『壹』 上海青浦人 沒工作 沒抵押 哪裡可以貸款
給我打電話吧 電話告訴你 這里說不清楚
『貳』 房貸提前還清，解押手續由銀行辦理，才能拿到房產證，可靠嗎
平安銀行房貸因城市不同，房貸解除抵押流程也不同：
1、上海分行：
①分行額度類宅易通貸款，需提前30日向管戶支行或管戶客戶經理申請注銷額度，然後才可以申請辦理抵押撤銷相關手續。
②貸款結清且額度已注銷（如有額度）的情形下，請主貸人本人持身份證原件至上海分行個貸中心（常熟路和浦南個貸中心任一，金沙江暫不接受）申請抵押撤銷。
③申請抵押撤銷材料的流程時間一般為個貸中心發起抵押撤銷申請8個工作日（不含申請額度注銷所需的時間）。具體領取時間以分行簡訊通知為准。
【青浦、金山、奉賢這三個郊區的材料由於當地交易中心不認可我行電子公章。材料需要深圳寄出，涉及物流等不確定因素所以這些區縣的材料還要多加3-4個工作日。具體領取時間以分行簡訊通知為准】。
2、南京分行：
一般正常貸款在結清後的第2個工作日及以後，借款人本人可帶身份證至個貸中心列印或領取結清證明（註：涉及循環額度的，必須在額度終止的前提下才能列印結清證明）。
房貸提前還款業務，結清後需要辦理押品出庫的，解押流程分為見面或不見面兩種模式，具體情況如下：
見面模式：在貸款結清後的5個工作日後，借款人本人帶身份證至我行領取解押材料（包含結清證明、他項權證等），然後去房產局辦理解押（註：此種模式下，客戶可以一趟領取相關材料，無需多次往返）；
不見面模式：在貸款結清後的5個工作日後，借款人收到房產局關於房產抵押注銷的簡訊後，可直接至房產局確認及申請在房產證上加蓋抵押注銷章（註：此種模式下，客戶無需領取解押材料，但客戶如果單獨需要結清證明，可在貸款結清後的第2個工作日及以後，借款人本人帶身份證至個貸中心列印或領取結清證明）。
因涉及貸款業務品種較多，可能會出現各種不同情況，建議您咨詢客戶經理或我行個貸處理中心。
3、北京分行：
①正常結清：客戶可以在正常結清後任意工作日均可申請解押，借款人本人帶身份證和房產證原件（房產證從2018年8月起放款的客戶才進行的收押。之前的客戶均未收押房產證）到北京個貸中心提交解押申請，一般解押資料製作時間為10個工作日，但因各地區房管局要求不一致，具體辦理時效以櫃台受理人員告知為准。
②提前還款：客戶申請提前還款後大概1個月時間可以領取他項權證及解押資料，借款人本人帶身份證到個貸中心領取。領取他項權證及解押材料後，需要客戶自行前往抵押物所屬區縣不動產中心辦理注銷抵押登記手續，具體情況辦理時咨詢工作人員。
③領取地點：北京個貸中心：北京市西城區復興門內大街天銀大廈A座西區510室。
④注銷手續：領取房產證及解押材料後，需要客戶自行前往抵押物所屬區縣不動產中心辦理注銷抵押登記手續，具體情況辦理時咨詢工作人員。
4、重慶分行：
①領取地點：渝中區經緯大道778號平安銀行重慶分行大廈 一樓對公服務中心指定抵押品領取窗口。
②攜帶資料：客戶在貸款結清後或額度終止後需向個貸處理中心提出領取押品申請；領取時需權證中的權利人持身份證原件、如權證中有多名權利人時需其中一名權利人持所有權利人身份證證原件、貸款結清證明原件到現場辦理；若為代理人領取需提供公證委託原件及代理人身份證原件、復印件及委託人身份證復印件。
③押品領取時間：周五上午9：30—12：00 下午 14：00——17：30 。（上周三至本周二期間結清貸款，於本周五領取押品）
④注銷手續：領取房產證及注銷材料後，需要客戶自行前往國土局辦理注銷抵押登記手續。
5、深圳分行：
深圳分行額度類宅易通、宅速通對還款不做限制，可隨借隨還，但額度注銷方可拿證，額度注銷需要提前一個月聯系管戶客戶經理提出申請，注銷後5個工作日拿證。
① 攜帶資料：領取時需借款人或權利人持身份證原件以及復印件到現場辦理，如身份證號碼或姓名有變更的需提供相關部門出具的變更證明。
②領取抵押物權證及注銷抵押登記資料：貸款結清（宅易通、宅速通需額度度注銷後）從次日起5個工作日後，可在平安銀行大廈四樓14號窗口（深圳分行營業部樓上，若客戶咨詢領取抵押物權證及注銷抵押登記資料事宜，不要給深圳分行營業部的電話，而是撥打：25862730）領取抵押物權證及注銷抵押登記資料。
註：如結清超過6個月的客戶要重新撥打電話25862730預約3-5個工作日後領取押品
