扺押貸款人和擔保貸款人有何口區別

① 個人住房抵押貸款與個人住房擔保貸款的區別

抵押貸款是把房子抵押給銀行，產權證在銀行，還不起的話房子會被銀行收回並處理掉。這里只產生一個貸款費。 擔保貸款不用抵押證件，但是會額外產生一個擔保費用給擔保公司，並且對個人收入，還款信譽方面有要求，具體要求需要詢問當地銀行/中介==。 當然最主要的區別應該是利率有差別。

② 銀行擔保貸款第一第二第三擔保人各有什麼區別

銀行擔保貸款第一、第二、第三、擔保人區別在於如果貸款人出現未能還時，第一擔保人先被銀行以執行貸款人還款行為人，如第一擔保無法履行就以第二擔保人為執行人，以此類推，如都未能執行的話銀行也只能再作其他處理。
一、擔保貸款定義
擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
二、擔保貸款須滿足以下條件：
1、保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。
2、保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
3、保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
三、擔保貸款按擔保方式不同分為：保證、抵押、質押、（定金留置很少使用）
1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。
2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
四、按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體劃分方法同信用放款相應條款。
五、為他人的銀行貸款擔保人的時候，一定要注意一下兩方面：

1、要多方考察借款人的信譽。
1）貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。
2）想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。
3）還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。
4）切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。
5）對被擔保人的信譽不了解的情況下，不要為其擔保。

2、摸清貸款人償還債務的能力。
1）對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。
2）貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。
3）故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。須要摸清貸款人負債的多少。
4）貸款人可供自己支配的財產與貸款數額相差較大，或者被擔保人雖然有自己的財產，但負債累累，應不為其提供擔保。

③ 貸款和抵押的區別

您好，貸款是你向銀行，或者是貸款平台申請的貸款。抵押是指貸款的時候需要有抵押物，證明你有還款能力。

您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

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