『壹』 企業向銀行借款，我房產證擔保，擔保公司也為該企業擔保，後來擔保公司要我與企業簽反擔保
這是擔保公司規避風險的一種方式！說白了九是怕你還不出前。
『貳』 貸款當反擔保人
為什麼需要找擔保公司？貸款購買的房子可以抵押給銀行做擔保了。
如果銀行要求擔保，需要擔保公司，也可以用所購房屋反擔保給擔保公司
需要你的話，你可以直接擔保，也不用擔保公司在其中收擔保費
像你們所說的那種擔保關系好奇怪
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你看，另外一個人的回答和我的也很類似，真的有些奇怪
『叄』 擔保公司主要反擔保措施有哪些
根據《中華人民共和國擔保法》的規定，擔保共分為：保證、抵押、質押、留置、定金5個部分，也就是說5個部分都可以作為反擔保的依據，具體為：
1、保證：
說白了就是信用擔保，依據如下：
第六條【保證的定義】本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
同時以下人員不能作為信用擔保的保證人：
第八條【國家機關作為保證人的禁止與例外】國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
第九條【公益法人作為保證人的禁止】學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
第十條【企業法人分支機構、職能部門作為保證人的禁止與例外】企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。
第十一條【強令提供擔保的禁止】任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
2、抵押：
以下的都可以作為抵押的反擔保：
第三十四條【抵押財產的范圍】下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
同時也規定了一些不能做抵押的：
第三十七條【不得設定抵押的財產】下列財產不得抵押：（一）土地所有權：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）依法不得抵押的其他財產。
3、質押：
質押分為動產質押和權利質押
動產質押：
第六十三條【動產質押的定義】本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
權利質押主要是股權和債權，比如股票和債券：
第七十五條【可以質押的權利】下列權利可以質押：（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（二）依法可以轉讓的股份、股票；（三）依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；（四）依法可以質押的其他權利。
4、留置：
留置主要是貨物運輸中，簡單理解為扣留，不要跟抵押和質押理解錯了就可以
第八十二條【留置與留置權】本法所稱留置，是指依照本法第八十四條的規定，債權人按照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照本法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
5、定金：
這個不用解釋了吧…………
以上都是符合擔保法的，也就都可以作為反擔保依據，具體的還是主要看流動性，保值增值性以及還款來源作為依據，擔保公司還是注重第一還款來源和第二還款來源的。
順帶說一句，目前大的融資性擔保公司基本認可的是：房產、土地、車輛、應收賬款的收費權、上市公司股權、債券、商用專利權這些，其他的基本不認，風控手段一般是股權質押+財務監管+定金+反擔保手續
『肆』 為什麼 中小企業向銀行貸款必須通過投資擔保做反擔保。
因為中小企業不像大企業比較有保障，中小企業一般風險較大，有的說倒就倒，有的一夜之間逃了，或者說虧損都是未知的，緊靠信用、抵押等擔保方式對於銀行來說風險是比較大的，而且銀行靠這些風險大回報小，所以一般採取投資擔保做反擔保更加穩妥些
『伍』 企業需要貸款，找到擔保公司，擔保公司需要企業提供反擔保，請問企業既然有擔保物為什麼不直接找銀行
銀行給企業放貸，並不是看你有多少擔保物，而且首先看重企業的發展前景，只是現在金融環境加企業主素質等方面的問題，銀行要求抵押物，如果金額太大，或者企業不是很好，銀行還會要求擔保公司介入。
擔保公司作用：1.放大貸款額度。比如某企業拿1千萬的房子去銀行貸款，銀行一般只做5到6折，就是你只能貸到5到6百萬，而通過擔保公司，可以貸到1千萬甚至更多。
2.銀行通過擔保公司降低風險，同個例子，銀行打5折貸給你500萬，雖然有一千萬的房子抵押，但是銀行要負責後續的處置問題，起訴，查封房產等等，費時費力。通過擔保公司，企業不還，擔保公司代償，銀行不用花太大精力。後續問題是擔保公司處理了。
3.擔保公司方式更靈活，銀行只認房產，土地等抵押方式，擔保公司汽車，機器設備，股權等都可以作為反擔保方式，給企業提供更大的選擇空間。
樓上說的80%責任，不準確，代償比例是銀行和擔保公司協商的，現在基本都是100%的
『陸』 在信貸公司 反擔保是什麼意思
反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償的債務，有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時，有可能因債務人無力償還而使追償權落空，為了保證追償權的實現，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。只有符合以下條件才能提供反擔保：一是第三人先向債權人提供了擔保，才能有權要求債務人提供反擔保;二是債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;三是只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保;四是須符合法定形式，即反擔保應採用書面形式，依法需辦理登記或移交佔有的，應辦理登記或轉交佔有手續。擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類適用於反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保並無差別。
『柒』 中小企業如果能夠提供反擔保為什麼不直接找銀行貸款卻還是要尋求擔保公司
銀行要求的信用或抵押條件，是非常嚴格的，通常是不動產作抵押，而且折價率達50%。所以一般中小企業是達不到這個要求的。。而擔保公司，是依法成立並擁有保證金體制的專業融資擔保公司，擔保公司有足夠的現金保證金存在銀行，而且擔保公司有一個風險控制安全管理機制。擔保公司也不是什麼企業要貸款都會提供擔保的，而是依據擔公司要求的，企業提供反擔保措施，但這些反擔保或抵押、質押措，相對銀行的要求更為靈活些。而銀行的放貸風險就全部轉移到擔保公司了，所以銀行願意放貸了。
『捌』 政府財政擔保貸款是否一定需要反擔保
一般情況下是需要的，天下沒有免費的午餐