沒有房主簽字的抵押貸款

1. 用房產證抵押貸款,借款人不是房主,房主能簽字嗎

1、先去找借款人，找不到，找他家人也行，私下看看能不能把錢要回來。
2、找擔保人，當時借款時他不是做擔保嗎，看他怎麼說。
3、直接上訴，請求法院裁決。

2. 房產證沒有房主本人簽字被拿去貸款，房子還能拿回來嗎

這樣的話你們可以通過法律途徑進行解決，但是這樣的話勢必你們之間的關系不會好了

3. 房產證抵押民間貸款沒有戶主簽字!戶主女兒簽字在法律上有效嗎

如果產權人給女兒授權則有效。
債務人未經房產所有權人同意，以他人房產作抵押。這樣做不但抵押行為無效，而且構成侵權。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第一百一十三條規定：「借款人以自己不享有所有權或經營管理權的財產作抵押物的，應當認定抵押無效。」

未經房屋其他共有人同意以共有房產作抵押。這樣做不僅抵押關系無效，而且侵犯其他共有人的合法權益，從而引發房產抵押侵權糾紛。

4. 房屋抵押貸款無本人簽字生效么

官司不好打。工廠要貸款時，以集資入股或公司高息借款的形式召集員工提供房產證進行抵押，應該說房證是你們自已提供的，如果公司有會議記錄，你們在記錄上簽字捺印，又有提供房產證的事實，再根據會議內容委託某人辦理了抵押是部份有效的。當然背著員工配偶是侵權的。但如果沒有上述情況，你們是因為重大誤解提供了房產證，而銀行明知程序不對又與其一人簽訂，那麼無本人簽字是無效的。如果銀行也是被欺騙的，你們提供房產證這么久不提異議，因債務量大要執行抵押物時才反對，那麼基於你們有過錯，是導致銀行受騙的因素之一，你們也要根據情況承擔相應責任。

5. 沒有本人簽字拿購房合同可以抵押貸小額貸款嗎

沒有本人簽字拿購房合同不可以抵押貸小額貸款，抵押貸款對於抵押物的要求是房產資料齊全、產權清晰、能夠上市交易的大產權房；

一、房屋抵押的申請條件：

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內

2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全

3. 抵押人徵信近24個月不得連累6

4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）

5. 實際用款用途明確

二、准備資料：

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）

5. 工作單位收入證明

6. 家庭民間借貸條等證明材料

7. 評估報告

三、房屋抵押貸款的流程：

1. 提交材料

2. 簽署銀行文件

3. 房屋評估

4. 銀行審核通過

5. 銀行放貸

6. 抵押登記

7. 按月還貸

6. 房產證抵押貸款是否需要房主簽字

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

7. 房產抵押貸款需要房主本人簽字嗎

肯定需要。

信貸員和你一起簽字、按手印。

8. 房屋抵押貸款無本人簽字生效么

你好，通常是無效的，也不符合房產抵押的正規流程。