⑴ 如何用汽車抵押貸款，用房產證抵押貸款，抵押按揭貸款
一.房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款後批貸7-8成30年利率優惠）
1.房屋要求：辦理銀行貸款，不限用途、房齡、疑難問題均可辦理
2.貸款流程：評估-面簽-批款-抵押登記-放款
二.房屋短期質押貸款（當天放款）：
1.房屋質押貸款對房產要求：商品房，經濟適用房，別墅，商鋪，按揭房，沒本房，成本價，標准價，在銀行有抵押的商品房，使用權房產，可上市的央產房，有產權的平房，房本在銀行,典當行，我們同行抵押的均可受理。
2.適合人群：戶口不限，在京有房產能用於抵押的，急需資金周轉者
3.貸款流程：看房—簽訂借款手續—放款（正規的北京貸款公司、提供房屋抵押短期貸款服務、快速貸款、當天下款！）
三.車輛抵押貸款（當天放款）：
1.車輛要求：北京個人及公戶名下的轎車、北京全款車輛、北京分期車輛、外地在京車輛、小貿手續車輛、及各種車輛均可辦理貸款。
2.適合人群：戶口不限，在京有車者，急需資金周轉者
3.貸款流程：看車---簽訂借款手續---放款
四.個人信用貸款（當日放款）
1.具備北京戶口，年齡在18-60歲的自然人；具有固定住所，穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
2.外地戶口須北京人擔保或本人具有財產證明（如汽車車本等）也可迅速班底。
另外可以做銀行信用貸款，不限制戶口所在地，為您提供所有銀行的最低點位。
⑵ 汽車抵押貸款和房子抵押貸款哪個好
1、貸款額度
一般而言，個人商品住房抵押貸款最高可貸房產評估值的70%。寫字樓、商鋪的抵押貸款最高只有房產評估值的60%。
從抵押物本身的價值來說，房產抵押一般要比汽車抵押額度高。抵押貸款額度是根據抵押物本身市場價值為參考，結合金融機構本身對借款客戶的各方面條件和風險來給出相應的額度。
同時，房產價格波動較小，交易相對容易；而汽車是消耗品，保值性較差，越是價格高昂的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這也導致其抵押率較低。
2、貸款利率
房產抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽車抵押貸款都是月息千分之八的先息後本。利率的高低，也將影響借款人的生活。房產屬於不動產，其使用年限，市場價值、保值率和升值空間遠高於汽車這種動產，汽車即便一直不開也會折舊。
3、貸款期限
在辦貸款時，貸款期限也很重要。對此，房產抵押肯定比汽車抵押貸時間長，這是由抵押物本身可使用的年限決定的。一般來說，商品房產權70年，商鋪產權40年，其他不動產的年限也都是好幾十年，而汽車的使用壽命遠遠達不到房產年限。從各大金融機構來看，房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
4、放款效率
房產抵押往往需要數個工作日才能放款，汽車抵押放款可在1小時內完成放款。盡管房產抵押優勢不少，若是追求放款效率，汽車抵押則是不錯的選擇。
⑶ 房屋抵押貸款和汽車抵押貸款的區別
如果是抵押貸款的話房貸相對車貸要好些，
因為房子辦理抵押貸款可以選擇先洗後本或長年限的等額本息，利息也相對車子要低些，車子貸款一般只能嗲款3年，貸的金額也不多，所以貸款的話還是用房子要好些。
⑷ 如何房產車輛抵押，質押
房產抵押質押需要前往建委辦理抵押手續，
車輛質押抵押需要前往車管所辦理手續。
一、房屋抵押貸款
房產抵押貸款流程：
1、提出申請
借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。
2、提交資料
向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3、房屋評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、提交評估報告
評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同
若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行審核
銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7、銀行下批貸函
審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8、抵押登記
銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度
分行向總行申請額度。
10、銀行放款
辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。
申請資料：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明。
房屋抵押申請條件：
1、房屋性質：住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；
2、抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3、抵押人徵信近24個月不得連累6；
4、抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
5、實際用款用途明確。
准備資料：
1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2、借款人婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5、工作單位收入證明；
6、家庭民間借貸條等證明材料；
7、評估報告。
房產解押流程：
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押
帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押
個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。
汽車抵押貸款對象是年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民。
二、汽車抵押貸款
汽車貸款的辦理流程分為以下四步：
1、申請，借款人填寫貸款申請表，並提交相關資料;
2、審核，銀行收到借款人申請，按規定對借款人提交的資料真實性進行審查(借款人經濟收入及償還能力等);
3、簽訂合同，在審查合格同意貸款後，借款人將與銀行正式簽訂借款合同、辦理公證和抵押登記等手續;
4、放款，在借款人完成相關手續辦理後，將貸款發放至借款人個人賬戶。
車抵押資料：
1、機動車所有人身份證明原件和復印件、單位車輛為組織代碼證原件和復印件，暫住人口還需提供有效的居住證原件和復印件；
2、抵押權人身份證明原件及復印件、需蓋公章；
3、抵押合同原件；
4、抵押權人委託書和機動車所有人委託書、蓋公章及核對章；
5、如是代理的，還需代辦人員的身份證明原件和復印件；
6、機動車登記證書；
7、填寫《機動車抵押登記/質押備案申請表》。
1、汽車貸款最後一筆月供扣掉後，大約10個工作日，您的抵押手續就可以到辦理汽車分期付款的銀行取回了。銀行的信用卡汽車分期，最好事先撥打銀行的客服電話咨詢一下是否已經全部結清，客服電話在還款卡的背面能夠找到。在金融公司辦理的汽車貸款，可以撥打所屬金融公司的客服電話咨詢，或者到汽車銷售商處咨詢辦理。
2、領取機動車登記證書，必須本人持身份證領取，其他可能用到的手續還有：
機動車行駛證、銀行還款明細等。到哪裡去拿回自己的《機動車登記證書》請參考《汽車貸款到期了，去哪裡拿回自己的機動車登記證書》。
3、拿到登記證書後，下一步需要到當地市級的車管所辦理解除車輛抵押手續，需要一並攜帶的資料包括：
機動車登記證書、貸款機構出具的貸款結清證明、貸款人的組織機構代碼證、《機動車抵押登記/質押備案申請表》、授權委託書、機動車所有人的身份證。
4、到車管所辦理大廳後，到相應的服務窗口即可辦理。
⑸ 汽車抵押貸款和房產抵押貸款哪種更好
房屋抵押利息低，額度高。年限長。
申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
⑹ 貸款買房可以用汽車抵押嗎
可以抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。