農業銀行全款房抵押貸款

❶ 農業銀行房屋抵押貸款程序

是要辦理房貸吧，每個省的具體要求都是不一樣的，需要具體到網點去咨詢的，不過一般的程序是這樣的。

1、你到農行信貸部門提出住房貸款申請。

2、農行信貸人員對你的情況進行調查，看看你是否具備貸款資格。

3、如果你具備資格，會要求你提供房產的開發三證，你的首付證明等材料。

4、農行根據材料進行審查審批。

5、房產共有人及抵押物所有人，個別地區要求追加擔保人，簽合同。

6、發放貸款。

❷ 農業銀行用樓房怎麼抵押貸款

房屋抵押貸款分為以下兩種：

一、全款房抵押貸款

貸款需要申請資料：

1．身份證明資料：身份證、軍官證等；

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；

4．還款能力證明資料。

全款房抵押貸款流程：

1. 借款人提出申請，遞交相關資料。
   

2. 進行房產評估、貸前調查、審批。
   

3. 審批通過，辦理抵押登記手續。
   

4. .發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
   

5.貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

全款房抵押貸款申請條件：

貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力

二、按揭房抵押貸款

按揭房貸款所需資料如下：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當然，要是聯名的，那就要更多人的身份證;
2、戶口本，這個沒什麼好說的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復印;
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是你收入的證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢你有沒有房屋權屬記錄，就是查你有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。

按揭房貸款流程
1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，
2、向銀行提交貸款申請
3、銀行審批通過
4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽定貸款合同
6、放款，

貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。

❸ 農業銀行房屋抵押貸款貸款

各大銀行的基準利率是一樣的 都是7.05% 然後根據個個地區制定不同的政策（也就是上浮或者下浮）按你的貸款額算的話應該是在基準利率上上浮10%(也就是基準利率的1.1倍）不過你別擔心 現在上浮10%算少的了 可以提前還款（只要是整萬元就可以） 但是有次數 具體次數每個銀行都不一樣你去貸款銀行問清楚 每次還款都會重新給你計算你的月還款或者年限 也就是說 你每次還款後 或者月還款不變減少你還款的年限 或者年限不變減少你的月還款額 這個到時候就是自己做主了

❹ 我在農業銀行辦理住房抵押貸款，因為買房子是全款買的，貸出款後賣方把錢轉給我了，過去兩年了，銀行讓我

這筆貸款的確有問題 貸款用途與實際用途不符 客戶經理肯定會受處分 而且提前收回貸款是必須的 虛假貸款用途銀行有權利提前終止合同 至於處分 扣績效工資是一定的 其他懲罰不同行有自己的規定

❺ 農行房屋抵押貸款怎樣辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 農業銀行房產抵押貸款可以貸多久

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 現農業銀行房屋抵押貸款程序

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

申請房貸款的資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

❽ 農業銀行房屋抵押貸款程序

您好，「房抵貸」是指您以本人或他人（限自然人）名下的房產作抵押，向農業銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。
中國農業銀行房抵貸的辦理流程：
1.借款人申請
2.銀行調查、審查、審批
3.簽訂合同
4.辦理抵押登記
5.單筆用信申請 單筆用信審批
6.貸款發放
7.貸款收回
溫馨提示：具體開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為准。