房產證抵押貸款公積金自建房

1. 自建房能不能申請公積金貸款

自建房不同於一般的商品房，沒有專門的房地產企業去開發建設，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因為大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。
一、自建房公積金貸款的條件是什麼？
1、 申請人必須有合法有效的身份證明；
2、 申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可；
3、 該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證；
4、 申請人必須依法按時繳納住房公積金，並且有公積金賬號；
5、 申請人必須有良好的信用記錄，收入穩定且具備還款能力；
6、 公積金管理核心規定的其它條件。

二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？
1、 申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；
2、 申請人的公積金賬號；
3、 建築用地使用權證和建築規劃許可證；
4、 房屋的產權證書和土地使用證書；
5、 住房公積金貸款的申請表；
6、 若是委託他人辦理的，需出示委託公證書和受託人的身份證明；
7、 公積金管理核心規定的其它資料。
三、自建房如何申請公積金貸款？
1、 領取表格
申請人需前往公積金管理核心領取公積金貸款申請表格，並認真填寫，也可以選擇自己在網上下載表格填寫。
2、 提交申請
表格填寫完畢後，申請人需持上述資料前往公積金管理核心提交申請，並將資料交由公積金管理核心進行核查。
3、 核心審核
公積金管理核心接受申請人的申請之後，會對申請人提供的資料進行審查，並在審查完畢之後將結果告知申請人，若不通過需說明理由。
4、 簽訂合同
如果公積金管理核心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款，並簽訂貸款合同。
5、 辦理抵押
簽訂完合同之後，申請人需前往房產交易核心辦理房產抵押等手續，並繳納稅費。
6、 銀行放款
所有的手續都辦理完之後，銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中，此時，公積金貸款辦理完畢。

2. 自建房可以申請公積金貸款 需要辦理什麼手續

一、自建房公積金貸款的條件是什麼？
1、 申請人必須有合法有效的身份證明；
2、 申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可；
3、 該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證；
4、 申請人必須依法按時繳納住房公積金，並且有公積金賬號；
5、 申請人必須有良好的信用記錄，收入穩定且具備還款能力；
6、 公積金管理中心規定的其它條件。
二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？
1、 申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；
2、 申請人的公積金賬號；
3、 建築用地使用權證和建築規劃許可證；
4、 房屋的產權證書和土地使用證書；
5、 住房公積金貸款的申請表；
6、 若是委託他人辦理的，需出示委託公證書和受託人的身份證明；
7、 公積金管理中心規定的其它資料。
三、自建房如何申請公積金貸款？
1、 領取表格
申請人需前往公積金管理中心領取公積金貸款申請表格，並認真填寫，也可以選擇自己在網上下載表格填寫。
2、 提交申請
表格填寫完畢後，申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請，並將資料交由公積金管理中心進行核查。
3、 中心審核
公積金管理中心接受申請人的申請之後，會對申請人提供的資料進行審查，並在審查完畢之後將結果告知申請人，若不通過需說明理由。
4、 簽訂合同
如果公積金管理中心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款，並簽訂貸款合同。
5、 辦理抵押
簽訂完合同之後，申請人需前往房產交易中心辦理房產抵押等手續，並繳納稅費。
6、 銀行放款
所有的手續都辦理完之後，銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中，此時，公積金貸款辦理完畢。

3. 自建房住房公積金貸款可以嗎

可以

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

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大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

4. 公積金可以貸款自建房嗎

自建房應該是沒有辦法採用公積金貸款的。公積金貸款的話，一般都是由開發商和公積金中心有過協議。否則的話就只能通過商業貸款而沒有辦法去通過公積金貸款的。自建房子可以去做商業貸款以及房產抵押貸款。但是沒有辦法去做。公積金貸款。

5. 有房產證的二手自建房可以辦理公積金貸款嗎

住房公積金貸款的房子有: 商品房 二手房
市場運作房 自建房 其中 商品房是開發商開發的房子,要具備七項證件。例如土地證 建築工程施工許可證 建築工程規劃許可證 商品房預售許可證 等等······
二手房是房子原來已經辦理了房主的房屋產權證,現在通過買賣的形式過戶到你名下。市場運作房是以單位為主體 尋找有資質的建設單位起房子。 自建房是
自己賣土地自己起房子 要有 土地使用證 建築證
土地批文並且這些證件上的建房人必須是本人或者是配偶。以上房子才可公積金貸款。你說的這種房子可視為分割性質的。沒辦法貸款的

6. 自建房能辦理公積金貸款嗎

自建房不同於一般的商品房，沒有專門的房地產企業去開發建設，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因為大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。現在就跟著小編一起來看看自建房是如何申請公積金貸款的？

一、自建房公積金貸款的條件是什麼？

1、 申請人必須有合法有效的身份證明；

2、 申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可；

3、 該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證；

4、 申請人必須依法按時繳納住房公積金，並且有公積金賬號；

5、 申請人必須有良好的信用記錄，收入穩定且具備還款能力；

6、 公積金管理中心規定的其它條件。

二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？

1、 申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件；

2、 申請人的公積金賬號；

3、 建築用地使用權證和建築規劃許可證；

4、 房屋的產權證書和土地使用證書；

5、 住房公積金貸款的申請表；

6、 若是委託他人辦理的，需出示委託公證書和受託人的身份證明；

7、 公積金管理中心規定的其它資料。

三、自建房如何申請公積金貸款？

1、 領取表格

申請人需前往公積金管理中心領取公積金貸款申請表格，並認真填寫，也可以選擇自己在網上下載表格填寫。

2、 提交申請

表格填寫完畢後，申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請，並將資料交由公積金管理中心進行核查。

3、 中心審核

公積金管理中心接受申請人的申請之後，會對申請人提供的資料進行審查，並在審查完畢之後將結果告知申請人，若不通過需說明理由。

4、 簽訂合同

如果公積金管理中心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款，並簽訂貸款合同。

5、 辦理抵押

簽訂完合同之後，申請人需前往房產交易中心辦理房產抵押等手續，並繳納稅費。

6、 銀行放款

所有的手續都辦理完之後，銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中，此時，公積金貸款辦理完畢。

上述內容就是小編為大家整理的自建房公積金貸款的相關知識，希望對你們有所幫助。

（以上回答發布於2016-01-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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