⑴ 個人到銀行貸款貸不了,可以找投資擔保公司做嗎,利率怎麼算的
銀行為了降低自身風險,就讓擔保公司出面為個人貸款提供擔保,其實擔保公司能接受你的業務就說明你提供的材料,抵押物是符合可以貸款條件的。(擔保公司更不會去冒險)如果你這筆業務通過擔保公司走,你最少也要多花1萬的保費,我建議你多走幾家銀行看看,現在各地方基本都是本地的商業銀行才跟擔保公司有勾搭,主要就是讓擔保公司掙錢,呵呵請問你那裡人?如果你是吉林市的我給你代辦了,呵呵,就不用擔保貸款
⑵ 想找銀行貸款5萬,找擔保公司可以嗎
可以的,但要找對,在錢到手錢別支付,不然怕被騙,可以找六行萬通擔保公司,他們效率很高,在成功之後收錢
⑶ 企業去銀行貸款找擔保公司擔保需要提供什麼東西
需要提供反擔保條件,可以使以下幾種,不過具體要看擔保公司評定這個這個企業後開出的條件(每個擔保公司都不同):
1.有經濟能力的自然人或其他法人機構(如關聯公司或兄弟企業)的保證連帶;
2.不動產(房屋抵押,廠房,土地權等);
3.動產(車輛抵押,機器設備抵押);
4.股權質押或有價單證的質押(如股票或存款存單);
5.購買財產險,第一收益人為擔保公司。
總之說白了,就是擔保公司要有東西在手以防敞口出現風險。反擔保條件越充足保費就相對較低,操作難度也不會太大。反之,就要看您的談判結果了。
⑷ 房子有銀行抵押貸款,能找擔保公司從銀行解押嗎
是可以擔保解壓的,
解壓流程如下:
1.銀行在貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了,銀行手續辦完後會給接待人 (房屋所有權證;他項權利證;)
注銷抵押登記申請書(委託人可以是本人也可以是第三者);
2.帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心交付;
3.他會給一張回執單,兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證;
基本解壓實際的基本流程完成後這個時候產權證已經注銷抵押了,就可以交易或辦理其他事項了房子重新歸屬於本。
如手頭沒有結清款,擔保會已墊資方式解壓
解壓方式如下:
第一步 簽訂房屋買賣合同
買賣雙方簽署房屋買賣合同後,雙方約定墊資資金的來源以及墊資服務費由誰支付,並確認業主還款銀行、墊資金額(以萬元為單位)、墊資佔用的周期及具體還款時間。
第二步 備件
買方全款購房:買賣雙方將大於墊資額的購房款在墊資公司合作銀行辦理資金監管手續、雙方提供身份證、房產證復印件,買賣協議,業主收款存摺復印件及墊資申請單。
買方貸款購房:買方獲得銀行批貸後(批貸金額需大於業主的還款金額),墊資前向墊資公司提供買賣雙方身份證、房產證復印件,買賣協議,業主在客戶貸款行的收款存摺/卡復印件,買方批貸承諾函及墊資申請單。
第三步 確權核實
買賣雙方資料提供齊全後,在業主約定的還款前1-2天,墊資公司將陪同業主到房地局進行產權確認,以確定該房產無其他的債權債務關系。
第四步 簽訂墊資合同,預約還款
確權後,墊資公司內部進行墊資申請、審批等手續,簽訂墊資合同,支付墊資費,並與業主原貸款銀行約定提前還款的時間,確認還款周期和解押時間。一般需要提前一個月預約,屆時直接到銀行櫃台或按預定存入資金即可。
根據各銀行及各支行網點規定不同,這個過程大概需要一個月。
⑸ 我的條件可以找擔保公司貸款么
擔保公司也是看你有沒有充足的反擔保物品(抵押物)。如果沒有的話,你基本還是貸不到錢的。
擔保公司和銀行的差別就是抵押物的設置上擔保公司相對要靈活一些,例如宅基地、小產權房等銀行是絕對不承認但是擔保公司可以介入。
你的情況建議你努力找一些固定資產做准備,有沒有證都還後說;或者找親戚朋友擔保。
另:你的游戲工作室的電腦什麼的東西是基本不在他們考慮范圍內的。
好運··希望能幫到你··
⑹ 因為辦房貸擔保人不合適,銀行說可以找擔保公司,那麼問一下擔保公司安全嗎
1.擔保公司就是為借款人做擔保的公司,銀行一般會向資信情況不明了,或者資產非優質的客戶提出要擔保公司擔保,銀行認可的擔保公司都是依法注冊的正規企業,受到人民銀行和國家監管部門的監管,所以安全有保障。
2.房貸是一個長期性的信貸項目,一般都在10年以上,作為擔保公司,一般都不願意從事擔保這樣的信貸項目,因為擔保公司是以自身的凈資產向銀行進行擔保的,如果做長期性的信貸項目,那麼長時間的非解除的擔保額度過高,公司將無法再從事其他的信貸項目擔保。所以業內沒有專業從事房貸的擔保公司,有一些專業做車貸的擔保公司是因為車貸一般都是短期的(3年以內)。
3.作為你個人,申請擔保公司擔保首先要交一筆大約為貸款金額2%的咨詢、評審費,這筆費用屬於門票費,收取後不退。如果擔保公司不同意擔保,那麼門票費等於打水漂了。如果同意擔保,那麼後期你要繳納大約為貸款利率50%的每年的擔保費用(就我本地情況而言,與其他地方不一定相符)。如果你是按揭貸款,按照一般情況,銀行都不需要擔保人,只要求你買保險,受益人寫銀行就可以,如果是公積金貸款,有的地方好像要求找擔保人的,你是銀行貸款還是公積金貸款啊??
