抵押貸款用於償還債務

1. 我作為抵押貸款的抵押人，在向銀行還清債務後，我能否起訴借款人

你的意思是不是借款人無力償還銀行貸款，你為其代償了，然後去起訴借款人 ？
肯定可以啦，而且是必須起訴，直接找律師就行了。

2. 貸款用途可以用於償還借款嗎

貸款的用途，通常是用來買車買房，或者是消費，很少把貸款用途用作償還借款，而且這種以貸還貸的方式，會造成你的貸款越來越多，造成無法償還貸款。

申請貸款，是這樣去做。

現實生活里，無論是銀行還是網貸平台，都會有專業的風控部門去評估借款人的還款能力，其中最能顯示借款人的還款能力的一項就是穩定工作和收入了。

如果沒有收入，那麼平台借出去的錢很有可能收不回來，這將會是平台的損失。

那麼多用戶，平台肯定是優先借給有穩定工作的人。

所以，當我們在申請網貸的時候都會要求填寫工作單位名稱，有的還需要在單位連續工作6個月以上。

沒有收入該如何成功網貸？

看到這里，小夥伴們是不是開始愁了？如果真的一時沒有收入又急用錢，就借不到了嗎？

不不不，接下來我就給大家支支招哦，來看看該怎麼做才能在沒收入的時候可以申請到網貸~

一、選擇適合自己的平台

一般的貸款是指信用貸款，但如果你沒有工作沒有收入，那麼可以選擇抵押貸款或擔保貸款。

一些網貸平台也是可以抵押貸款的，一般是抵押房產和車，如果沒有房子也沒有車，還可以信用卡貸款，為什麼可以用信用卡貸款呢？因為對於網貸平台來說，你能有一張正常使用的信用卡，那麼你的資質是被銀行所認可的，有一定保障。

如果連信用卡也沒有的話，可以申請一些門檻比較低的平台，不過利息比較高，不建議大家去借這么高利息的貸款，還是希望各位在急用錢的時候也要保持理智哦！

二、跟網貸平台說明情況

如果你是剛剛才辦完離職手續，那麼肯定還有部分工資沒有發到你手上，這個時候，你在申請貸款的時候可以填寫你前公司的名字，當平台打電話過來電審的時候也要如實說明情況，自己雖然已經離職，但是還有工資沒收到，是有能力還款的。

如果你是自由職業者或者自己做做小生意的，沒有公司名稱可填的時候，必須跟平台說明情況，證明你自己的收入能力，還款能力等~

3. 房產抵押貸款(法院強制執行還款)

法院強制執行是法院根據法律判決結果對被告人採取的強制行為。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。1、查封是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。2、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。3、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。

