Ⅰ 個人住房抵押貸款 擔保公司如何收取擔保費
擔保中心為擔保申請人提供擔保,擔保申請人應當向擔保中心交納擔保服務費。擔保服務費的交納標准按照當地物價管理部門的規定執行。擔保中心提供保證擔保的范圍是貸款人向借款人發放的貸款本金、利息和罰息。
Ⅱ 公積金貸款擔保費是交給誰的,什麼時候支付
二手房交易的話,擔保費是交給擔保公司。由於過戶後新產權證的辦理需要一段時間,辦好後才辦理抵押登記,所以銀行放款後有一段時間的無抵押期,需要有擔保公司擔保,一般銀行會代收擔保費,你看看費率是多少,要求開發票或收據就行了。
Ⅲ 在無錫買的首套房公積金貸款交擔保費時為什麼還要交205元
這另外交的205元沒有開發票或收據之類的嗎?如果開了應該會寫明內容的
Ⅳ 公積金擔保費可以退嗎
公積金擔保費可以退
為市民提供住房貸款,存在一定風險,即使是房屋已做商品房備案和預抵押登記,風險仍然存在,為防範風險,需要貸款人提供擔保,當貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時,住房公積金管理中心將直接從擔保公司繳納的風險保證金中扣除對應款項,然後提交貸款人相應資料給擔保公司,由擔保公司去催款或是提交法院訴訟。
這就意味著,在取消擔保費用後,如果貸款人出現違約,風險將由住房公積金管理中心承擔,同時將負責催收或是提交法院訴訟的工作。
住建部、財政部、人民銀行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》就發展公積金個人住房貸款業務提出九方面要求,《通知》明確,取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
關於住房公積金貸款擔保費退費事宜的通知
為最大程度維護職工利益,經相關部門研究決定,對2014年10月9日住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金[2014]148號)下發之日起發放的住房公積金貸款(包括組合貸款),如果已收取擔保費,將由收費部門住房置業擔保有限公司負責退還。
Ⅳ 我買的帝豪的車,貸款買的,工商銀行的業務員中間向我收取了2800元說是什麼擔保費。收據也沒有.
凡是收費都應該有相應的憑據,擔保費的話應該是擔保公司收取,單據應讓擔保公司出具,保險是要買的,但不一定非要制定保險公司。你可以看看最近銀監會剛剛出台的:"7不準"來看看有沒有不合理收費的情況
Ⅵ 大連市住房公積金貸款收擔保費嗎
公 積 金 貸 款
(以購買商品房辦理純公積金貸款為例)
申請人持所需材料及相關費用,到公積金中心綜合櫃台辦理。
1-公積金中心前台櫃員進行公積金貸款審批操作。
2-審批通過後,借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。
3-到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。
4-在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。
5-在委託銀行窗口繳納相關稅費,辦理委託銀行手續
6-持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。
7-持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合櫃台確認交接貸款資料。
8-代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。
9-公積金中心核實抵押登記,委託銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。
註:購買二手房的在貸款申請前,需經公積金中心指定的評估公司評估。
組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度,持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續,再到中心
原審批櫃台繼續辦理公積金貸款手續。
提前全部還款所需材料
《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需要公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證、保險單副本或保證合同(收據)。
Ø 提前部分還款所需資料
《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證,限借款人本人辦理,第三者產權抵押的還需要抵押人到場簽字。
Ø 提前還款——經中心同意,借款人可申請提前部分或全部償還貸款本息,還款時可採用現金或公積金轉賬或二者結合的形式。
注意:
Ø 提前部分還款每次提前還款金額不得低於5000元。
Ø 提前全部結清貸款本息後,若縮短貸款期限1個月以上,可憑中心出具的提前全部還款通知書(保險公司聯或擔保公司聯)或其他貸款還清證明辦理退保(指保險費或保證費)手續。
Ⅶ 上海二手房全部公積金貸款70萬15年還,需要交多少的公積金擔保費
那個不叫手續費,是擔保費必須交的,不管你在那個銀行辦理
評估不需要,