了抵押。

③ 請問在銀行抵押貸款會不會有什麼套路

你要是在正規的國家四大銀行貸款應該沒有什麼套路。只不過你看看這四大銀行各家的利利息利率是多少？再一個看看有什麼優惠政策那些唄。

④ 北京什麼情況下申請房產抵押貸款不能通過

情況一：抵押房屋不符合規定
據悉，有四種房屋是不能申請抵押貸款的：一是還處於按揭中的房子，因為這類房屋的抵押權在銀行手上，而購房者不具備完全產權；二是房齡太大的房子，如果房屋房齡過大，不利於變現，而且價值也會大打折扣；三是小產權房，這種房子因沒有國有土地使用證，所以不受貸款機構青睞；四是未滿五年的經適房，因為按照規定此類房產不允許上市交易。
情況二：借款人還款能力不強
雖然有房屋作抵押，獲貸比較容易，但這並不表示貸款機構會忽略對借款人還款能力的考查，同樣若借款人沒有一定的收入來源，不具備按時償還貸款本息的能力，貸款申請會遭拒，畢竟貸款機構也是要賺錢的。
情況三：貸款用途不符合規定
據悉，申請房屋抵押貸款時，借款人需提供貸款用途證明，若貸款資金用於法律明文禁止的用途，比如炒房、炒股等，貸款機構將不會發放貸款。
所以，想順利獲得房屋抵押貸款的借款人，貸前一定要多該貸款作一個詳細的了解，以免費力不討好。

⑤ 抵押完畢會不會不放款

這個不一定，要看個人資質
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑥ 想用住房做抵押，貸款是不是一定能夠成功的呀

「一定」這個不好說，抵押貸款能否成功是跟三個關鍵因素有關的：
第1、看抵押物情況
也就是住房的情況：包含住房手續是否齊全，借款人是否擁有住房的一切權。同時，住房是否有變現能力，評估價值的高低多少等等，這些都會影響到是否成功獲得貸款，並且佔有主要因素。
第2、看借款人信用記錄
不論哪種貸款，個人信用記錄都是很重要的。不過相對信用貸款而言，住房抵押貸款對個人的信用記錄要求沒有這么嚴格。一般，逾期次數超過3次，連續超過6次以及連續逾期時間超過90天的，申請住房抵押貸款就很困難了。
第3、看借款人收入
借款人的收入對住房抵押貸款有一定的影響。尤其是直接到銀行申請的時候。只有借款人收入穩定良好，並且保證負債情況良好的情況下，申請住房抵押貸款才能獲批。
因此，借款人在辦房產抵押貸款sz-union.net/前，需要先詳細咨詢了解，然後提前做好准備，才能增加成功獲貸的機率。

⑦ 我在銀行抵押貸款都拍過照了審核會不會通過

看你個方面的資質決定的，一般一個星期就會有結果了

⑧ 我用房子在銀行抵押貸款昨天都拍過照了會不會不通過

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑨ 個人不通過中介去銀行的做房屋抵押貸款可以嗎

同一家銀行原則上你自己申請不通過，中介也沒有辦法，只是中介比較專業，他知道你適合做哪家銀行，而且他們掌握市場上的貸款產品，和合理幫你匹配方案，好過你亂撞

⑩ 個人直接找銀行做抵押貸款 而不通過中介或擔保公司會遇到什麼樣的困難感謝

因為每家做貸款的銀行政策不一樣，自己做不一定能找到合適的銀行，往往可能要找很久，再說就是關於利率，有擔保公司合作的銀行一般利率都會降到最低，再者就是想樓主說的用途管控，個人做是審核的比較嚴的，因為你畢竟是個人。如果說你是在買房的話，建議你做消費貸款。如果還有想了解的隨時問題補充。