❶ 用住房公積金貸款需要擔保人嗎
不能辦理公積金貸款，公積金貸款要遵循屬地原則，只有購買公積金繳存地的房子才能使用你的公積金貸款，否則你只能辦理公積金轉移。 公積金貸款不需要擔保人，貸款利息5年以下是3.33，5年以上是3.87，辦理手續去當地公積金中心咨詢一下。
❷ 買房用住房公積金貸款自己的夠了，為什麼還必須得找擔保人啊
我們這里也是公積金貸款還要找擔保人，擔保人要連續交公積金6個月以上，而且在擔保期間，擔保人還不能用公積金貸款，那誰給你擔保啊，感覺這個規定就扯淡的很。而且我們這里從2016年還暫停啦商貸轉公積金貸款政策，呵呵
❸ 用公積金貸款買房需要擔保人嗎
辦理公積金貸款是不需要擔保人的，辦理公積金貸款需要你在工作地連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
❹ 公積金貸款需要擔保人嗎
泰安住房公積金政策說明：
貸款擔保分為房產抵押、權利質押和自然人保證、擔保公司擔保四種方式。
一房產抵押
以現房或所購二手房作為抵押的，必須將房產價值全額用於貸款抵押，貸款額不得超過抵押房產評估價值的60％。
二權利質押
出質人和質權人必須簽訂書面質押合同並辦理質押凍結手續，質押率根據有價證券性質在50%-90%以內確定，用於質押的有價證券品種由公積金管理中心認可。
三自然人保證
保證人必須在公積金管理中心按時、足額繳存住房公積金12個月以上，有固定經濟來源，具有足夠代償能力，連續3個月以上沒有繳存住房公積金的不能提供公積金貸款擔保。保證人至少有1人為財政全額撥款行政事業單位或公積金管理中心認可的其他單位的在職職工。
⒈市中心（含泰山區、岱嶽區）：借款人貸款額度在15萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；15萬元（不含）—30萬元（含）的需要2名保證人；30萬元（不含）—40萬元（含）的需要3名保證人。
⒉各分支機構（不含泰山區、岱嶽區）：各管理部（分中心）借款人貸款額度在10萬元（含）以內的需要1名保證人提供貸款保證；10萬元（不含）—20萬元（含）的需要2名保證人；20萬元（不含）—30萬元（含）的需要3名保證人；30萬元以上需要4名保證人。
四擔保公司
使用擔保公司擔保方式的，由管理中心認定的擔保公司辦理全程擔保手續。目前，與中心簽訂合作協議的擔保公司有「山東銀聯、山東盛鼎、泰安華泰」擔保公司。
個人觀點：請擔保公司擔保比較方便，你與配偶結婚買房算首套，與父親一起買房算二套利率。
❺ 住房公積金貸款買房為什麼需要第三方擔保人
住房公積金貸款買房為了其還款能力，根據規定是需要提供擔保的。
根據《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。【回答】
我家買的是沒有房證的房子，有購房合同，賣方說更名，然後公積金貸款，這樣的公積金機構能給辦理貸款么？【提問】
沒房產證很難【回答】
你買沒房產證房子風險很大【回答】
那怎麼辦啊？【提問】
我都替賣方清貸款了，現在我已經交給房主30萬了，房主騰房了【提問】
那的房子都沒房證呢，還沒下發房證呢【提問】
沒房產證你怎麼過戶【回答】
房主說更名就能走一手房貸款了，然後我就買了【提問】
你是不是。。。【回答】
沒房產證怎麼更名【回答】
還一手【回答】
那該咋辦啊？【提問】
你這種很可能是工抵房，或者債權房【回答】
你通過中介了嗎【回答】