企業擔保個人貸款需要保證金嗎

❶ 個人貸款要交保證金嗎

不需要，任何要前期費用的都是騙子公司。

❷ 銀行貸款保證金知多少

相信只有真正操作過銀行貸款的人，才知道原來銀行還有銀行貸款保證金。銀行貸款保證金，實際是銀行為了防範按揭貸款中房地產項目中的不完工風險和小業主的信貸風險，而在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為。

一般來說，銀行貸款保證金是指銀行在貸款者申請貸款成功後，發放貸款時，要求借款企業或者擔保企業提供的一定數額的保證金，少則5%，多則20%。這個保證金通常打入企業在所貸款的銀行中開設的專有特定賬戶。此銀行貸款保證金的所有權歸企業或者是貸款人，但是企業和貸款人並不能動用此項資金，只有等相應的借貸按期歸還了，這個保證金才歸還借款者。當然，貸款銀行會對相應的保證金支付存款利息。

按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的重要種類，是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，此保證金要承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回給開發商。銀行貸款保證金出現的根本原因在於房屋預售制度和銀行控制發展商的完工能力上。

事實上，目前對於一些實力雄厚並且信用完好的房地產企業來說，銀行對其貸款保證金的比例已經減低到2%，甚至有的信譽良好的不再保留保證金。

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根據我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部存款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借貸人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。甚至中國人民銀行嚴格規定，嚴禁各金融機構擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款利率的行為。目前，一些金融機構依然存在預收保證金的行為，該做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。

❸ 公司在銀行做抵押貸款需要交保證金么

我們用一個工廠抵押，中間有擔保人，擔保人是另外公司的法人，擔保人說要交銀行要交保證金

❹ 融資性擔保公司收取的保證金是什麼

融資性擔保公司向申請貸款企業提供擔保，收取一定的費用（服務費），叫保費，而向貸款人處存放一定數量的貨幣，作為其實現擔保的一種方式，以得到貸款人的認可，俗稱保證金。

當借款人未按期支付貸款本息時，依據相關合同約定，貸款人可以直接劃轉擔保公司在其處存放的保證金，以確保債權安全，有效清償，在對融資性擔保公司收取的保證金性質進行認定，主要要看是否有具體的關於這筆保證金的相關合同，如沒有合同約定，應該理解為擔保服務費，在正常按約履行還款職責後，不會予以返還。

擔保公司為融資企業做擔保時，收取保證金10-15%，利用自身擔保資質，運用保證金杠桿原理，開展業務的一種形式，此行為也是擔保公司控制風險的方法之一，最起碼企業發生不法償還貸款時，擔保公司代償風險發生時，可以減少一部分損失。

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融資性擔保公司注意事項：

1、設立融資性擔保公司股東需符合規定，有限責任公司應由50個以下股東出資設立，股份有限公司應有2人以上200以下發起人，其中須有半數以上發起人在中國境內有住所，融資性擔保公司的注冊資本來源應真實合法，全部為實收貨幣資本，由發起人（出資人）一次足額繳納。

2、融資性擔保公司按照《中華人民共和國公司法》的相關規定設立，其中採用股份有限公司形式的融資性擔保公司以發起方式設立。

3、融資性擔保公司應按照因地制宜、運行科學、治理有效的原則，建立和設置公司組織架構，要科學設置業務流程和管理流程，精簡設置職能部門，確保機構高效、安全、穩健運行。

4、對融資性擔保公司負責人進行必要的任職資格審查，相關人員應具有從事金融或經濟管理的職業經歷，具備一定的銀行金融知識，沒有犯罪記錄和不良信用記錄。

6、外商投資融資性擔保公司的設立須經外經貿部門批准後，按照本指引規定的程序審批。

參考資料來源：網路-融資性擔保公司

參考資料來源：網路-融資性擔保

❺ 按揭貸款保證金必須交嗎

銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業(以下簡稱開發商)簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。