『壹』 個人房貸，收入證明太少導致額度不夠怎麼辦找擔保人
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說一下，他們懂得。
借款人必須同時具備下列條件：
個人住房貸款
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償還能力,並且在銀行存有一定數額保證金。
提供符合銀行要求的抵押物也行。
『貳』 本來剛剛工作，像買房還貸，但是剛工作，工資很少，而且不滿三個月，問一下找擔保人能貸出款來嗎
申請貸款的必要條件：
1：信用方面沒有污點。
2：收入證明一定要在月供的2倍以上。
其實收入證明都是一個形式，只要你找到你上班的公司要求開收入證明，然後該一個章就可以了。不用什麼擔保的。 只要符合了以上幾點你就可以貸款買房了。
『叄』 沒有固定的收入和按揭擔保，能按揭貸款買房嗎
您的這種情況，如果具有購房資質，是可以貸款買房的。貸款買房最重要的是證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，也是可以貸款的。
可以採取如下幾種貸款方式：
1.擔保貸款：找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2.實物抵押貸款：借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
如果無法進行按揭擔保，建議您考慮實物抵押貸款，希望能幫到您。
『肆』 買房子貸款收入證明弄不來，找個擔保人可以貸款嗎
可以找人開一個！也沒多少錢！要是有擔保人的話那個人也會有債券關系！
『伍』 我本人貸款買房了，還能為其它人做貸款的擔保人嗎
不知你用的貸款是公積金還是普通的住房貸款！如果是公積金，你就不能再用本人的公積金為別人擔保了。但是其他的貸款形式仍然還可以為別人作擔保人。因為擔保人主要是有一定的固定收入、穩定的工作、良好的銀行信用記錄就行。擔保人本人是否有貸款，不影響擔保的成立。
『陸』 本人今年25歲，我沒有穩定工作和收入，也沒有擔保人，想向銀行申請5W元貸款買房，能申請下來嗎，要怎
滿足下面的條件也可以貸：你的銀行流水，必須每月在3000以上（最近半年的不要間斷）！然後你找個朋友或是親戚的公司給你出具一個工作收入證明，你是租的房子的租賃合同，你最近三個月的水電氣發票（其中一種）。自己身份證復印件！最後一點就是你必須要有徵信記錄，而且良好！
『柒』 剛畢業，想創業貸款，無房產證，無穩定收入，可不可以貸款擔保人又是怎麼回事
當然不能啦！除非你以前在銀行的信用非常好或者有份比較穩定的工作拿著單位開的證明才有可能~~至於能貸多少那要看你的工作能收入多少和信用度~~~
當然，你要是能找到擔保人幫你擔保也行，擔保人必須得有穩定的收入，例如。教師，公司職員，企事業單位的員工等都是很好的擔保人~~
擔保人通俗講就是為你的貸款擔保的，就是說萬一你出現以外情況還不起貸款，或者不還貸款，你的擔保人就得替你還銀行貸款，這是銀行防範風險的一種措施~~
『捌』 按揭買房，自己收入證明不能開，能不能找人擔保
通常按揭，每月還貸數量不得超過收入的50%。
如果自己收入不足，可以提高收入的數字。
如果單位不給開，那就在買房合同上加上你信任的人，作為房產共有人，可以加上他的工資計算，比如你的男朋友。
當然父母也可以，不顧父母的年齡會限制貸款年限。
以上是我個人意見
希望對你有幫助
『玖』 沒有穩定工作，想要貸款買房，可以找擔保人嗎
首先；可以找擔保人，也要看有人願意不願意擔保：
但是；擔保具有一定風險，當貸款人無力償還時，擔保人要中華人民共和國擔保費規定，擔當償還：
《擔保法》
第十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
『拾』 沒有工作收入買房貸款可否有父母做擔保人
擔保人的身份不會影響你申請貸款。當然是否符合銀行的其它條件，需要具體聯系某家銀行詳細了解情況。
以下是申請個人一手住房貸款需具備的條件：
具有完全民事行為能力和合法有效身份；
有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期的貸款本息；
有合法有效的購房合同或協議，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
同意以所購住房作為抵押物，或提供銀行認可的其他擔保方式。
一般來說一手房貸款只要可以提供完全的產權證明，個人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款，中國銀行規定，辦理二手房貸款的如果是工作不穩定的外地人，以及工作不穩定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔保人；工商銀行規定，辦理二手房貸款的客戶應在18歲以上65歲以下，為城鎮常住戶口，具有穩定收入和良好的信用，有償還能力和資產抵押等，而各支行可根據抵押資產、信用情況決定是否需要提供擔保人；交通銀行規定，外地戶口在本地購房的都需要提供擔保人；招商銀行規定，辦理二手房貸款可用所購的房產作為擔保；已有住房的可用原有房產作為擔保，但要求原有房產要優於所購房產；或者用專業的與銀行合作的擔保公司作為擔保。銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定，因為他也負有償貸責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。具體的細節請直接到銀行了解。當然還有其它的貸款渠道也需要擔保人，但風險極大而且有些不受法律保護希望你不要涉及以免得不償失。
還要提醒你的是，如果你符合擔保人條件並且同意為你朋友作擔保人，簽了擔保協議，你朋友一旦因為任何原因無法向銀行償還剩餘債務，那自然應由擔保人也就是你來負責承擔相應的全部債務以及賠償。