① 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
「不同銀行規定不一樣，有的銀行是要抵押房產證的，有的銀行房產證是不需要的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦理抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的
② 貸款買房房產證是不是在銀行壓著
貸款買房房產證是不是在銀行壓著？
是的，不動產證出來後，會壓到銀行，但可以辦理他項權證把不動產證換出來。
③ 貸款買房子房產證要抵押在銀行嗎
您好，銀行按揭貸款審批下來後，房管局會出一份此房屋的他項權利正（是你房產的第二共有人，有處分的權利。）銀行會拿他項權利正作為此房屋的抵押物。房產證在房管局。必須把銀行貸款還完，銀行會去房管局注銷他項權利正，房產證才能到你手上，各地政策不同，可能又有差異，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考
④ 貸款買房，房產證會抵押在銀行。他會給你一個復印本嗎
房產局出件手續辦理時，可以自留一份復印件再送去銀行。如果是走資金監管流程的，在出件窗口請工作人員給一個復印件一般也是可以的。
⑤ 貸款買房子為什麼要抵押房產證
所謂抵押，就是怕貸款人無法償還貸款，作為一種抵押物。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。如果不按規定還垡，銀行就把房子拍賣出去，這樣銀行沒有任何損失。
經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。銀行貸款，那麼擔保中心就是銀行，房產證就要抵押到銀行。
⑥ 貸款買房 房產證會抵押在銀行嗎
億房小億專家：有些銀行確實是要求將商品房兩證抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協商，領取兩證後，您憑房屋兩證去辦理落戶，您是要落戶遠城區的話，攜帶相關的資料去房產所在地的戶籍管理部門辦理即可。
但是並不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產，辦理兩證時有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經還清;二是辦理兩證後貸款還未還清。
案例中的就是後面的情況，在辦理兩證後貸款還沒有還清的情況，這時如果兩證可以不在銀行手中，那麼又是什麼情況呢？
他項權證抵押在銀行
兩證在購房者手中
由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。
注意：抵押證明：他項權證或期房抵押換發他項權證申請書
當購房者購買一手房之後，就需要辦理房產兩證，同時有貸款的房產在初始辦證時就需要一起辦理他項權證明。
商品房在在初始辦證也就是第一次領取房產證時，有貸款的購房者會額外提交期房抵押換發他項權證申請書，其而辦理完房產證後，該申請書就變成了他項權證，一般會抵押在銀行，在沒有取回該申請書或該證前，房產是不能在市場上交易的，但是取回該項資料後也需要去房管局辦理相應的注銷手續才行。
這也就是為什麼有貸款的房產在沒有還清貸款前不能交易的原因，也導致房產加名比較困難。
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