Ⅰ 採用擔保公司擔保公積金貸款的，擔保公司要求房產抵押，可以用他人的房產證抵押嗎
只要他人同意完全可以，這個他人實際上也成了債務人（擔保人）。
Ⅱ 我同事用公積金貸款買房子讓我做擔保人，如果做了擔保人我還能貸款嗎
目前中國銀行申請個人住房公積金貸款一般需要提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保三種擔保方式。 1) 房產抵押擔保方式：指借款人或抵押人不轉移對其房產的佔有,而將房產作為債權的擔保。借款人不履行債務時,受託人有權將該房產折價、拍賣或變賣,以清償貸款。 2) 權利質押擔保方式：指借款人或出質人以合法有效的財產權利，如國庫券等符合規定的有價證券作擔保,借款人不履行債務時,受託人有權將該財產權利折價、拍賣或變賣以清償貸款。 3) 連帶責任保證擔保方式：指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保,即借款人不履行債務時,由保證人無條件代為清償。 4) 保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關、學校、醫院等以公益為目的的事業單位,社會團體不得作為保證人 )。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業務經辦的中國銀行網點或者咨詢當地公積金管理中心再次辦理公積金貸款的規定。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
Ⅲ 用別人的房產證抵押可以公積金貸款買房么
不可以的
誰買房，房子是誰的，誰才能申請公積金貸款的
Ⅳ 可以用別人的房產證做抵押，用住房公積金貸款嗎
公積金貸款的利息是最低的 （公積金住房貸款和公積金裝修貸款均是3.87%年息）
購房貸款利息是4.158% 抵押貸款利息5.94% 所以肯定是公積金貸款利息低！
Ⅳ 用住房公積金貸款後還能為別人做擔保嗎
貸款沒有逾期的情況下可以為別人做擔保，逾期太嚴重不可以擔保。
申請貸款的條件 ：
申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存；
職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
需要提供的材料 ：
市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,並提供原件核對)；
借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未並戶的提供結婚證(復印件一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份)；
借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份)；
擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份)；
借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
抵押及擔保方式：
借款人須用新購住房(備案合同)作抵押,同時須有擔保公司提供擔保；
借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭,再申請公積金貸款時,除用現有住房作抵押外,同時需由擔保公司提供擔保。
貸款的最高額度：
借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款限額為20萬元,一方繳交住房公積金的,最高貸款限額為15萬元；
最高可貸款額度不超過購房總價的70%;如該套住房已辦理了銀行按揭,則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70%；
用現有住房作抵押時,貸款額度不超過擔保公司確認的房屋認定價值的70%。
Ⅵ 朋友公積金貸款買房子，拿我的房產證做擔保，如果朋友還不上貸款，先拍賣朋友的房產還是我的
朋友公積金貸款買房，拿你的房產證做擔保，這種是連帶責任的，如果你朋友還不上貸款，銀行會通知你朋友，然後通知你，要求你還款，如果你們都不還，銀行會根據市場房產價格，對你朋友的房子進行評估拍賣，如果你朋友房產不夠還，銀行會再拍賣你的房子。
Ⅶ 用別人的房子抵押公積金貸款可以嗎
不可以，
詳細原因：
辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押；
用他人的房子做抵押，那辦理出來的是商業貸款，在專業點叫高額貸款，不是住房貸款，利率比較高；
如果本人是在想買房子，首付款又不夠，那麼他人同意拿他的房子辦理抵押貸款，首先說明這個貸款人是他人而不是本人，一般銀行會要求本人告知辦理貸款的意圖；
需要評估他人的房子，需要的貸款要求和你要貸款准備的一樣。
總結：辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押。而且，其他人的房產也做不了本人名下的貸款。
Ⅷ 幫別人公積金貸款做擔保人
公積金貸款的擔保人需要提供擔保人的身份證件、收入證明、戶口薄以及住房公積金的賬號，還需要與受委託銀行簽訂保證合同。
如果您本人已經為別人當了擔保人，那麼您自己就不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還清，您自己才能貸款。
一般情況下，如果您自己繳納了住房公積金，那麼您只可以當一個人的擔保人，多不超過兩個。如果您自己還需要當其他人的擔保人，只有在貸款人實在是找不到擔保人的情況下，且貸款額度不超過12萬元的情況下才可以。
擔保人有哪些責任
既然做了擔保人，就要履行一定的責任。如果借款人遲遲不還款，那麼，擔保人是需要還款的。所以，當您答應做別人的擔保人的時候，一定要慎重考慮。這其中利害關系可想而知，當您簽字同意成為擔保人的時候，就是默認了承擔借款人不還款您替他還的責任。
還有一點需要注意的是，就算是擔保人和借款人的關系有所變化，擔保書也不會受影響，比如丈夫擔保妻子做房屋貸款，如果兩個人後離婚的話，擔保書也不會有什麼影響，他仍然是有效的。
總之，擔保人需要注意的是，您一旦簽名便是永久的擔保人，除非貸款機構同意貸款人取消擔保人資格。
Ⅸ 借用別人的房產證擔保，用自己的公積金貸款行嗎
小產權的房做不了貸款的。
可以用別人的房產證做抵押貸款，貸出來的錢可以全款賣你的小產權房。
你朋友的同意呀