⑴ 商住房可以抵押貸款嗎 什麼物品可以作為抵押貸款的
可以的，有房本就可以，資質好可以抵押銀行，差點可以抵押到機構
⑵ 3.26新政出台之後，商住房還能做抵押貸款嗎
商住房能做抵押貸款。
住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑶ 全款商住房2018年接房入住的，現在需要資金能銀行抵押貸款嗎那家銀行可以貸
你要一家一家問了
這個估計只能拿到市價一半的錢
住宅能拿到7成的
很多銀行還不接受
⑷ 40年產權的商住房未還清貸款能夠抵押嗎
不可以做抵押的
⑸ 商住房可以抵押貸款嗎
銀行利率都是一樣的，都是按揭還，主要看去向，去向不同利率會不同程度上浮。
⑹ 27平商住房 能抵押貸款嗎
不知道題主在什麼地區，如果在北上廣深可能能辦理，畢竟10萬一平就是270萬。其他地區一般都無法辦理，首先商住房不受銀行歡迎，銀行房產抵押一般要求70年產權的住宅才能辦理，其次房屋面積過小低於60/40平方。題主如果想做可以咨詢當地農商行，農商不做基本就沒有可以做得了。
⑺ 全款170萬買的商住房抵押給銀行能貸多少錢
購買價170萬是70年，還是40年的產權
70年是百分70上下 40是5到6成
必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物
墊資歸本，買賣墊資，