③押品結清出庫：領取押品時，原則上由借款人或抵（質）押品權利人親自辦理押品結清出庫，對於借款人或權利人為兩人及以上的，可由其中一人攜帶其他人身份證原件辦理（即需提供全部借款人身份證原件或全部權利人身份證原件）；如領取人非抵（質）押品權利人或借款人，需提供經公證的授權委託書；如領取人死亡的，需提供死亡證明原件及財產歸屬證明原件（如法院裁定書、判決書等）。
④押品領取時間：周一至周五上午9：00-12：00，下午14：00到17：00
⑤注銷抵押登記手續：領取房產證及注銷材料後，客戶可自行前往深圳市產權登記中心辦理注銷抵押登記手續。客戶需自行預約，我行不代辦。
⑥咨詢電話：關於領取押品有疑問請撥打咨詢電話25862730。
6、其他分行：
① 領取地點：各分行個貸中心指定抵押品領取窗口，不可跨分行辦理。
②攜帶資料：領取時需權證中的全部權利人持身份證原件及復印件、貸款結清證明原件到現場辦理；若為代理人領取需提供公證委託原件及代理人身份證原件、復印件及委託人身份證復印件。
③押品領取時間：各分行個貸中心營業時間具體參考《個貸服務網點信息》引導。
④注銷手續：領取房產證及注銷材料後，需要客戶自行前往國土局辦理注銷抵押登記手續。
應答時間：2021-06-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 上海二手房交易買方全額付款需要繳納的稅費明細。。。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%（可以平分，也可以一方繳納）
中原地產 為你解答
『肆』 上海哪些銀行可以申請小微企業專用貸款
為加大金融支持有序復工復產力度，央行決定增加再貸款專用額度，專門用於普惠小微企業貸款和涉農貸款發放。目前支農、支小再貸款專用額度資金發放的涉農貸款、小微企業貸款利率應不高於4.55%。目前，上海地區確定了17家承貸銀行，為方便企業申請貸款。
可申請小微企業專用貸款的銀行
上海銀行
上海農商銀行
上海華瑞銀行
奉賢浦發村鎮銀行
浦東恆通村鎮銀行
松江民生村鎮銀行
嘉定民生村鎮銀行
寶山揚子村鎮銀行
嘉定洪都村鎮銀行
松江富明村鎮銀行
寶山富民村鎮銀行
閔行上銀村鎮銀行
金山惠民村鎮銀行
崇明滬農商村鎮銀行
青浦惠金村鎮銀行
浦東江南村鎮銀行
中銀富登村鎮銀行
使用貸款條件
再貸款專用額度資金投向用途為普惠小微企業貸款和涉農貸款。
普惠小微企業貸款(指單戶授信1000萬元及以下小微企業貸款，以及個體工商戶、小微企業主經營性貸款)重點支持受疫情影響較大的外貿、製造業、旅遊娛樂、住宿餐飲、交通運輸等行業的小微企業和個體工商戶。
支農貸款重點支持脫貧攻堅、春耕備耕、禽畜養殖、縣域小微企業復工復產等領域。
如果遇到問題，也可以直接委託擔保公司，獲取最佳方案。
『伍』 關於抵押的問題。
首先：在抵押法律關系中的當事人，一般為抵押人和抵押權人。
其二：在我國，抵押一般針對不動產而言，抵押權屬於擔保物權，必須要有抵押物。
第三：在我國，抵押一般不移轉佔有。對動產或移轉佔有而設立的擔保稱為質押。
至於權利憑證的交付，不能當然等同於物的交付。
究竟如何定性還是要看抵押物是什麼以及抵押權人和抵押人雙方的具體約定。
『陸』 上海青浦明誠小額貸款股份有限公司是真的嗎
真假和你有一毛錢關系嗎？
你連這個公司大門朝哪邊開都不知道吧。
網上或電話假冒擔保、小貸公司名義行騙的
李鬼
比比皆是，如果不是直接去公司辦理，而是網上洽談、傳真簽合同的一律是詐騙，即便把營業執照復印件和蓋著公章的合同發給你也一樣，刻個蘿卜章（假公章）幾十塊錢，PS一張營業執照分分鍾搞定，騙子做這種事易如反掌。
提醒大家：
1、異地辦理的、網上辦理、電話傳真辦理的必是詐騙。
2、使用公司名義發布信息、簽合同，使用
個人銀行賬號
（所謂法人、經理、
財務負責人
的）作為收款、收費賬號或非銀行
網路支付
的必是詐騙。
3、以驗證資金實力（還款能力）等理由要求在自己的卡上存錢的必是詐騙。
『柒』 我被上海青浦興眾小額貸款股份有限公司欺騙了6萬怎麼辦
具體是怎麼個騙法？你投資了6萬元？ 收不回來了？
還是人家借給你6萬元，發現要付高額利息？
『捌』 2012年的青浦70-80平的房子能不能作抵押貸款
目前青浦徐涇板塊的二手房的均價在3萬2左右，房子抵押貸款要看房產證上的署名是否是直系親屬如果房產證上的不是直系親屬，需要產權人同意，並且和您所要貸款的銀行協商，看是否能進行貸款。