A. 融資租賃的設備可以做抵押貸款嗎
不可以的,
1、融資租賃,使用人和租賃公司為租賃關系,使用人一般不具有物權;
2、沒有物權的固定資產無法做抵押登記,就無法抵押貸款。
B. 融資租賃能不能做商品房抵押貸款
按照相關規定,融資租賃公司能選取合規的標的物沒有不動產,金融租賃公司可以做不動產。這裡面涉及一個物權轉讓的概念,租賃合同生效的一個因素是租賃物件的所有權發生轉讓。但是不動產的轉讓很麻煩,首先要登記過戶才視為轉讓,其次稅費很高,最後承租人一般也不會願意。國內也有典型案例,比如2014年融資租賃糾紛典型案例解析案例一:外資租賃公司是否能以不動產作為租賃物進行融資租賃交易
相對保險方式是,以機器設備做標的物做售後回租給企業融資,然後把房地產抵押給租賃公司。要麼就是通過銀行給客戶做一筆委託貸款,然後房產做抵押。另外,還可以把房產真實購買過戶回來,然後再長期經營性租賃給客戶(參考日前發生的聯想賣樓事件)。
租賃公司選取的都是資質比較好的政府或者城投做承租人,房地產、公路、土地等不動產僅僅作為合同要素,還款情況一般較好,暫時不會考慮上訴合同無法律效應等問題。
C. 汽車租賃公司可不可以從銀行貸款
可以
申請資料
1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件;
2. 經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件;
3. 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等;
4. 能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料;
5. 抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人(包括房產共有人)同意抵押的證明文件。
6. 貸款採用保證方式的,須提供保證人相關資料;
7. 銀行要求提供的其他資料。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民(不含港澳台居民),包括個體工商經營者、獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要自然人股東等。
2、年齡在18周歲(含)以上、60周歲(含)以下,在分行管轄地域范圍內有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明;
3、借款人及其經營實體信用良好,經營穩定;
4、相關銀行規定的其它條件。
申請流程
1、借款人將上述資料准備齊全,提交給貸款機構;
2、貸款機構審核資料,同時對借款人進行貸款前調查;
3、調查通過,雙方簽訂借貸協議;
4、協議簽訂完畢,貸款機構發放貸款;
5、借款人按照合同約定內容進行還款。
注意事項
一般都要求營業執照滿一年以上,除了營業執照外,還需提供個人的身份證和銀行流水。銀行流水應是半年或以上的。
D. 辦理了設備租賃業務後,設備還能辦理抵押貸款嗎
沒事的時候多跑跑那些跟你做的業務有關的公司
什麼的
多聯系聯系
最好可以和你能用到的公司什麼的達成協議這樣以後你會好做一點
E. 租賃公司鋼管可以抵押貸款嗎
你都是租的,都不是你自己的怎麼能做抵押貸款,拿歸屬權不是自己的物品辦理抵押貸款,這是一種騙貸行為,後果很嚴重的。
F. 租賃房能不能抵押貸款需要那些手續
不能辦理
因為住房抵押,需要你是住房產權的所有人,才可以,
你這是租賃房,房產產權是他人或是單位所有,你不能拿著抵押辦理貸款,
比如,你租住賓館,可以拿你租住的賓館房間辦理抵押貸款嗎?!
G. 汽車租賃公司可不可以從銀行貸款
是可以的。可以向銀行申請企業無抵押貸款
申請中小企業無抵押小額貸款資料:
1、公司營業執照
2、國地稅務登記證
3、組織機構代碼證
4、公司章程
5、驗資報告
6、人民銀行核發的開戶許可證
7、人民銀行核發的貸款卡(如有)
8、公司主要成員、擁有超過15%公司股份的董事、持股人、投資人身份證或護照
9、近6個月銀行對賬單(蓋銀行業務章)
10、公司近6個月財務證明(如企業增值稅專業發票匯總表)
11、持股超過15%的股東或投資人要親自到銀行簽字(帶公章、私章、財務章)
12、資金用途證明文件
13、其他與申請中小企業無抵押貸款有關的資料
所以大家在辦理前,要准備齊全以上資料。
H. 租賃的車輛能申請抵押貸款嗎
自己租賃的車,對車輛是沒有使用的許可權的,所以不能夠進行車輛抵押貸款的業務。