『壹』 前妻設局用我們的房子抵押貸款,我稀里糊塗簽了字,離婚後我才知道事實真相,請問,這算是構成詐騙罪嗎
這屬於違背你的意志,是民法上的欺詐,但你畢竟是成年人,因此可向法院提起訴訟。
『貳』 老公背著妻子寫的房子抵押給別人,但是房產證在妻子手裡,那樣的抵押有效嗎
丈夫私下抵押是否有效主要取決於是否可以追究私自做出抵押決定的的責任,根據現在司法判例,如果抵押權人有盡合理的審查義務,是你丈夫個人故意隱瞞婚姻情況的話,該抵押是有效的,抵押權人屬於善意;如果抵押權人沒有盡合理的審查義務,也明知該房產是你夫妻共同所有,則抵押權人屬於惡意,該抵押無效。
夫妻共同房產,屬於共有財產,關於共有財抵押規定如下:
五十四條按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。
但是婚姻法解釋規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
如果房產證上是兩個人名字的話,單方拿去貸款原則上是過不去的,因為貸款要做抵押登記,相關法規規定:有房屋,應當由共有人共同申請登記。所以,正常流程理應要有同意才可抵押。
如果房產證是一個人名字的話,原則上是共同財產共同同意,不排除登記名字的那方可以單方抵押的。
『叄』 前妻未經同意拿房證抵押貸款,我有責任嗎
把你的房子以你的名義抵押銀行貸款 那麼前妻如果沒有還貸款,你就是貸款人 承擔法律責任 負責歸還貸款 即使你們兩個有協議書 也是你需要還貸款的。
『肆』 房子是我老公跟她前妻所買,他現在想拿去抵押貸款需要經過我同意嗎
按理來說不需要經過你的同意,但出於你倆的關系和你商量一下比較好。
『伍』 和前妻離婚後,前妻用我的名義貸款買了房子,購房合同房產證抵押合同全我的名字。
你好!在辦理一些房貸手續的時候,是需要戶口本及身份證原件的,想必也是經過了你本人的同意,雖然你們沒有協議,但是只要付款證明是你前妻所付,你要到房子的幾率並不大。
『陸』 前妻無力償還離婚前的房子抵押貸款
不需要的 他貸款的時候你沒簽過字就不需要
『柒』 前妻夥同別人用我們的房子抵押貸款,我不明白稀里糊塗簽了字,離婚後才知道真相,請問這構成詐騙罪嗎
你簽字了還是怎麼的?
誰舉報誰取證。
證據很重要。
『捌』 如果夫妻離婚期間,房產證被一方私自拿去抵押貸款,怎麼辦。
如果那是還沒分割的夫妻共同財產,建議另一方趕緊起訴,撤銷掉對方的抵押合同
『玖』 離婚後前妻想用房子抵押貸款還用前夫去公證處公證嗎
需要,離婚之前應該把所有的事情都處理清楚。