公積金貸款買房找擔保

❶ 買房用住房公積金貸款自己的夠了，為什麼還必須得找擔保人啊

我們這里也是公積金貸款還要找擔保人，擔保人要連續交公積金6個月以上，而且在擔保期間，擔保人還不能用公積金貸款，那誰給你擔保啊，感覺這個規定就扯淡的很。而且我們這里從2016年還暫停啦商貸轉公積金貸款政策，呵呵

❷ 住房公積金買房也要擔保嗎

不需要擔保人。
擔保人：一般在借款人貸款額度比較大或者抵押物不足夠的時候會招人做擔保；民間借貸或者小企業借貸的時候，要求有擔保人的情形比較多；一些政府補助的貸款需要擔保人，比如大學生創業貸款。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，所以用公積金貸款買房不需要擔保人。
一般公積金貸款的申請條件如下：
1、公積金貸款買房要求個人的工作單位繳存公積金在滿12個月以上；
2、個人未有尚未還清的公積金貸款；
3、個人貸款年齡在22周歲以上，達到貸款年齡要求；
4、貸款人徵信良好。
申請公積金貸款的辦理流程如下：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料;
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行;
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
不同地方不同銀行對公積金貸款要求不一樣，具體情況具體分析。

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❸ 付了首付，找不到住房公積金貸款擔保人怎麼辦

用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押即可。

以廊坊市為例，依據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第十條規定：對符合下列擔保條件的借款人，「中心」應當提供住房貸款：借款人購買自住住房的，用所購房產作抵押。

借款人建造、翻建、大修住房的，用其他產權無爭議的住房做抵押。借款人用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押。借款人有「中心」認可的保證人提供連帶責任保證。

(3)公積金貸款買房找擔保擴展閱讀：

個人住房公積金貸款的相關要求規定：

1、保證期內發生借款違約，由受託銀行追索保證人的連帶責任，以借款合同的主債權、利息、違約金和實現債權的費用為限。

2、住房貸款期限最長為30年，借款人自貸款申請之日起至法定退休後5年，不足30年的，其貸款最長至借款人法定退休年齡後5年止。用所購私產住房做為抵押物的，住房貸款期限與房齡之和不超過30年。

❹ 買房公積金貸款找擔保人合適還是擔保公司合適

看銀行了，如果你貸款的額度很高的話，找公司可能更好些
但你找公司費用好高的啊
找擔保人的話，你可以找你親戚那一些

❺ 我想用公積金貸款買房子，我想知道最多可以找幾個擔保人

最多可以找無數個,只要總額不超過貸款額度.不過老大,現在沒什麼人肯用公積金給人擔保的,我勸你還是另外想辦法.可以先借錢把房款結清拿到兩證再辦公積金貸款手續,我就是這么弄的.

❻ 我表弟用公積金貸款買房，找我擔保，明年我買房有什麼影響

樓主您好，其一，你確定你表弟是用公積金貸款買房？據我所知全國公積金行業中，用他人公積金質押的貸款的基本沒有幾個地市執行了。根據我個人經驗應該是商業貸款需要擔保人。其二，就算你給你表弟做擔保，你自己買房貸款的話，那是肯定影響你貸款的額度的！

❼ 用公積金貸款買房需要擔保人嗎

辦理公積金貸款是不需要擔保人的，辦理公積金貸款需要你在工作地連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

❽ 住房公積金貸款買房為什麼需要第三方擔保人

住房公積金貸款買房為了其還款能力，根據規定是需要提供擔保的。

根據《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。【回答】

我家買的是沒有房證的房子，有購房合同，賣方說更名，然後公積金貸款，這樣的公積金機構能給辦理貸款么？【提問】

沒房產證很難【回答】

你買沒房產證房子風險很大【回答】

那怎麼辦啊？【提問】

我都替賣方清貸款了，現在我已經交給房主30萬了，房主騰房了【提問】

那的房子都沒房證呢，還沒下發房證呢【提問】

沒房產證你怎麼過戶【回答】

房主說更名就能走一手房貸款了，然後我就買了【提問】

你是不是。。。【回答】

沒房產證怎麼更名【回答】

還一手【回答】

那該咋辦啊？【提問】

你這種很可能是工抵房，或者債權房【回答】

你通過中介了嗎【回答】

❾ 買房公積金貸款擔保

可以把你的父親加進貸款中，前提是在房屋買賣合同中加上他的名字
一般公積金貸款可以延長到退休後的5年，所以你的情況應該是13年，
第二是擔保，是專門的擔保公司擔保的，你不能選擇，而且擔保只是擔保你的房子萬一以外損失了或者你的情況發生意外失去償還能力的時候給公積金管理中心的補償，不是擔保給你額外的貸款，所以你的帶寬不夠就是不夠，擔保不會提高你的額度。還有建議你到公積金中心去查詢一下，具體能有多少貸款，自己算的一般不準

❿ 買房子公積金貸款辦不下來 要求我找擔保人 我該怎麼辦

我是外地戶口我的一切都符合限購條件 就在公積金審批時要求我找擔保人（必須是長春本市戶口的，可是我的親戚沒有長春的，朋友們都在還貸，還有馬上就要貸款買房子的） 可是在我准備貸款資料時開發商那邊根本就沒提過要找擔保人的事 所以我現在很是郁悶 有種被耍的感覺 所以想請各位同仁幫我出出主意我該何去何從啊 現在開發商那邊老吹我快點找擔保人 而且之前我也同他們協商過希望他們能出面幫我解決這個問題 可是他們就說他們也沒辦法 哎 我該怎麼辦啊