Ⅰ 徵信不好能做房子抵押貸款嗎，我之前在銀行借款
徵信不好能不能辦理北京房產抵押貸款要根據實際情況來判斷，辦理房產抵押貸款時因為提供房子作抵押，所以對於徵信方面的要求會有一定程度的降低要求，主要還是要分形式來看：
方法一：信息不實導致的徵信不良
徵信不良造成的原因可以說有很多，如果是信息不實導致的徵信不良，程度不嚴重，可以直接去當地的央行信用中心，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復；程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協商以外，還可能需要去公安機關報案。
方法二：欠繳年費，信用卡還款等非惡意徵信逾期
有些人的徵信不良是由於不懂信用卡規定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。遇到這種徵信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，最好找銀行開具一份非惡意逾期證明。
方法三：逾期不嚴重酌情放貸
不同銀行，對於逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數據：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次逾期次數；你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。只能建議你還清欠款後，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。
方法四：換一個主體身份來辦理房產抵押貸款
徵信不良導致你不能辦理房產抵押貸款，那麼可以通過用父母、夫妻、子女的身份來辦理的。通常抵押物的價值夠高，商業銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人徵信條件放寬一些。亮出房產、汽車、還有保單等有價抵押物，即便徵信不良，也是極有可能拿到貸款的。
Ⅱ 徵信不好用父母的房產證買房辦分期可以嗎
在各方面都符合政策要求的話，是可以的，但是，根據國家規定，房貸最多可以貸到70歲，如果父母年齡太大，貸款年限就越少，還貸壓力就會很大，如果沒有一定高的收入，即便能貸，恐怕也還不起月供。
Ⅲ 父母用房產證抵押貸款裝修房產證上有我們三個人的名字但是我徵信不行，父母貸款能下來嗎
房產是三個人的名字，那父母以房產的名義進行裝修貸款，辦理的時候三個人都得簽字的，畢竟房子是三人所有！1、像你這種情況，建議找當地的擔保公司辦理，擔保公司會幫忙處理的；2、果需要要資金不是很大的情況，你父母的流水、年齡符合的情況，可以直接以你父母的名義辦理信用貸款！
Ⅳ 老公拿父母房產去抵押貸款要老婆簽字,老婆徵信不好會不會影響貸款
如果你是拿父母的房產證去抵押貸款的話，如果需要你老婆簽字，你老婆的徵信不好，這種情況的話，可能是不予貸款的
Ⅳ 房產證上是我和父母三口人的名字，父母用房子抵押去貸款，但是我的徵信不行，對父母的貸款有影響嗎
只要徵信目前不是逾期狀態就好說 如果沒批的話可以找我 我們行只看貸款人徵信。
Ⅵ 父親的徵信不好，但是有房產，可不可以以子女的名義走銀行抵押貸款
區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60周歲
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天 私人個體短拆，可當天無視徵信 區別僅是費用 利息
Ⅶ 父親徵信不好，名下有房產，有房產證。可不可以通過子女的名義走銀行做抵押貸款
只有房產所有人才有抵押貸款的資質，所以子女不能通過該房產辦理抵押貸款。可以由房產所有人辦理抵押貸款，在徵信不良的狀態下，由子女做但保人（擔保人需要具備一定的還款資質）。