補充:每家銀行都有簽約擔保公司,如果是貸款,你可以咨詢銀行,要銀行推薦擔保公司,然後你去擔保公司咨詢一下,具體的收費包括評審咨詢費、擔保費等,如果需要辦理抵押登記,登記費用也要由你負擔,收費大約為抵押擔保金額的0.3-0.5%不等。告訴你一個訣竅,辦理登記的時候不要去做房屋價值評估,你跟擔保公司之間簽訂一個《價值確認書》,協商確定抵押房產的市場價值就可以了,用《價值確認書》也可以辦理抵押登記,這樣你可以省下一筆評估費。
我還是覺得很奇怪,銀行對於買房不都是按揭嗎?按揭是不需要擔保公司介入的,難道你找的那家銀行搞特殊化經營??如果是我,我就找一家能辦理按揭的銀行,這樣就把擔保公司的費用節省下來了,那也有好幾萬啦!
⑺ 可以找擔保公司做貸款嗎要什麼條件
可以找擔保公司做貸款的,具體的條件是個人貸款對象及條件
借款人需要的 條件是
1、年齡在18-60歲的自然人;
2、具備北京市的居留權,戶口不限(港澳台及外籍亦可);
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、具備良好的信用記錄,能夠提供一定的個人或家庭資產;
借款人應提供的材料
1、本人身份證、戶口本;
2、結婚證/離婚證或法院判決書;
3、收入證明(銀行指定格式);
4、所在單位的營業執照副本復印件加蓋公章(公司的法人或股東提供);
銀行利率及還款方式
1、各家銀行規定的貸款利率;
2、銀行審批後確認放款。
⑻ 銀行貸款為什麼還要找擔保公司啊
1、貸款流程復雜,不但涉及銀行還涉及房屋管理部門,銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。
2、客戶希望貸款越多越好,利率越低越好,銀行很難為客戶想辦法,擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品,會最大程度上為客戶爭取。
3、貸款辦理時間較長,擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉,可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。
4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物,因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
5、通過擔保公司擔保的借款人,進一步進過擔保公司的審查,控制風險更多一環,銀行更容易接受。
6、擔保公司介入,銀行不用去辦財產抵押,放款手續簡單,就一個貸款合同一個保證合同。
(8)銀行貸款能找擔保公司擔保嗎擴展閱讀:
1、貸款擔保公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。
2、現時網上很多打著貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現在市場上正規貸款公司很少,很多打著某某招牌,說如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。
參考資料來源:網路-貸款擔保公司
⑼ 需要什麼條件才可以在擔保公司貸款
以申請住房貸款擔保為例。
個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
⑴具有城鎮常住戶口或有效居留身份(指針對市內六區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口)
⑵具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
⑶具有購買住房的合同或協議;
⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
⑸擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。
(9)銀行貸款能找擔保公司擔保嗎擴展閱讀:
在擔保公司貸款的,需要滿足的條件和要求都比較多。
例如向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;貸款用途要合法合規,交易背景要真實;根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式。
申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;要按時還款,避免產生不良信用記錄;不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
參考資料來源:網路-擔保貸款
⑽ 我沒有收入證明也沒有抵押可以找擔保公司擔保貸款么
不可以。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障,並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。