有負債可以用房產找銀行抵押貸款嗎

『壹』 有負債可以辦理房產抵押貸款嗎

貸款需要根據借款人的還款能力進行綜合評估，不同銀行具體的相關規定也會不同，如果是平安銀行的房產抵押貸款，申請條件可以參考以下：
1、年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
2、借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
3、抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。

您也可以通過平安口袋銀行APP-金融-貸款，詳細了解及申請。

溫馨提示：銀行會根據您的情況進行綜合評估，具體能否申請成功以最終審批結果為准。
應答時間：2020-09-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『貳』 徵信不好用房子抵押貸款行嗎

可以，但是會影響審核通過。

借款人若是信用逾期不能多於3次或者是連續逾期沒達到90天的話，提供房子做抵押，並且保證一切手續都齊全的情況下，還是比較有可能經過貸款公司獲得貸款的。任何貸款機構在發放貸款的時候，都會考慮貸款的風險。

處理完畢之前欠款和繳納罰金滯納金，辦理完畢之前手續，五年後，銀行系統會清除你的不良記錄，此時，你才可以以你名義辦理貸款申請。

另外可以試著找銀行，要求更改你的信用記錄，你可以找他們協商，要求他們出一個更改的報告，理由要合理。

(2)有負債可以用房產找銀行抵押貸款嗎擴展閱讀：

任何貸款機構在發放貸款的時候，都會考慮貸款的風險。而衡量貸款風險的因素有許多，包括個人信用、個人收入、個人資產等。這其中，個人信用幾乎是任何貸款都會視察的因素。

而個人信用若是不太好的話，借款人就最好是提供抵押物做抵押來申請貸款會比較容易了。不良的信用記錄會影響申請房產抵押貸款的，銀行會查看申請人的信用記錄再考慮是否辦理貸款。

住房抵押貸款貸款條件：

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(7)貸款行規定的其他條件。

『叄』 信用卡負債十幾萬,能用房產證在工商銀行抵押貸款嗎

個人房屋抵押綜合消費貸款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔保，向工行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。建議您可與當地貸款行聯系咨詢。

（作答時間：2020年9月11日，如遇業務變化請以實際為准。）

『肆』 信用卡有欠款能不能房產抵押銀行貸款

只要沒發生逾期就沒問題.如果拖欠了那就不行了

『伍』 房子抵押貸款算負債嗎

房產抵押貸款負債條件沒有明確的要求，但是大多數銀行或貸款機構也是會看個人負債的。

對於大多數銀行來說，辦理房產抵押一般會把負債率控制在個人收入的50%以下，個別銀行則會放寬至70%。如果個人負債率超過這個范圍，不僅難以貸到高額度，還很大可能直接被銀行拒絕貸款。這種情況下如果想要成功申請貸款，只能把之前的欠款還清，降低負債率才有可能順利貸款。

不過也有少數貸款機構可以不看個人負債，可以提前咨詢一下。

房產抵押貸款條件：

1、申請人年齡在18周歲以上，並符合銀行要求的年齡范圍以內，具有完全民事行為能力。

2、申請人具有合法的有效身份證件以及貸款所在地的戶籍證明。

3、申請人有固定的工作和穩定的收入來源，具備按期還款的能力。

4、申請人有良好的信用記錄。

5、銀行要求的其它貸款條件。

『陸』 負債較高能申請房屋抵押貸款嗎

房貸是需要根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，負債高會影響貸款審批，但能否審批通過需以貸款系統實際結果為准。
平安銀行有推出房產抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達2000萬，申請條件如下：
1、持有二代身份證的中國公民；
2、上班人士年齡18-65周歲（含），生意人士年齡25（含）-65周歲；
3、抵押房產須為住房（包括普通住房和獨棟別墅）；
4、借款人常住地與房產所在地一致；
5、房齡≤25年；可接受本人或他人名下房產（未成年人持有或共同持有的房產不支持）；
6、無不良徵信記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，了解及嘗試申請。

應答時間：2021-02-05，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『柒』 我負債高，辦理房屋抵押貸款手續有影響嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『捌』 如果信用卡欠錢,可以去銀行做房屋抵押貸款嗎

信用卡欠款算做負債，影響抵押貸款中收入證明最低要開到多少，銀行要求借款人的收入需要覆蓋所有負債的2倍（大多數的商業銀行），負債多了需要提供的收入證明就要相對高。欠錢影響不大，只要正常還款，還最低還款額也是沒影響的。但要注意的是各銀行均不受理當前逾期哦~

『玖』 信用卡欠款太高，可以房屋抵押貸款嗎

信用卡有逾期記錄，對後期的金融信用業務辦理是有影響的，如果是房屋抵押貸款，那麼影響不大，因為一旦你逾期或者無力償還貸款，抵押物可以降低放款方的風險，所以對抵押貸款的影響不大。

『拾』 個人銀行負債多房產抵押貸款是否能批

抵押房產的話，有些銀行只看房產價值，不看負債，具體咨詢當地銀行。