① 購買二手房如何辦理公積金抵押貸款
你這個是正常手續,你只需要與對方協調,找一個中介為居間方.代為辦理產權過戶手續就行.代辦費用一般很低幾百元即可.
這裡面你也要考慮到賣方的心理.誰願意賣完東西等一個月再收錢,何況又是這么多.其實,你只要讓對方相信等一個月即可.
② 二手房辦理公積金貸款，要進行房產抵押， 抵押的費用要多少
首先是評估非， 評估價格0.5% 抵押服務費 1% 各地稍有不同，其他的就沒有什麼了
③ 買二手房用公積金貸款具體是什麼流程
一、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通常會有二手房的中介人員進行指導，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔保中間人，一般都會通過中介辦理住房公積金貸款。
二、申請人需要准備一些手續，申請人需要准備：本人或者借款人的身份證，戶口簿，住房公積金貸款申請表，房屋買賣契約，評估報告等材料，然後到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
三、就是中心工作人員現場看房後，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請人還需要准備如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同;
四、公積金貸款申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。
④ 二手房住房公積金抵押貸款怎麼辦
只要你符合當地公積金管理中心規定的公積金提取提取條件，就不影響你提取公積金。一般公積金提取條件分為住房類和非住房類：
（以杭州市為例）
住房消費類：1.購買、建造、翻建、大修自住住房;2.償還產權自有的住房貸款本息;3.租賃住房自住
非住房類：
離休、退休(退職);
2.完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系;
3.本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;
4.非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業;
5.享受城鎮最低生活保障;
6.出國、出境定居;
7.職工死亡或被宣告死亡。
⑤ 公積金貸款買二手房用什麼做抵押
1.用公積金貸款，你必須至少連續交了一年或者以上的公積金，而且現在還在延續
2.用公積金貸款不需要抵押物，貸款以後相當於是用你買的房子做的抵押，但是你的首付至少符合當地對首套房，二套房等的規定。
3.具體流程還得咨詢當地的中介或開發商，或者公積金管理中心，因為有的是通過他們辦的
但是你需要提供相關的手續，比如身份證，收入證明，單身證明（或者結婚證），一年或者半年工資流水明細等，但是不限於此，因為當地政策可能不同，所以還是建議你咨詢公積金管理中心
⑥ 買的二手房，公積金貸款房產證是要抵押么
需要抵押。
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
⑦ 二手房純公積金貸款過戶抵押問題~
看你說的估計你不是天津的
你們那裡應該是先過戶，然後等新房本出來，然後再進抵押
過戶和抵押不是同一天，抵押辦完還得1個月吧，才能拿到錢