4. 貸款用來償還債務算轉移資產嗎

宣化啤酒資產「換手」 巨額債務「人間蒸發」 ■本報記者 范媛 袁名富宣化鍾樓啤酒集團無力償還3．1億債務，導致擔保方資不抵債，S宣工000923的大股東宣工集團轟然倒塌。中國經濟時報於1月17日刊發《求解S宣工大股東破產之謎》的調查報道，引起了社會各界的廣泛關注。 本報記者進行了為期半個月的深入調查發現，曾經與宣工集團互保的宣化鍾樓啤酒集團只是幾次簡單「換手」便順理成章地甩掉了巨額債務。在宣化火車站附近的一家飯店裡，記者看到地上堆放著幾箱「鍾樓」啤酒，飯店的營業員說，她們這里一直銷售這種啤酒，而且銷量特別好，「人家啤酒廠有錢了，還在廠的邊上蓋了個酒樓呢！好像都快蓋完了吧。」正像營業員所說的，記者在宣化啤酒的生產場地宣傳欄中看到「凈利潤突破5000萬」等字樣，欣欣向榮的場面怎麼會「無力還債」？調查發現，這繁榮與3．1億債務的始作俑者——宣化鍾樓啤酒集團沒有關系。那麼，現在的「鍾樓」啤酒又所屬何人？隨著調查的深入，一條清晰的資產大搬遷之路凸現出來。「脫殼」迷局宣化鍾樓啤酒集團有限公司前身是宣化啤酒廠，始建於1949年3月6日，初期主要生產白酒，自1958年起轉產啤酒。到1992年已成為國家大型企業，1993年組建了宣化鍾樓啤酒集團有限公司。鼎盛時期的宣化鍾樓啤酒集團有限公司佔地面積達101．9萬平方米，總資產12．22億元，凈資產4．6億元，年生產啤酒能力35萬噸，年實現利稅逾億元。集團擁有8個全資子公司和1個控股子公司，是一家集運輸業、飼料、玉米、麥芽加工業、鋼塑鋁木加工業、種植業、養殖業等多種產業經營的綜合性企業集團，先後獲得「全國輕工先進企業」、「全國食品行業優秀企業」、「質量萬里行信得過示範單位」、「河北省輕工最佳效益企業」等稱號。1997年還被省政府列入河北省30家大型支柱性企業集團之一。成績的取得讓企業擴張的野心逐漸膨脹。「其實，我們一直都挺穩定的。就是後來我們的對外擴張可能有點貪大了，收購了四家企業」 ，在宣化鍾樓啤酒集團工作了20年的劉艷春認為，「要不是收購其他企業，也就不會欠下那麼多的銀行貸款。」根據公開資料，宣化鍾樓啤酒集團僅拖欠中國工商銀行石家莊新華支行和中國信達資產管理公司就達到3．1億元。債務的壓力讓公司的經營捉襟見肘。2003年，宣化鍾樓啤酒集團注資1．5億元成立了宣化鍾樓啤酒股份有限公司，集團占股83％。「當時考慮公司以後的發展，要上市，想圈些錢，在沒有政府支持和外資投入的情況下，通過上市來融些資，壯大我們自身的實力。」宣化新鍾樓啤酒有限公司總經辦主任楊旭在接受中國經濟時報記者采訪時透露成立股份公司就是為了圈錢，但目的未能實現。據劉艷春回憶，公司自籌資金在股份公司的基礎上又改製成立了新鍾樓啤酒有限公司。2004年，新鍾樓啤酒有限公司正式運行，其中職工股佔80％，國資委以無形資產參股20％。據公司簡介，新鍾樓啤酒有限公司是在股份公司改制後的基礎上成立的。「我們自籌了四千多萬，購買了股份公司，成立了新鍾樓啤酒。」楊旭提供的信息如果屬實，那麼，「職工」以很小的代價獲得了集團公司的優質資產。盡管從數字上看這只是集團公司龐大資產鏈中的一小部分。然而，現實情況與此相反。記者：「集團公司已經沒有任何的經營生產了？」劉艷春：「集團就光剩一些物業，主要生產都在新公司。」記者：「是不是集團公司、股份公司有一段時間是並存的？」劉艷春：「對。」記者：「並存的時候股份公司的具體業務是干什麼？」劉艷春：「並存的時候只是股份公司沒有注銷，並存的時候就空了，因為新公司是在股份公司基礎上改制的，所以股份公司只營業執照沒注銷還存在，但實質上沒有實體了。」根據記者調查證實，「鍾樓」啤酒的主要生產經營資產實際上已經都被轉移到新鍾樓啤酒有限公司，表面上還存在的宣化鍾樓啤酒集團和股份公司，實際已經是被抽干血的空殼。公開資料顯示，新鍾樓啤酒有限公司的注冊地、生產場地、公司辦公地點、生產內容、公司工作人員都與集團公司、股份公司的一樣，新公司董事長與宣化鍾樓啤酒集團的董事長同為郭進聰，就連公司的名字都只是簡單地加了個「新」字。新鍾樓啤酒有限公司的簡介稱，該公司佔地面積101．9萬平方米，總資產為50285萬元。年生產啤酒能力為30萬噸，年銷售收入3億元左右，創利稅6000萬元左右。破產逃債？新鍾樓啤酒公司的成立，顯然經過了精心的權衡。「我們企業包袱太重，一是人員比較多，2000多人，二是市場空間又在萎縮。」楊旭解釋新公司成立的原因。在記者的反復追問下，楊抖出了第三個原因：「債務的負擔也是企業的一個包袱。」但楊並不認為新公司只是揀好的「搬」，「新公司買下了股份公司的部分資產和負債，只是一部分債務被留在了股份公司。」雖然楊旭一再迴避新公司接手的具體債務數字，但他卻無法迴避一個不爭的事實：拖欠中國工商銀行石家莊新華支行和中國信達資產管理公司的3．1億元沒有被搬到新公司，巨額的債務被留在了空殼公司中。盡管記者從新鍾樓啤酒有限公司得到的解釋並未明示事情原委，但可以推斷，新公司的成立是對巨額債務的一攬子解決方案。因為優質資產都在新公司，而債務都被剝離在了已經沒有實際生產和贏利的能力的集團和股份公司。記者還獲悉，老國企職工的身份轉換所應支付的補償費用，也因為職工在新公司持股而變得遙遙無期。在這些一箭多雕的設計背後，一家老牌國有企業已經在資本搬遷的黑洞中被無情地吞噬了。「企業逃債比較典型的一種手法就是在原企業基礎上分設若干新企業，改制時，將原企業的有效資產劃轉到新企業，債務保留在原企業，原企業並不破產關閉或注銷，而是留下一副空架子來應付債務。或者說在改制時，由企業集團公司將債務留下，卻設法將有效資產轉移給子公司，集團公司僅變為一個管理機構，不再直接從事經營，而以前所有的債務都由集團公司來承擔。」北京某律師事務所周律師認為：「如果宣化鍾樓啤酒集團真的是利用這種方式逃避金融貸款，那就應該建議相關部門認真核查，如果屬實，他們要承擔相應的法律責任。」周律師告訴記者，根據《中華人民共和國刑法》第一百六十二條規定，「公司、企業隱匿財產、承擔虛構的債務，或者以其他方法非法轉移、分配財產，意圖通過破產逃避債務，嚴重損害債權人或者其他人利益的，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金。」記者從新鍾樓啤酒公司內部了解到，宣化鍾樓啤酒集團已於2006年8月宣布破產，而股份公司也已經在破產過程中。2006年10月9日，張家口市中級人民法院裁定終結宣工集團破產程序，未得到清償的債權金融機構不再清償，所有的債務一筆勾銷。宣工集團為啤酒集團擔保的3．1億的銀行貸款從此將成為歷史，不會再被提起。2007年01月24日03:45

