房屋抵押貸款保險費

1. 個人抵押貸款房屋保險的保費怎麼計算

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險的保費怎麼計算
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。由於不同價值的房屋、不同財務實力的人群來辦理該保險時，其費用不同，所以您提的問題最好在您辦理時咨詢相關工作人員。

2. 房貸需要交保險費嗎

1、必須交。
2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關系的擔保公司）。
3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結清了貸款，可按提前的年數退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

3. 個人貸款抵押房屋保險的保險費率為年費率，

這個是一定的

4. 抵押房產保險費多少錢

律師鑒證費和抵押房產的保險費這些做房產抵押貸款是不需要的。只收取評估費和抵押登記費，評估費住宅用途的話需要400元，抵押登記費需要80-85的工本費。央行的基準利率是5.94%，根據個人情況上浮或者下浮。

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5. 房屋抵押要交保險費嗎

要交保險費，房屋抵押貸款保險簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，其中增加了還款保證條款：借款人在遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。
房貸險的保險費計算標准也將有所變化，按照借款額確定保險金額的，保險費則是根據不同的借款年限來確定收費標準的。保費計算方法：保險費=借款額÷10000×借款年限相對應的每萬元保險費
當保險事故發生後，保險人按以下方式計算賠償金額：
一、全部損失：
保險金額等於或高於保險價值時，其賠償金額以不超過保險價值為限;無論任何原因，保險金額低於保險價值時，按保險金額賠償。
二、部分損失：
保險金額等於或高於保險價值時，其賠償金額按實際損失計算;無論任何原因，保險金額低於保險價值時，其賠償金額按保險金額與保險價值比例計算。
遭受部分損失經保險人賠償後，當年保險年度的有效保險金額應相應減少，有效保險金額為原保險金額減去賠償金額後的余額，如被保險人要求恢復當年原保險金額時應補交相應保險費，由保險人出具批單批註。至下個保險年度始則自動恢復到原保險金額。

6. 房子抵押貸款要交保險費嗎

當初簽合同的時候有說過要交這類的保險費嗎？如果有你只能乖乖的繳納了，如果沒有就可以拒繳。不過現在好像沒有這種費用了，建議你謹慎點，小心上當。希望能偶幫到你
99dai

7. 辦理銀行房產抵押貸款，要交保險費嗎

不需要，辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。

8. 按揭貸款有個銀行保險費怎麼算的啊

計算公式為：

保險費=保險金額×保險年限×年保險費率

其中：保險金額一般要求大於等於貸款金額，各家銀行要求不一定相同；

保險年限一般要求大於等於貸款期限，各家銀行要求不一定相同；

年保險費率各家保險公司不一定相同，一般最低為0.06％。

有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買

或確定相應保險金額和期限，有的銀行要求必須買。

如果貸款以後提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。

(8)房屋抵押貸款保險費擴展閱讀：

實際承擔期限

貸款保險合同規定，保險期限與貸款期限一致，保險責任知購房合同約定交房之日起至借款本息還清之日止。

對此，有關專家指出，保險責任的實際承擔期限，其實短於合同規定的保險期限。目前人們貸款所購的大多是期房，貸款發放日和實際交房日有一段時間差，人們一般是先貸款、後交房。而保險費是從貸款開始之日起開始計收，可合同中規定：保險責任自購房合同約定交房之日起開始承擔。在貸款發放日至交房日這段空白期，保險公司沒有承擔任何保險責任，因此，保險公司承擔保險責任的期限明顯短於貸款期限。

保費收費方式

有的保險公司在合同中規定保險費「按年收取」，但實際操作中，往往一次性收取。對此專家認為：它無償佔用了購房者幾十年的利息收入，加重了購房者的經濟負擔。保險公司對此種方式的解釋是，如果逐年收取保費，不但要投入大量的人力物力，而且要承擔購房者不繳納續期保費的風險。很多壽險產品，保險期限長達幾十年，保費卻按年、按季，甚至按月收取。此外，即便購房者不能按期繳納保險費，保險公司完全可以解除保險合，不承擔保險責任。

合同受益人

抵押住房貸款保險合同通常規定，銀行是第一受益人。對此，廣大購房者很不理解：明明是自己花錢買房，自己卻不是受益人。銀行完全沒有必要「冒天下之大不韙」，要求作為合同的第一受益人，受益人應該是購房者。

9. 在銀行房屋抵押貸款，要交保險費嗎多久交

不需要，辦理房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 去銀行指定機構評估房產；

4. 面前銀行；

5. 銀行報卷和審批；

6. 審批通過下批貸函；

7. 到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；

8. 分行約額度；

9. 銀行放款；

10. 銀行貸後審查；

11. 借款人償還本息。