婚內丈夫將房子抵押貸款

❶ 男方婚前買的房子,婚後把房子抵押貸款了,現在如果離婚,貸款屬於共同債務嗎，房子還是男方的個人財產嗎

房產你沒有權利分得，沒離婚屬於共同債務，離婚後欠款男方一人承擔，你可以要求歸還你們共同期間的貸款債務！

❷ 婚後房產證妻子的名字，丈夫有權抵押貸款嗎

無權抵押 因為房產證上只有你妻子的名字 說明房屋是你妻子擁有的 你妻子才有使用權 你擅自抵押會違法的

❸ 房子登記在老婆名下,老公可以拿去抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 婚後丈夫拿房子去抵押貸款需要妻子簽字嗎

但是，不能認為妻子簽字了，就認為是夫妻共同債務，妻子完全可以在抵押貸款三方協議中約定，此債務是其夫個人債務。此時，妻子只是以她的二分之一的房產作擔保而已。

❺ 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎，丈夫現在跑了，妻子應該怎麼辦

《婚姻法解釋二》第24條規定，債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於我國《婚姻法》第19條第3款規定情形的除外。
1.在無特殊約定的合法婚姻關系存續期間，夫妻的債權債務是共有的，除「夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。」以外，對外所欠債務應當共同承擔。

2.銀行抵押貸款的抵押物不管是夫妻誰的財產，只要是貸款在夫妻關系存續期間，並且貸款（合法用途）用於家庭生活收入建設時，即為共同債務。因此，債務人為夫或妻一方的，只要查明該債務的產生是在夫妻關系存續期間或債務是在婚前產生但是為了婚後生活而負擔的，則可以直接推定為夫妻共同債務，而執行夫妻共同財產。按照我國《婚姻法》及其司法解釋的立法精神，對於共同債務，夫妻之間應該是在共同財產范圍內承擔連帶責任。在共同財產不足以清償共同債務時，個人認為不能執行夫或妻一方的個人財產（抵押房產如果是妻子婚前財產）。對外的連帶責任意味著對內的追償，如果這種責任擴大至夫或妻一方的個人財產，在婚姻關系存續期間將無法追償，妻子用個人財產償還了夫妻共同債務，在向丈夫追償時，仍然是要用夫妻共同財產來實現，用自己的錢償還自己，顯然是不具有可操作性的。

3.貸款所欠本息債務首先由妻子用夫妻共同財產來償還，不夠還償或無經濟能力的，可以將抵押房產通過法院裁定，拍賣變現後抵償銀行債務，本息結清後如果有餘額，可以歸還給你代為保管，如果抵押物品變賣後不足以償還銀行債務，又無夫妻共同財產可執行賠付，法院將不支持追加妻子個人財產進行償還。

❻ 丈夫把房子抵押貸款逾期妻子要求離婚凈身出戶,還會受影響嗎

要不把房子踢，要求離婚進行初步的話來說，這有沒有受影響的機會？見你們去分錢導去了

❼ 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎

在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。

《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》

第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。

第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

哪些屬於個人債務

1.夫妻一方婚前債務;

夫妻一方在結婚前所負的債務，應當屬於婚前個人債務，除非是因為結婚而負債，比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的債務，不如因為賭博、吸毒而負的債務;

3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;

4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;

上述夫妻一方婚前個人債務，債權人只能向債務人主張，不得向債務人的配偶主張，除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。

在夫妻雙方離婚時，一方婚前債務仍然是個人債務，不得作為夫妻共同債務來處理，如果該債務確實用作夫妻共同生活，應視為夫妻共同債務，該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。

在結婚前進行借貸，並且提供了抵押擔保的，債務是屬於個人債務，由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的，屬於共同債務，由雙方共同承擔。

❽ 丈夫私自將房子做抵押！妻子不知情！

你可以向法院舉證證明在你先生抵押房產當時你確實不知道該情況，可以向法院主張該抵押權無效。，根據《擔保法解釋》第54條規定：共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。而丈夫用房產抵押貸款時，並沒有徵得妻子的同意，房產抵押登記缺乏共有人同意抵押證明，雖辦理了抵押登記，但缺乏抵押必備條件，最終認定此抵押合同為無效合同。

❾ 老公要把他名下的房產抵押貸款需要老婆簽字嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❿ 老公婚前財產,婚後想把房子做抵押貸款,我有不良的信譽記錄,會影響到貸款嗎

首先，確保你的房子沒有貸款，如果貸款需要申請抵押貸款，抵押貸款銀行設置你的家評估價的總體評價會比市場價格低才還清貸款，因為銀行要規避風險，而銀行現在一般只批准了10房貸，利率浮動1.1倍，其次是什麼，你需要准備自己的身份證，戶口本，防絨，銀行卡流水，已婚或單身證據證明，學歷證明，這樣的房子抵押貸款銀行已批准評估的總量只有50％