5. 想咨詢一下，關於房屋抵押貸款後債務清償問題

與你大哥和銀行積極協商
了解真實詳細的抵押情況，比如你父親是否與你大哥一起在銀行的借款合同上有簽字
一般來說，如果是登記在你父親名下的房產，如果非經你父親同意或授權，是不可能抵押成功的

所以你應該先搞清楚真實的抵押借款情況，包括還欠銀行多少錢

還有，銀行也只能就欠債部分對抵押房產舉張權利

如果你大哥不還錢，你可以幫其代還，然後把房產證贖回來 再做財產繼承分配

6. 我想向銀行房屋抵押貸款，但是用途是用於還債，現在銀行是不允許的，有什麼途徑可以貸到款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 我家借錢買了一套二手房，現在能否將房屋抵押貸款用於還債

跟你要營業執照應該是為了滿足銀行抵押貸款的用途的需要，目前抵押貸款是不允許用於購房等一些對於限購方面的用途的，而且目前銀根很緊，你可以選擇比如裝修等方面的貸款用途，或者問銀行目前允許作抵押貸款的用途有哪些，填一種需要提供的資料最簡單的就可以了。

8. 房屋抵押貸款可以用於還債嗎，我問了銀行都要正規用途啊

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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9. 房屋抵押貸款可否用於償還購房外債

還是按揭合適，因為現在按揭利率是打85折。有什麼事情，可以給我打電話，用戶名就是我的電話號

10. 房產抵押還債

首先你別著急亂了陣腳。
本人從事房屋抵押貸款業務多年，這種情況一般不具有法律效益。
1.首先您的房屋沒去房產局做抵押登記，其他紙面協議一概不算數！
2.就算你丈夫用你們共有財產出去借錢，必須經過夫妻雙方簽字同意才可出讓其共有財產！否則無效
3.不知道您老公跟人家協議的利息是多少 如果超出銀行基準利率的4倍以上，均屬於高利貸，債權方不受法律保護。

所以現在來看，您先弄清情況，現在對方只憑一紙借條最多起到憑證作用，不能動你們的房產的。建議雙方友好協商 推遲還款期限，拆東牆 先補齊西牆再說。如果不行就上法院 ，法院八成也這樣調解，他們也占不到便宜 。